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【2025年】豊見城市家賃低廉化補助金｜最大240万円・オーナー向・9/1受付
3秒でわかる要点
豊見城市の住宅確保要配慮者専用賃貸住宅家賃低廉化事業は、賃貸オーナー向けに月額最大2万円（最長10年）を補助。申請条件、計算式、国交省の関連改修補助まで完全解説。令和7年9月1日受付開始。
補助金詳細
SECTION
01
確認要件
制度・対象の確認
申請対象
会社規模・事業内容
申請書類
計画書の作成・準備
申請・審査
結果通知・交付
最大240万円
最大支給額
2025年9月1日
申請期限
普通
申請難易度
対象事業者（法人・個人）
主催機関
豊見城市
対象地域
沖縄県
対象事業者
豊見城市内の民間賃貸住宅の賃貸人（オーナー）で、セーフティネット住宅登録を行った者
主な申請要件・条件
● 対象経費
- 入居者の家賃減額分（公営住宅並み家賃との差額）
● 必要書類
補助金交付申請書、セーフティネット住宅登録通知書の写し、入居者の所得証明書、近傍同種家賃の疎明資料など
| 補助率 | ー |
|---|---|
| 採択率 | 30.0% |
Section
02
補助金・助成金の概要
Overview
この補助金に関する詳細な説明と申請に必要な情報を掲載しています。最新情報は公式サイトで必ずご確認ください。
令和7年度、沖縄県豊見城市では、高齢者や子育て世帯などの「住宅確保要配慮者」を受け入れる賃貸住宅オーナーに対し、家賃の一部を補助する「住宅確保要配慮者専用賃貸住宅家賃低廉化事業」を実施します。本事業は、入居者の家賃負担を軽減すると同時に、賃貸人（オーナー）に対して月額最大2万円、最長10年間（総額最大240万円）の補助を行うものです。空室対策や社会貢献をお考えのオーナー様にとって見逃せない制度です。また、本記事では関連情報として、国土交通省による全国対象の改修補助や、熊本県の先進的な改修費補助事例についても併せて解説します。
この記事でわかること
- 豊見城市の家賃低廉化補助金の詳細条件と計算方法
- セーフティネット住宅登録から補助金申請までの具体的な流れ
- 【全国版】国土交通省「子育て支援型共同住宅推進事業」の活用法
- 【参考事例】熊本県の改修費補助（最大200万円）に見る支援のトレンド
豊見城市 家賃低廉化事業の概要・ポイント
この補助金は、豊見城市内にある民間賃貸住宅を「セーフティネット住宅（住宅確保要配慮者専用賃貸住宅）」として登録し、高齢者や低額所得者などを受け入れる賃貸人に対して交付されます。目的は、入居者の家賃負担を「公営住宅並み」に抑えることですが、その差額を市がオーナーに補填する仕組みとなっています。
この補助金の重要ポイント
- 補助金額: 月額最大2万円（最長10年間）
- 対象者: 豊見城市内のセーフティネット住宅登録オーナー
- 募集戸数: 1戸（先着順のため早期対応が必須）
- 申請受付: 令和7年9月1日（月）から開始
専門家のアドバイス:
募集戸数が「1戸」と非常に限られています。これは予算の範囲内での実施となるためです。申請は先着順となるため、事前のセーフティネット住宅登録や入居者募集の準備を済ませておくことが採択の鍵となります。
対象者・申請要件の詳細
対象となる事業者（賃貸人）
補助金の交付対象となるのは、以下の要件をすべて満たす賃貸人（オーナー）です。管理会社が委任を受けて申請することも可能です。
| 区分 | 条件詳細 | 対象可否 |
|---|---|---|
| 物件所在地 | 豊見城市内にある住宅であること | ○ 対象 |
| 登録状況 | 住宅確保要配慮者専用賃貸住宅（セーフティネット住宅）として登録されていること | ○ 対象 |
| 入居者選定 | 原則公募し、抽選その他公正な方法で選定すること（暴力団員排除条項必須） | ○ 対象 |
| 家賃設定 | 近傍同種の住宅家賃と均衡を失しない水準以下であること | ○ 対象 |
| 不当な負担 | 権利金、謝金等の金品を受領する場合 | × 対象外 |
入居者の資格要件
本補助金を受けるためには、入居者側にも以下の条件が求められます。
- 世帯の月額所得が15万8千円以下であること
- 住宅扶助（生活保護）や住居確保給付金を受給していないこと（※併用は最長6ヶ月まで可の場合あり）
- 豊見城市内に在住し、自ら住宅を所有していないこと
- 市税滞納がなく、暴力団員でないこと
補助金額・計算方法の詳細
補助金額は、本来の家賃から「入居者が負担する公営住宅並みの家賃」を差し引いた額となります。ただし、上限額が設定されています。
