| 補助率 | ー |
|---|---|
| 採択率 | 30.0% |
広島県尾道市で、空き家を活用して新しいビジネスを始めたいと考えている方に朗報です。尾道市では、空き家バンクに登録された物件を取得し、そこで新たに創業する方を対象に、店舗や事業所の改修費用の一部を助成する「尾道市空き家改修（新規創業）支援事業補助金」を実施しています。最大30万円の補助に加え、39歳以下の若手移住者には別途20万円の給付金が加算される手厚い制度です。本記事では、2025年（令和7年度）の最新公募情報に基づき、申請要件や手続きの流れ、採択のポイントを専門家視点で徹底解説します。
この記事でわかること
「尾道市空き家改修（新規創業）支援事業補助金」は、尾道市内の空き家バンク登録物件の利活用促進と、地域経済の活性化を目的とした制度です。単に空き家をリフォームするだけでなく、そこで「創業（起業）」することが条件となります。特に、尾道らしい景観を守りつつ新しい店舗やオフィスを開設したい方にとって、初期投資を抑える大きな助けとなります。
この補助金の重要ポイント
この補助金は、単に空き家を買えばもらえるものではありません。「創業」に関する要件が厳格に定められています。特に「特定創業支援等事業」の受講と「融資」の利用は、計画段階から準備が必要です。
| 区分 | 条件詳細 | 対象可否 |
|---|---|---|
| 基本属性 | 事業を営んでいない個人または法人で、市内で新たに事業を開始する具体的な計画がある者。 | ○ 対象 |
| 物件取得 | 尾道市・御調地区・因島地区・原田地区のいずれかの「空き家バンク」登録物件を取得すること（取得後6ヶ月以内に申請）。 | ○ 対象 |
| 創業支援 | 商工会議所等が実施する「特定創業支援等事業」を受け、証明書を有すること。 | ○ 必須 |
| 資金調達 | 創業資金融資（設備資金対象）を受ける事業であること。自己資金のみでの開業は対象外。 | ○ 必須 |
| 対象外 | 3親等内の親族から取得した建物での創業、フランチャイズ契約、風俗営業、市税滞納者など。 | × 対象外 |
この補助金の大きな特徴は、尾道市や商工会議所等が連携して行う創業支援プログラム（特定創業支援等事業）の受講が必須である点です。これは、1ヶ月以上にわたり4回以上継続的に行う支援で、「経営」「財務」「人材育成」「販路開拓」の4つの知識を習得するものです。受講後に市から証明書の発行を受ける必要があります。これには時間がかかるため、物件探しと並行して早めに商工課や商工会議所へ相談することをお勧めします。
補助金は、事業所開設のための建物改修費に対して支給されます。また、若手移住者には別途給付金が用意されています。
最大補助金額
30万円
補助率
2/3
本補助金の交付対象者が39歳以下の移住者である場合、「若手創業者等応援給付金」として20万円が別途支給されます。これにより、実質的な支援額は最大50万円相当となります。
事業所開設の整備に要する経費、つまり建物の改修または修繕にかかる費用が対象です。原則として、尾道市内に本店・支店等が所在する施工業者に発注することが条件となります。
| 経費区分 | 内容・具体例 | 対象 |
|---|---|---|
| 改修工事費 | 内装工事、外装工事、電気工事、給排水工事など、事業所として使用するために必要な建物の一体的な改修費用。 | ○ |
| 修繕費 | 雨漏りの修理、床の張り替えなど、老朽化した箇所の修繕費用。 | ○ |
| 対象外経費 | 備品購入費（家具、家電など建物と一体でないもの）、自ら行う工事の材料費（DIY）、市外業者への発注、土地取得費など。 | × |
経費に関する注意事項
この補助金は事前準備が非常に重要です。特に「特定創業支援等事業」の受講には最低1ヶ月以上かかるため、余裕を持ったスケジュールが必要です。
この補助金は先着順（予算がなくなり次第終了）の要素が強いため、要件を満たした書類をいかに早く正確に提出できるかが鍵となります。
| 書類名 | 入手先・備考 | 必須/任意 |
|---|---|---|
| 交付申請書（様式第1号） | 市HPからダウンロード。事業計画の概要を記入。 | 必須 |
| 特定創業支援等事業の証明書 | 受講後、市へ申請して取得。写しを提出。 | 必須 |
| 融資に係る契約書等の写し | 金融機関から発行。決定前なら申込書の写しでも可の場合あり。 | 必須 |
| 工事見積書・図面 | 市内施工業者が作成したもの。 | 必須 |
| 若手創業者等応援給付金申請書 | 39歳以下の移住者のみ。戸籍の附票等も必要。 | 該当者 |
古民家をカフェに改装。内装工事費と厨房周りの給排水工事費に補助金を活用。尾道の景観に溶け込む店舗を実現。
東京から移住した30代夫婦が開業。店舗の床張り替えと照明工事に活用。若手移住者特典も受給し、運転資金に余裕が生まれた。
空き家をサテライトオフィスとして改修。通信環境整備のための電気工事や執務スペースの間仕切り設置工事に充当。
尾道市空き家改修（新規創業）支援事業補助金は、空き家バンク物件を活用して創業する方にとって非常に有益な制度です。最大30万円の改修費補助に加え、39歳以下の移住者には20万円の給付金が上乗せされるチャンスがあります。ただし、「特定創業支援等事業の受講」や「融資の利用」といった要件をクリアする必要があり、計画的な準備が不可欠です。
募集期間は令和8年1月30日までですが、予算がなくなり次第終了となります。尾道での創業を検討中の方は、まずは商工課や商工会議所へ相談し、特定創業支援の受講予約から始めましょう。
この補助金の申請をお考えの方へ
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免責事項: 本記事の情報は作成時点のものです。補助金の内容は変更される場合がありますので、申請前に必ず公式サイトで最新情報をご確認ください。本記事の情報に基づいて行った申請の結果について、当サイトは一切の責任を負いません。
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 補助金額 | 最大30万円 | 最大120万円（農業機械及び農業施設等補助金）など、制度により異なる | 最大141.8万円（四万十町例・各種加算含む） | 最大20万円（設備により変動。太陽光:6万円、蓄電池:10万円、V2H対応EV:20万円など） | 最大190.2万円（自治体・条件による） | 最大143万7,500円 |
| 補助率 | — | 対象経費の1/2、1/3、定額補助など、制度によって補助率や補助額は異なります。詳細は各補助金の公募要領をご確認ください。 | — | 定額補助。設備ごとに補助上限額が定められています。 ・太陽光発電システム: 6万円 ・家庭用燃料電池コージェネレーションシステム（エネファーム）: 10万円 ・定置用リチウムイオン蓄電池: 10万円 ・電気自動車等充給電設備（V2H）: 10万円 ・V2Hに対応した電気自動車等: 20万円 | — | — |
| 申請締切 | 2026年1月30日 | 多くは令和8年3月31日まで（※制度により異なる・要確認） | 自治体により異なる（例：釜石市 R7.11.28まで） | 令和7年4月1日（火曜日）～令和8年3月31日（火曜日）※予算上限に達し次第終了 | 各自治体により異なる（例：令和8年1月30日まで） | 随時受付（予算上限まで） |
| 難易度 | ||||||
| 採択率 AI推定 | 30.0% ※参考値 | 30.0% ※参考値 | 100.0% ※参考値 | 80.0% ※参考値 | 80.0% ※参考値 | 30.0% ※参考値 |
| 準備目安 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 |
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