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【村山市】新婚・子育て・移住世帯に最大325万円！住宅取得助成事業の申請ガイド（2025年）
3秒でわかる要点
山形県村山市の『住宅取得助成事業（定住促進制度）』の2025年最新ガイド。新婚・子育て・移住世帯なら最大325万円、中古住宅でも最大110万円の補助が可能。複雑な加算要件や申請のタイミング、フラット35との連携、地元企業活用のメリットまで、損をしないための申請ポイントを専門家がわかりやすく解説します。
補助金詳細
SECTION
01
確認要件
制度・対象の確認
申請対象
会社規模・事業内容
申請書類
計画書の作成・準備
申請・審査
結果通知・交付
最大325万円
最大支給額
2026年3月31日
(残り73日)
普通
申請難易度
対象事業者（法人・個人）
主催機関
村山市 建設課
対象地域
山形県
対象事業者
村山市内に住宅を新築・購入し定住する新婚、子育て、移住世帯等
主な申請要件・条件
● 対象経費
- 住宅の新築工事費、建売住宅の購入費、中古住宅の購入費、土地購入費、解体工事費
● 必要書類
交付申請書、契約書写し、位置図、平面図、住民票謄本、納税証明書等
| 補助率 | ー |
|---|---|
| 採択率 | 90.0% |
Section
02
補助金・助成金の概要
Overview
この補助金に関する詳細な説明と申請に必要な情報を掲載しています。最新情報は公式サイトで必ずご確認ください。
山形県村山市では、新婚・子育て・移住世帯のマイホーム取得を強力にバックアップする『新築・中古住宅取得助成事業（定住促進制度）』を実施しています。本制度は複数の補助金が組み合わされており、要件を満たせば最大325万円という極めて手厚い支援を受けることが可能です。本記事では、2025年度（令和7年度）の最新情報を基に、申請のポイントや注意点を詳しく解説します。
この記事でわかること
- 最大325万円となる補助金の内訳と加算項目
- 新婚・子育て・移住世帯それぞれの定義と要件
- 申請時期を間違えないための注意点（事後申請は不可）
- 住宅ローン『フラット35』との金利引下げ連携について
村山市の住宅取得支援：最大325万円の驚異的な支援内容
村山市の助成制度は、大きく分けて3つの支援事業で構成されています。これらを組み合わせることで、新築住宅の取得において全国的にもトップクラスの補助額を実現しています。
新築住宅取得 最大補助額
325万円
中古住宅取得 最大補助額
110万円
1. 定住促進住宅建設支援事業（最大125万円）
この事業は、年齢や家族構成を問わず、村山市に定住する意思を持つ方を広く対象としています。基本補助に加え、世帯の状況に応じた加算が魅力です。
| 項目 | 新築の場合 | 中古の場合 |
|---|---|---|
| 基本補助金 | 50万円 | 25万円 |
| 移住世帯加算 | 25万円 | 25万円 |
| 同居・近居加算 | 25万円 | 10万円 |
| 土地購入加算（※） | 25万円 | – |
| 建替解体加算（※） | 25万円 | – |
※土地購入加算と建替解体加算は重複して受けることはできません。また、建替解体加算は令和6年度より新設された制度です。
2. 子育て応援住宅建設支援事業（最大150万円）
新婚世帯や子育て世帯に特化した強力な上乗せ支援です。
-
新婚世帯: 100万円（新築）/ 25万円（中古）
※契約日から過去8年以内または申請年度内に婚姻した世帯 -
子育て世帯: 100万円（新築）/ 25万円（中古）
※中学生以下の子を養育、または妻が妊娠中の世帯 - どちらにも該当する場合: 150万円（新築）/ 50万円（中古）
3. 地元企業住宅建設支援事業（50万円）
地域経済の活性化を目的とし、村山市内に本店を置く建設業者を利用した場合に加算されます。新築住宅の建築、または地元企業が建設した新築建売住宅の購入が対象です。
失敗しないための重要要件と審査のポイント
高額な補助金であるため、要件は非常に細かく設定されています。特に以下のポイントには細心の注意を払う必要があります。
申請前に必ず確認すべき『落とし穴』
- 契約後の申請が必須: 新築・改築の場合は工事請負契約後に申請が必要です。ただし、工事着手後の申請は原則認められません。
- 移住世帯の定義: 契約日から過去2年以内に移住した世帯が対象ですが、移住前3年間に村山市での住民登録履歴がないことが条件です。
- 登記の有無: 申請者（または世帯員）が登記上の持ち分を有している必要があります。
- 中古住宅の居住義務: 中古住宅購入の場合、3年以上の居住が条件となります。
加算項目の詳細条件
- 同居・近居加算: 親世帯と同じ家に住む、あるいは特定の生活拠点地域（西郷、大倉など）に住む親世帯の近くに住む場合に適用されます。
- 建替解体加算: 同一敷地内の旧宅（母屋）を解体する場合に適用されます。物置やはなれの解体は対象外となるため、事前の写真撮影を忘れないようにしましょう。
- 土地購入加算: 住宅契約から遡って3年以内の土地売買契約が対象です。
申請から交付までの5ステップフロー
補助金受領までの流れを正しく把握し、スケジュール管理を徹底しましょう。
1
事前相談と契約
