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【2025年】佐倉市空き家バンク子育て世帯定住促進補助事業｜最大100万円・12/25締切
3秒でわかる要点
佐倉市は子育て世帯向けに最大100万円のリフォーム補助金を提供。空き家バンク物件購入者が対象。補助率2/3。申請条件・必要書類・締切を完全網羅。類似制度との比較も解説。
補助金詳細
SECTION
01
確認要件
制度・対象の確認
申請対象
会社規模・事業内容
申請書類
計画書の作成・準備
申請・審査
結果通知・交付
最大100万円
最大支給額
2025年12月25日
申請期限
普通
申請難易度
対象事業者（法人・個人）
主催機関
佐倉市
対象地域
千葉県
対象事業者
佐倉市の空き家バンク登録物件を購入し居住する子育て世帯（18歳未満の子がいる）または若者夫婦世帯（夫婦ともに40歳未満）。
主な申請要件・条件
● 対象経費
- 自らが居住するために必要なリフォーム工事（外構工事を除く）
● 必要書類
交付申請書、売買契約書の写し、リフォーム工事見積書、図面、工事前の写真、同意書兼確認書など
| 補助率 | ー |
|---|---|
| 採択率 | 100.0% |
Section
02
補助金・助成金の概要
Overview
この補助金に関する詳細な説明と申請に必要な情報を掲載しています。最新情報は公式サイトで必ずご確認ください。
千葉県佐倉市では、定住人口の維持・増加と空き家の有効活用を図るため、子育て世帯や若者夫婦世帯が「空き家バンク」に登録された物件を購入し、リフォームを行う際の費用を補助する「空き家バンク子育て世帯定住促進補助事業」を実施しています。本制度は最大100万円という手厚い補助額が特徴で、マイホーム取得とリフォームを検討している子育て世帯にとって非常に魅力的な支援策です。予算上限に達し次第終了となる先着順のため、早めの準備が鍵となります。
この記事でわかること
- 最大100万円が支給される補助金の詳細条件
- 「子育て世帯」および「対象物件」の具体的な定義
- 申請から交付までの確実なステップと注意点
- 類似の「中古住宅リフォーム支援事業」との違いと比較
この補助金の概要・ポイント
本事業は、佐倉市の「空き家バンク」制度と連動した補助金です。単に中古住宅を購入するだけでなく、市が管理する空き家バンクを通じた取引であり、かつ子育て世帯等が自ら居住するためのリフォームを行うことが条件となります。補助率はリフォーム費用の3分の2と非常に高く設定されており、自己負担を大幅に軽減できます。
この補助金の重要ポイント
- 補助金額: リフォーム工事費の3分の2以内（上限100万円）
- 対象者: 18歳未満の子がいる世帯、または夫婦ともに40歳未満の世帯
- 必須条件: 空き家バンク登録物件かつ1年以上空き家であったものを購入
- 申請期限: 令和7年12月25日まで（ただし予算に達し次第終了）
- 注意点: 必ず工事着工前に申請が必要です
対象者・申請要件の詳細
対象となる世帯（子育て世帯の定義）
本補助金における「子育て世帯」とは、以下のいずれかの要件を満たす世帯を指します。
| 区分 | 詳細条件 | 対象可否 |
|---|---|---|
| 子育て世帯 | 満18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある子ども及び当該子どもを扶養する者がいる世帯 | ○ 対象 |
| 若者夫婦世帯 | 夫婦ともに40歳未満の世帯（子どもの有無は問わない） | ○ 対象 |
その他の重要要件
世帯要件に加え、以下のすべての条件を満たす必要があります。
- 物件要件: 佐倉市空き家バンクに登録されており、継続して1年以上空き家となっている物件であること。
- 取得時期: 新たに取得し、取得日から1年2か月以内にリフォーム工事に着工すること。
- 居住要件: 申請年度の末日までに住所の移転（住民票の異動）を完了できること。
- 権利関係: 共有名義の場合は、申請者が1/2以上の持分を有し、登記されていること。
- 除外規定: 購入した空き家の所有者が3親等以内の親族でないこと。
補助金額・補助率の詳細
本制度の最大の魅力は、高い補助率と上限額です。一般的な自治体のリフォーム補助金が10%〜20%程度であるのに対し、本制度は66.6%（3分の2）が補助されます。
最大補助金額
100万円
補助率
工事費の2/3
計算例:
リフォーム工事費が150万円の場合、その3分の2にあたる100万円が補助されます。工事費が150万円を超えると、補助額は上限の100万円となります。
