【2025年】いわき市木造住宅耐震化工事支援事業｜最大115万円・対象者・締切7月31日

いつ起こるかわからない大地震への備えは万全でしょうか？福島県いわき市では、令和7年度（2025年度）の「木造住宅耐震化工事支援事業」の募集を開始します。昭和56年以前に建てられた木造住宅を対象に、耐震改修工事費用として最大115万円を補助する制度です。募集期間は令和7年6月23日から7月31日までと短期間であるため、早めの準備が不可欠です。本記事では、いわき市の制度詳細に加え、他自治体（富山県等）の先進事例から学ぶ「賢い耐震改修のコツ」も交えて徹底解説します。

この補助金の概要・ポイント

いわき市木造住宅耐震化工事支援事業は、地震に強い安全なまちづくりを目指し、旧耐震基準（昭和56年5月31日以前）の木造住宅の耐震化を支援するものです。東日本大震災の教訓や、近年の能登半島地震などの被害状況を踏まえ、住宅の倒壊から命を守るための改修工事を資金面でバックアップします。

本事業は、福島県全体の取り組みとも連携しており、県内の登録建築士（福島県木造住宅耐震診断者）による補強計画が必要です。また、いわき市だけでなく、例えば富山県では令和7年4月から補助上限を140万円に引き上げるなど、全国的に耐震化支援を強化する動きがあります。いわき市においても、最大115万円という手厚い支援が用意されていますので、この機会を逃さないようにしましょう。

対象者・申請要件の詳細

対象となる方・住宅

補助を受けるためには、申請者および対象住宅が以下の要件をすべて満たしている必要があります。特に「着工時期」と「居住要件」にご注意ください。

補助金額・補助率の詳細

いわき市の補助金は、工事の種類によって上限額が異なります。最も一般的な「一般耐震改修工事」では最大115万円が支給されます。また、建て替えを行う場合も同額の補助が受けられます。

工事種別ごとの補助上限額

【参考】賢い耐震改修のノウハウ・トレンド

耐震改修は高額な費用がかかるイメージがありますが、全国的には「低コスト化」や「段階的改修」の手法が広まっています。いわき市での申請にあたっても、これらの知見を活用することで、予算内で効果的な改修が可能になります。ここでは、富山県や熊本県などで推奨されている先進的な取り組みや考え方を紹介します。

1. 段階的改修と部分改修の活用

一度に全体を改修するのが難しい場合、まずは「命を守る」ことを最優先にする考え方があります。

• 簡易改修（段階的改修）: まずは倒壊を防ぐレベル（評点0.7以上）まで補強し、将来的に1.0以上を目指す方法です。富山県などでも推奨されており、いわき市でも最大69万円の補助対象です。
• 部分改修: 寝室やリビングなど、長時間過ごす部屋だけを強固にする方法です。避難場所を確保する「シェルター」的な考え方で、費用を抑えられます。

2. 低コスト工法の採用

壁を壊さずに施工できる補強金物や、外壁の上から補強する工法など、工期と費用を圧縮できる「低コスト工法」が開発されています。富山県では「木造住宅低コスト耐震補強の手引き」を公開して普及に努めています。いわき市の工事でも、こうした工法に精通した建築士に相談することで、費用対効果の高い改修が可能です。

3. リフォームとの同時実施

熊本県の事例でも推奨されていますが、屋根の葺き替えや外壁塗装、水回りのリフォームと同時に耐震改修を行うと、足場代や解体復旧費を節約でき、トータルコストが下がります。また、いわき市では固定資産税の減額措置が受けられる場合もあるため、税制優遇も併せて検討しましょう。

申請から採択までの流れ

いわき市の令和7年度募集は期間が短いため、段取りが重要です。必ず工事契約・着工前に申請を行い、交付決定を受ける必要があります。

必要書類チェックリスト

申請には多くの書類が必要です。特に「耐震診断結果報告書」や「補強計画」は建築士による作成が必要なため、早めの依頼が鍵となります。

よくある質問（FAQ）

まとめ