【2025年】三川町住宅取得支援事業｜最大50万円・新築中古対象・締切1/30
補助金詳細
Details三川町に定住することを目的として住宅を建設または取得する方。令和8年2月12日までに転入・居住し、実績報告ができる方。申請者および同一世帯員に税の滞納がないこと。
交付申請書、工事請負契約書または売買契約書の写し、図面（位置図、平面図等）、納税証明書、チェックシート等
住宅の建設または取得に要した費用（土地代を除く）
申請前チェックリスト
補助金概要
Overview山形県三川町でマイホームの取得を検討されている方に朗報です。町内に定住するために住宅を新築または購入する場合、最大50万円の補助金を受け取れる「三川町住宅取得支援事業」の令和7年度（2025年度）の受付が開始されます。さらに、移住定住促進事業との併用が可能で、条件を満たせば総額で最大100万円の支援を受けられるチャンスがあります。本記事では、申請要件や計算方法、手続きの流れを分かりやすく解説します。
この記事でわかること
- 新築・中古住宅それぞれの補助金額と計算方法
- 町内業者を利用した場合の加算メリット
- 「移住定住促進事業」との併用で支援額を最大化する方法
- 着工前・登記前に必須となる申請手続きの流れ
この補助金の概要・ポイント
令和7年度三川町住宅取得支援事業は、町内への定住促進を目的として、住宅の建設や取得にかかる費用の一部を助成する制度です。新築だけでなく中古住宅も対象となり、町内の施工業者を利用することで補助額が加算される仕組みが特徴です。
この補助金の重要ポイント
- 補助金額: 新築最大50万円 / 中古最大25万円
- 町内業者加算: 町内業者との契約で補助率・上限額アップ
- 併用可能: 三川町移住定住促進事業（最大50万円）と併用可
- 申請期限: 令和8年1月30日まで（予算上限に達し次第終了）
対象者・申請要件の詳細
対象となる方・住宅
三川町に定住することを目的として住宅を建設または取得する個人が対象です。申請時点で町外に住んでいても、完了期限までに転入すれば対象となります。
| 区分 | 条件 | 対象可否 |
|---|---|---|
| 居住要件 | 令和8年2月12日までに転入し、居住すること | ○ 対象 |
| 納税状況 | 申請者および同一世帯員全員に地方税の滞納がないこと | ○ 対象 |
| 住宅要件 | 事業費100万円以上の一戸建て住宅（併用住宅含む） | ○ 対象 |
| 中古住宅 | 昭和56年6月1日以降建設、または耐震基準適合住宅 | ○ 対象 |
| 国の補助金 | 国の補助金を財源とした他の住宅取得補助金との併用 | × 対象外 |
補助金額・補助率の詳細
補助金額は「基本額」と「町内業者加算」の合計で決定されます。町内の業者と契約することで、補助上限額が大幅に引き上げられます。
新築住宅 最大補助額
50万円
中古住宅 最大補助額
25万円
1. 住宅の建設または新築住宅の取得
- 基本補助: 費用 × 2%（限度額20万円）
- 町内業者加算: 費用 × 3%（限度額30万円）
- 合計: 最大50万円
2. 中古住宅の取得
- 基本補助: 費用 × 1%（限度額10万円）
- 町内業者加算: 費用 × 1.5%（限度額15万円）
- 合計: 最大25万円
補助対象経費の詳細
対象となる経費
| 経費区分 | 内容・具体例 | 対象 |
|---|---|---|
| 建物本体工事費 | 住宅の建設にかかる工事請負契約額（消費税抜きの本体価格が基準となる場合が多いです） | ○ |
| 住宅購入費 | 建売住宅や中古住宅の建物部分の購入費用 | ○ |
| 土地取得費 | 土地の購入代金は補助対象外です | × |
経費に関する注意事項
- 事業費が100万円以上の住宅が対象です。
- 併用住宅の場合、居住部分の費用のみが対象となります。
- 千円未満の端数は切り捨てて計算されます。
申請から採択までの流れ
最も重要なのは「工事着手前」または「所有権移転登記前」に申請を行うことです。事後申請は認められませんのでご注意ください。
採択されるためのポイント・コツ
確実に補助金を受け取るためには、スケジュール管理と併用制度の活用が鍵となります。
審査で高評価を得るポイント
- 「移住定住促進事業」との併用