補助対象経費の詳細
対象となる工事
申請者が自ら居住するために必要なリフォーム工事全般が対象となりますが、外構工事は対象外となる点に注意が必要です。
| 経費区分 | 内容・具体例 | 対象 |
|---|---|---|
| 内装・設備工事 | キッチン、浴室、トイレの改修、壁紙の張り替え、床の張り替えなど | ○ |
| 屋根・外壁工事 | 屋根の塗装・葺き替え、外壁塗装など（居住部分に限る） | ○ |
| 外構工事 | 門扉、フェンス、駐車場、庭の整備など | × |
工事に関する注意事項
- 完了期限: 令和8年2月20日までに工事を完了し、実績報告を行う必要があります。
- 着工制限: 交付決定通知を受け取る前に工事に着手（契約含む）した場合は対象外となります。
申請から採択までの流れ
本事業は「事前申請」が原則です。物件購入後、リフォーム工事の契約や着工をする前に、必ず市へ相談・申請を行ってください。
1
事前相談・物件購入
空き家バンク登録物件を購入します。購入前に住宅課へ相談に行くとスムーズです。リフォームの見積もりもこの段階で取得します。
2
交付申請
申請書、売買契約書の写し、リフォーム見積書、図面などを揃えて佐倉市住宅課へ提出します。
3
交付決定・工事着工
市から「交付決定通知書」が届きます。これを受け取って初めて、リフォーム業者と契約し、工事を開始できます。
4
工事完了・実績報告
工事完了後、代金の支払いを済ませ、完了報告書や領収書、工事写真を提出します。また、この時点までに住民票を異動します。
5
補助金の請求・受領
市の確定検査に合格すると「確定通知書」が届きます。その後、請求書を提出し、指定口座に補助金が振り込まれます。
類似制度「中古住宅リフォーム支援事業」との比較
佐倉市には、本事業とは別に「中古住宅リフォーム支援事業補助金」も存在します。どちらを使うべきか迷う場合の比較ポイントをまとめました。
| 項目 | 空き家バンク補助（本事業） | 中古住宅リフォーム支援 |
|---|---|---|
| 最大補助額 | 100万円 | 50万円（+子育て加算10万円） |
| 補助率 | 3分の2 | 2分の1 |
| 対象物件 | 空き家バンク登録かつ1年以上空き家 | 一般的な中古住宅（空き家バンク以外も可） |
結論: 物件が「空き家バンクに登録」されており、「1年以上空き家」であるならば、補助率・上限額ともに高い本事業（空き家バンク子育て世帯定住促進補助事業）を利用するのが圧倒的にお得です。条件に合致しない場合は、中古住宅リフォーム支援事業の利用を検討しましょう。
採択されるためのポイント・コツ
審査で高評価を得るポイント
- 先着順への対策
本補助金は予算に達し次第終了となります。物件購入が決まったら、すぐに住宅課へ相談し、申請枠を確保する動きが重要です。 - 見積もりの早期取得
申請には詳細な見積書が必要です。リフォーム業者には「補助金申請に使う」と伝え、内訳が明確な見積書を早急に作成してもらいましょう。 - フラット35との連携
本事業を利用する場合、住宅金融支援機構の「フラット35」地域連携型が利用でき、金利引き下げのメリットがあります。証明書の発行も同時に検討しましょう。
よくある失敗・注意点
- フライング着工 → 対策: 交付決定通知が届くまでは、契約も着工も絶対にNGです。業者にもその旨を徹底して伝えてください。
- 住民票の異動忘れ → 対策: 年度末（3月31日）までに住所変更が完了していないと補助金が出ません。工事スケジュールには余裕を持ちましょう。
- 写真の撮り忘れ → 対策: 工事前の現況写真（日付入りが望ましい）は必須です。着工前に必ず撮影しておきましょう。
必要書類チェックリスト
| 書類名 | 入手先・備考 | 必須/任意 |
|---|---|---|
| 交付申請書（様式第3号） | 市ホームページまたは窓口で入手 | 必須 |
| 売買契約書の写し | 物件購入時のもの | 必須 |
| リフォーム工事見積書 | 施工業者に依頼（内訳明細が必要） | 必須 |
| 工事予定箇所の図面・写真 | 写真は施工前の状態がわかるもの | 必須 |
| 同意書兼確認書（様式第4号） | 市税納付状況等の確認用 | 必須 |
よくある質問（FAQ）
Q
親族から購入した空き家でも対象になりますか？
いいえ、対象外です。購入した空き家の所有者が3親等以内の親族である場合は、本補助金の対象とはなりません。
Q
他の補助金と併用することはできますか？