月額最大補助額
20,000円
最大補助期間
10年間
【計算式】
補助額 ＝ Min（ ① , ② ）
- 低廉化前の家賃 － 公営住宅並み家賃（入居者負担額）
- 20,000円
※千円未満の端数は切り捨て
※10年間満額受給した場合、総額240万円の支援となります。
【注目】関連する支援制度（改修費補助など）
豊見城市の制度は「家賃補助」ですが、賃貸経営においては「物件の改修」に対する補助金も重要です。ここでは、全国で利用可能な国の制度と、参考事例として熊本県の先進的な取り組みを紹介します。これらを知っておくことで、今後の賃貸経営の選択肢が広がります。
1. 【全国対象】子育て支援型共同住宅推進事業（国土交通省）
国土交通省が実施するこの事業は、子育て世帯の安全・安心に資する設備の設置に対して補助を行います。豊見城市の家賃補助と異なり、「設備そのものの改修費」が出るのが特徴です。
| 対象者 | 賃貸住宅オーナー、サブリース事業者、管理組合 |
| 主な補助対象 |
|
| 申請期間 | 令和7年4月1日～令和8年2月27日（予算なくなり次第終了） |
2. 【参考事例】熊本県 見守り付き住宅改修事業
熊本県では、令和7年度に「見守り付き住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業」を実施します。これは、高齢者等が入居しやすいようにバリアフリー化などを行う費用を補助するものです。自治体によっては、家賃補助だけでなく、このような高額な改修費補助を行っている場合があります。
熊本県の事例スペック（令和7年度）
- 補助上限: 200万円/戸（補助率2/3）
- 対象工事: バリアフリー化（必須）、エレベーター設置、断熱改修など
- 募集期間: 令和7年11月10日～12月5日
- 募集戸数: 7戸
※豊見城市のオーナー様は利用できませんが、沖縄県や市でも類似の公募がないか、ハザードマップや耐震改修と合わせてチェックすることをお勧めします。
申請から採択までの流れ（豊見城市）
豊見城市の家賃低廉化事業の申請フローは以下の通りです。まずは物件の登録が必要です。
1
セーフティネット住宅の登録
沖縄県の「セーフティネット住宅情報提供システム」にて、専用住宅としての登録申請を行います。
2
入居者の募集・選定
公募により入居者を募集します。入居者の所得要件（月収15.8万円以下）などを確認し、公正な方法で選定します。
3
補助金交付申請
豊見城市都市計画課へ申請書類を提出します。令和7年9月1日から先着順での受付となります。
4
交付決定・家賃減額開始
審査を通過すると交付決定通知が届きます。契約に基づき家賃を減額し、実績報告を経て補助金が支払われます。
採択されるためのポイント・コツ
審査で確実に通るための準備
- 近傍家賃の証明を準備する
「低廉化前の家賃」が適正であることを示すため、周辺の似た条件の物件（2～3件）の家賃情報を収集・整理しておきましょう。 - 入居者の資格確認を徹底する
入居者の所得証明（課税証明書）を事前に確認し、15.8万円以下であることを確実にします。 - 先着順への対応
募集戸数が極めて少ないため、受付開始日（9月1日）に即座に申請できるよう、書類を事前作成しておくことが不可欠です。
必要書類チェックリスト
| 書類名 | 備考 | 必須 |
|---|---|---|
| 補助金交付申請書 | 市指定様式 | 必須 |
| セーフティネット住宅登録通知書の写し | 沖縄県から発行されたもの | 必須 |
| 入居者の所得証明書 | 直近の課税（非課税）証明書 | 必須 |
| 近傍同種家賃の疎明資料 | 周辺物件の募集チラシやWeb魚拓など | 必須 |
よくある質問（FAQ）
Q
生活保護受給者は対象になりますか？
原則として、住宅扶助（生活保護）や住居確保給付金を受給している場合は対象外です。ただし、住宅扶助と併用する場合、最長6ヶ月までは併用が可能となるケースがありますので、事前に市へご相談ください。
Q
補助期間の10年が過ぎたらどうなりますか？
補助期間終了後は、通常の家賃設定に戻すか、オーナーと入居者の協議により決定します。補助金は終了するため、入居者の負担が増える可能性があります。契約時にその旨を説明しておくことが重要です。
Q
豊見城市外の物件は対象ですか？
対象外です。豊見城市内にある住宅のみが対象となります。他市町村の物件については、その自治体に類似の制度がないかご確認ください。
Q
国交省の「子育て支援型共同住宅推進事業」と併用できますか？
