【町田市】法人・個人事業主向け最大6,000万円！企業等立地奨励事業の申請ガイド（2025年）

東京都町田市では、市内への新規立地や事業所の増設を行う企業を支援するため、最大6,000万円の企業等立地奨励金を交付しています。製造業や物流、オフィス機能の強化を目指す事業主にとって、固定資産税等の実質的な負担を大幅に軽減できる非常に魅力的な制度です。

町田市企業等立地奨励事業の概要とメリット

町田市は、小田急線、JR横浜線、東急田園都市線、京王相模原線の4路線が結節する交通の要衝であり、2027年以降には近接地域でのリニア中央新幹線停車駅の開業も控えています。この圧倒的な立地優位性を背景に、市は積極的な企業誘致施策を展開しています。

主要な補助金額と交付期間

本制度の最大の特徴は、新設・増設の形態に応じて、固定資産税、都市計画税、および事業所税の相当額を長期間にわたって還付・交付する点にあります。

申請対象となる事業要件と詳細条件

本制度は、単に事務所を置くだけでなく、一定規模以上の投資と地域経済への貢献が求められます。特に『工場等』と『事務所』で要件が異なるため、計画段階での確認が不可欠です。

1. 工場・物流施設の場合

• 敷地面積: 1,000平方メートル以上（増設の場合は増設部分のみ計算）
• 投下固定資本額: 1億円以上（土地・家屋・償却資産の取得価額合計）
• 操業継続義務: 10年以上

2. 事務所・オフィスの場合

• 延床面積: 500平方メートル以上（増設の場合は増設部分のみ計算）
• 投下固定資本額: 2,000万円以上
• 操業継続義務: 10年以上

多摩地域他市との制度比較

町田市の近隣自治体でも、企業誘致のための奨励金制度が用意されています。進出先を検討する際の比較指標として活用してください。

※町田市の制度は、新設時の100%還付という割合において周辺市と比較しても非常に競争力の高い水準にあります。

町田市が展開するその他の強力な支援メニュー

企業等立地奨励事業以外にも、町田市には多角的なビジネス支援制度が存在します。これらを組み合わせることで、投資効率を最大化することが可能です。

町田市中心市街地活性化奨励制度

町田駅周辺の中心市街地において、賑わい創出に寄与する施設（商業施設や交流施設など）を整備する場合、別途奨励金や容積率緩和の支援を受けることができます。

町田市トライアル発注認定制度

市内中小企業が開発した『新規性のある優れた新商品・サービス』を市が認定し、PRや販路拡大を支援する制度です。認定されると、市が試験的に購入・使用する機会が得られるため、実績づくりに最適です。

町田創業プロジェクト・新産業創造センター

スタートアップ企業に対し、インキュベーションマネージャーによる伴走支援や、法人登記可能な個室ブースの提供、登録免許税の軽減措置など、創業ステージに応じた手厚いサポートを提供しています。

申請から採択までの5ステップ

企業等立地奨励事業の申請は、物件の取得前や着工前からの調整が必要となるケースが多くあります。以下の流れに沿って進めてください。

採択率を高める申請書の書き方と専門家の活用

企業立地奨励金は『機械的な要件合致』だけで判断されるものではなく、地域の持続的な発展への寄与が評価されます。多くの場合、以下のポイントを強調することが有効です。

よくある質問（FAQ）

まとめ：町田市でのビジネス展開を成功させるために