原則として、同じ工事箇所に対して他の公的制度（国の補助金など）による助成を受けている場合は対象外となります。ただし、工事箇所が明確に分かれている場合などは認められるケースもあるため、事前に市へご相談ください。
Q
申請期限はいつまでですか？
令和7年12月25日（木曜日）までです。ただし、先着順で予算額に達した場合は期間内でも締め切られますので、早めの申請をお勧めします。
Q
まだ子どもがいませんが、夫婦ともに30代です。対象になりますか？
はい、対象になります。「夫婦ともに40歳未満」であれば、お子様がいなくても「子育て世帯等」の要件を満たします。
Q
フラット35の金利引き下げとは何ですか？
本補助金の対象者は、住宅金融支援機構の「フラット35」地域連携型を利用する際に、当初5年間の借入金利が引き下げられる制度を利用できます。利用には佐倉市が発行する証明書が必要です。
まとめ
佐倉市の「空き家バンク子育て世帯定住促進補助事業」は、最大100万円（補助率2/3）という非常に手厚い支援制度です。空き家バンク物件の活用を検討している子育て世帯や若者夫婦世帯にとっては、リフォーム費用を大幅に抑える絶好のチャンスです。
成功の鍵は「早期の行動」と「事前相談」です。予算枠が埋まる前に、まずは佐倉市住宅課へ相談し、理想のマイホーム作りを進めましょう。
免責事項: 本記事の情報は作成時点（2025年4月）のものです。補助金の内容は変更される場合がありますので、申請前に必ず佐倉市公式サイトで最新情報をご確認ください。本記事の情報に基づいて行った申請の結果について、当サイトは一切の責任を負いません。
SECTION
03
申請前チェックリスト
SECTION
05
類似補助金との比較
採択率について：比較表内の採択率はAIによる推定値であり、公式発表の数値ではありません。補助金選びの参考としてご活用ください。
| 比較項目 |
この補助金
佐倉市
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|---|---|---|---|---|---|
| 補助金額 | 最大100万円 | 最大100万円など、制度により異なる | 【住宅用地取得】最大100万円（特定団地は300万円） 【住宅解体】最大50万円 【住宅新築】最大210万円（子育て・若者世帯） | 【蓄電池】10万円/件 【エネファーム】5万円/件 | 最大300万円 |
| 補助率 | — | 補助対象経費の1/2、2/3など、制度によって補助率は異なります。上限額と合わせてご確認ください。 | 【住宅用地取得】土地取得額の3分の1以内、【住宅解体】解体工事費の2分の1以内、【住宅新築】建築工事費の10分の1以内 | 【蓄電池】定額10万円/件 【エネファーム（家庭用燃料電池システム）】定額5万円/件 | 住宅の新築：移住者最大300万円、移住者以外最大112.5万円。中古住宅購入、増改築・リフォーム：購入価格または工事費の1/3、移住者最大100万円、移住者以外最大55万円 |
| 申請締切 | 2025年12月25日 | 各制度により異なる（通年募集・期間限定あり） | 令和7年4月1日～令和10年3月31日 | 令和8年1月30日(金)まで ※予算上限に達し次第終了 | 令和8年3月31日 |
| 難易度 |
|
|
|
|
|
| 採択率 AI推定 | 100.0% ※参考値 | 30.0% ※参考値 | 30.0% ※参考値 | 70.0% ※参考値 | 70.0% ※参考値 |
| 準備目安 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 |
| 詳細 | — | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → |
SECTION
06
よくある質問
Q この補助金の対象者は誰ですか？
佐倉市の空き家バンク登録物件を購入し居住する子育て世帯（18歳未満の子がいる）または若者夫婦世帯（夫婦ともに40歳未満）。
Q 申請に必要な書類は何ですか？
交付申請書、売買契約書の写し、リフォーム工事見積書、図面、工事前の写真、同意書兼確認書など
Q どのような経費が対象になりますか？
自らが居住するために必要なリフォーム工事（外構工事を除く）
Q 申請から採択までどのくらいかかりますか？
通常、申請から採択決定まで1〜2ヶ月程度かかります。
お問い合わせ
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情報ソース
佐倉市
2025年12月16日 確認済み
SECTION
07