建築業者や不動産業者と工事請負契約、または売買契約を締結します。この際、補助金の対象になるか市役所建設課へ事前相談を行うことを推奨します。
2
交付申請書の提出
契約後、着工前に必要書類（契約書写し、図面、位置図等）を揃えて市へ申請します。フラット35利用の場合はこの段階で連携手続きも行います。
3
交付決定通知と着工
市から「交付決定通知書」が届いたら、いよいよ工事着工です。着工前の写真は加算項目の証明に必須となるため、確実に撮影しておきましょう。
4
完了報告書の提出
工事完了・入居・登記が済んだら、完了報告書を提出します。建物の全部事項証明書（登記簿）や入居後の住民票が必要です。
5
補助金の受領
書類の最終審査を経て、確定した補助金額が指定口座へ振り込まれます。精算払となるため、自己資金や住宅ローンの計画に組み込んでおきましょう。
専門家が教える：採択率を高める申請ノウハウ
有利に申請を進めるためのコツ
1. フラット35地域連携型の活用: 村山市は住宅金融支援機構と協定を結んでいます。補助金受給者は当初5年間の金利引下げ（年0.25%〜）を受けられるため、トータルの支払い額を大幅に軽減できます。
2. 地元企業の選定: 50万円の加算を受けるため、市内に本店がある業者を優先的に検討しましょう。施工後のアフターメンテナンスもスムーズになるメリットがあります。
3. 予算枯渇への警戒: 白老町や過去の高梁市の事例に見られるよう、自治体の補助金は予算上限に達し次第、受付終了となります。年度の早い時期に申請準備を開始するのが鉄則です。
よくある質問（FAQ）
まとめ：村山市でのマイホーム取得を成功させるために
村山市の住宅取得助成事業は、新築なら最大325万円、中古でも110万円という非常に強力な経済的支援です。特に「子育て応援」と「地元企業活用」を組み合わせることで補助額が跳ね上がります。ただし、申請は『契約後・着工前』という厳しいタイミングが求められます。また、年度ごとの予算に限りがあるため、住宅取得を計画している方は、まず村山市建設課へ相談し、最新の予算状況と必要書類のチェックリストを確認することから始めましょう。
村山市建設課へのお問い合わせ
制度の詳細や申請書のダウンロードについては、村山市公式ホームページ、または建設課（電話: 0237-55-2111）まで直接お問い合わせください。早めの準備が受給への第一歩です。
免責事項: 本記事の情報は2025年3月時点の公表資料に基づき作成しています。補助金の内容や予算状況は随時変更される可能性があるため、申請前に必ず村山市の公式サイトで最新情報をご確認ください。
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03
申請前チェックリスト
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05
類似補助金との比較
採択率について：比較表内の採択率はAIによる推定値であり、公式発表の数値ではありません。補助金選びの参考としてご活用ください。
| 比較項目 |
この補助金
村山市 建設課
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|---|---|---|---|---|---|
| 補助金額 | 最大325万円 | 最大50万円 | 要確認 | 最大200万円（地域・制度による） | 最大2,000円 |
| 補助率 | — | 補助対象経費の2分の1以内（上限50万円） | — | 2025/12/19 | ヘルメット購入費の1/2（100円未満切り捨て）、上限2,000円 |
| 申請締切 | 2026年3月31日 | 公募中（予算がなくなり次第終了する可能性があります） | 随時 | 自治体により異なる（予算上限に達し次第終了） | 令和7年4月1日から令和8年3月31日まで（予算上限に達し次第終了） |
| 難易度 |
|
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|
|
| 採択率 AI推定 | 90.0% ※参考値 | 30.0% ※参考値 | — | 30.0% ※参考値 | 95.0% ※参考値 |
| 準備目安 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 |
| 詳細 | — | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → |
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06
よくある質問
Q この補助金の対象者は誰ですか？
村山市内に住宅を新築・購入し定住する新婚、子育て、移住世帯等
Q 申請に必要な書類は何ですか？
交付申請書、契約書写し、位置図、平面図、住民票謄本、納税証明書等
Q どのような経費が対象になりますか？
住宅の新築工事費、建売住宅の購入費、中古住宅の購入費、土地購入費、解体工事費
Q 申請から採択までどのくらいかかりますか？
通常、申請から採択決定まで1〜2ヶ月程度かかります。
お問い合わせ
CONTACT公式サイト
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情報ソース
村山市 建設課
2025年12月21日 確認済み
SECTION
07