町外からの移住者は「三川町移住定住促進事業」も同時に申請可能です。こちらは基本20万円＋若者（35歳未満）加算30万円で最大50万円。住宅取得支援と合わせれば最大100万円の支援になります。 - 町内業者の活用
三川町内に事業所を持つ業者と契約することで、補助率と上限額がアップします。地元の工務店などを検討してみましょう。 - 早めの申請準備
予算には限りがあり、先着順で終了する可能性があります。4月の受付開始直後から動けるよう、3月中に業者選定や図面作成を進めるのが理想です。 - 確実な入居スケジュール
令和8年2月12日までに「転入・居住」が完了している必要があります。工期遅れを見越して余裕のあるスケジュールを組みましょう。
よくある失敗・注意点
- 工事着手後の申請 → 対策: 必ず契約後、着工前に申請書を提出してください。
- 国の補助金との併用 → 対策: 「こどもエコすまい支援事業」など国費を財源とする補助金とは併用できません。どちらが得か事前にシミュレーションしましょう。
- 税金の滞納 → 対策: 申請者だけでなく、同一世帯員全員の納税証明書が必要です。未納がないか確認を。
必要書類チェックリスト
| 書類名 | 入手先・備考 | 必須/任意 |
|---|---|---|
| 交付申請書（様式第1号） | 町ホームページまたは窓口 | 必須 |
| 工事請負契約書または売買契約書の写し | 施工業者・不動産業者 | 必須 |
| 図面（位置図、平面図等） | 施工業者（位置図、配置図、求積図、各階平面図、立面図） | 必須 |
| 納税証明書 | 市区町村役場（申請者および同一世帯全員分） | 必須 |
| チェックシート | 町ホームページ（記入漏れ防止用） | 必須 |
活用事例・想定シーン
2,000万円の住宅を町内業者で新築した場合。
基本20万円(上限)＋加算30万円(上限)＝合計50万円を満額受給。
町内業者で新築(50万円)に加え、移住定住促進事業(基本20万+若者加算30万=50万円)を併用。合計で100万円の支援に。
1,500万円の中古住宅を町内業者から購入。
基本10万円(上限)＋加算15万円(上限)＝合計25万円を受給。
よくある質問（FAQ）
Q
国の補助金（こどもエコすまい等）と併用できますか？
Q
すでに工事が始まっていますが、申請できますか？
Q
申請は代理人でも可能ですか？
Q
予算がなくなったらどうなりますか？
Q
中古住宅の要件はありますか？
まとめ
三川町住宅取得支援事業は、町内業者を活用することで新築最大50万円、中古最大25万円の補助が受けられる魅力的な制度です。さらに、移住者は「移住定住促進事業」との併用で最大100万円の支援を受けられる可能性があります。成功の鍵は「着工前の申請」と「早めの相談」です。
まずは三川町役場建設環境課へ事前相談を行い、予算状況や必要書類を確認することから始めましょう。
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免責事項: 本記事の情報は作成時点のものです。補助金の内容は変更される場合がありますので、申請前に必ず公式サイトで最新情報をご確認ください。本記事の情報に基づいて行った申請の結果について、当サイトは一切の責任を負いません。
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|---|---|---|---|---|---|
| 補助金額 | 最大50万円 | 最大15万円（工事費等の10%） | 最大30万円（エアコン・サッシ合算） | 最大50万円（移住併用で最大100万円） | 最大30万円（和光市・集合住宅の場合） |
| 補助率 | — | — | — | — | — |
| 申請締切 | 2026年1月30日 | 令和7年12月26日まで（空家購入） | 令和8年1月30日まで | 令和8年1月30日まで | 令和8年1月31日まで（和光市の場合） |
| 難易度 | |||||
| 採択率 | 100.0% | 100.0% | 100.0% | 100.0% | 90.0% |
| 準備目安 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 |
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