本事業は「家賃補助」、国交省の事業は「改修費補助」であり、目的が異なります。制度上は別物ですが、同一物件で両方の要件を満たすことは可能です。ただし、国庫補助の重複適用に関する規定があるため、必ず事前に両方の窓口へ確認してください。
Q
募集戸数1戸というのは本当ですか？
はい、公表されている情報では募集戸数は「1戸」となっています。予算の範囲内での実施となるため、非常に狭き門です。補欠順位の決定も行われますが、早めの行動が推奨されます。
まとめ
豊見城市の「住宅確保要配慮者専用賃貸住宅家賃低廉化事業」は、月額最大2万円、最長10年間の家賃補助を受けられる強力な制度です。募集戸数が少ないため競争率は高いですが、採択されれば安定した賃貸経営の一助となります。また、物件の価値向上を目指す場合は、国交省の「子育て支援型共同住宅推進事業」などの改修費補助も視野に入れ、多角的に制度活用を検討しましょう。
申請受付は令和7年9月1日から。まずはセーフティネット住宅への登録と、入居者募集の準備を進めてください。
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免責事項: 本記事の情報は作成時点（2025年度募集情報）のものです。補助金の内容は変更される場合がありますので、申請前に必ず豊見城市都市計画課および関連省庁の公式サイトで最新情報をご確認ください。本記事の情報に基づいて行った申請の結果について、当サイトは一切の責任を負いません。
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03
申請前チェックリスト
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05
類似補助金との比較
採択率について：比較表内の採択率はAIによる推定値であり、公式発表の数値ではありません。補助金選びの参考としてご活用ください。
| 比較項目 |
この補助金
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|---|---|---|---|---|---|
| 補助金額 | 最大240万円 | 最大30万円 | 月額最大10万円（新規創業：最大6ヶ月、事業拡大：最大3ヶ月）※出店地、事業者区分により変動。移住者向けに仲介手数料補助（上限10万円）あり。 | 最大30万円 | 最大41万円 |
| 補助率 | — | 2025/12/19 | 出店地、事業者区分（市内/市外）、年齢（通常/若年層）により1/4から3/4まで変動。詳細は本文の補助額一覧表を参照。仲介手数料は実費（上限10万円）。 | — | 【家賃】月額家賃から住宅手当等と44,000円を差し引いた額（上限1万円/月、最長36ヶ月）。【初期費用】敷金・礼金・仲介手数料の合計額（上限5万円、初回のみ）。 |
| 申請締切 | 2025年9月1日 | 令和8年3月31日まで | 随時受付（予算がなくなり次第終了） | 前年度7月〜8月（事前相談）、4月上旬（本申請） | 随時受付（予算の上限に達し次第終了） |
| 難易度 |
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| 採択率 AI推定 | 30.0% ※参考値 | 100.0% ※参考値 | 30.0% ※参考値 | 90.0% ※参考値 | 30.0% ※参考値 |
| 準備目安 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 |
| 詳細 | — | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → |
SECTION
06
よくある質問
Q この補助金の対象者は誰ですか？
豊見城市内の民間賃貸住宅の賃貸人（オーナー）で、セーフティネット住宅登録を行った者
Q 申請に必要な書類は何ですか？
補助金交付申請書、セーフティネット住宅登録通知書の写し、入居者の所得証明書、近傍同種家賃の疎明資料など
Q どのような経費が対象になりますか？
入居者の家賃減額分（公営住宅並み家賃との差額）
Q 申請から採択までどのくらいかかりますか？
通常、申請から採択決定まで1〜2ヶ月程度かかります。
お問い合わせ
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情報ソース
豊見城市
2025年12月16日 確認済み
SECTION
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