【2025年】渋川市空家解体事業補助金｜最大30万円・対象者・締切予算次第

この記事でわかること

• 渋川市空家解体事業補助金の対象条件と補助金額
• 申請から完了報告までの具体的な手続きフロー
• 解体工事における業者選定や契約の重要ポイント
• 空き家解体後の固定資産税に関する注意点

この補助金の重要ポイント

• 補助金額: 最大30万円（基本額20万円＋加算額10万円）
• 補助率: 工事費の10分の1
• 対象者: 空き家の所有者または相続人等
• 申請期限: 令和7年4月1日から（予算がなくなり次第終了）

他自治体との比較・参考情報

春日井市や蒲郡市などの他自治体の事例では、「昭和56年5月31日以前に着工された建物（旧耐震基準）」であることを要件とするケースが多く見られます。渋川市の場合は築年数の明記はありませんが、一般的に補助金は老朽化した危険な空き家の除却を目的としているため、古い建物ほど対象になりやすい傾向があります。

工事発注に関する絶対条件

• 市内事業者への発注: 渋川市内に事業所を持つ解体業者に発注する必要があります。
• 着工前の申請: 必ず工事契約・着工前に交付申請を行い、決定通知を受けてから工事を開始してください。着工後の申請は一切認められません。

1. 適切な業者の選定
   春日井市の事例などでも強調されていますが、解体工事を行う業者は「建設業許可」または「解体工事業登録」が必要です。見積もり依頼時に必ず資格の有無を確認しましょう。
2. 権利関係の整理
   所有者が亡くなっている場合や共有名義の場合は、申請前に相続人全員や共有者の同意書が必要です。これが揃わないと申請できません。
3. 写真の記録
   着工前、工事中、完了後の写真は証拠書類として必須です。特に「更地になったこと」がわかる写真は重要です。

• 固定資産税の上昇 → 豊田市の案内にもある通り、空き家を解体して更地にすると「住宅用地特例」が解除され、土地の固定資産税が最大6倍になる可能性があります。解体後の土地活用計画も併せて検討しましょう。
• 契約トラブル → 久留米市の注意喚起にもあるように、市は業者との契約トラブルには関与しません。追加工事の有無や廃棄物処理費用など、契約内容を書面でしっかり確認してください。
• フライング着工 → 交付決定通知前に契約や着工をしてしまうと、補助金は一切出ません。

渋川市空家解体事業補助金は、最大30万円の支援を受けられる貴重な制度です。特に居住誘導区域内の物件をお持ちの方にはメリットが大きいです。ただし、市内業者への発注や着工前の申請など、守るべきルールが厳格に定められています。

空き家は放置すると特定空家に指定され、過料や行政代執行のリスクも生じます。補助金を活用して、賢く、安全に解体を進めましょう。まずは建築住宅課への事前相談から始めてください。

この補助金の申請をお考えの方へ

申請書類の作成や業者選びに不安がある場合は、専門家への相談もご検討ください。

免責事項: 本記事の情報は作成時点のものです。補助金の内容は変更される場合がありますので、申請前に必ず公式サイトで最新情報をご確認ください。本記事の情報に基づいて行った申請の結果について、当サイトは一切の責任を負いません。