【全国】住宅所有者向け最大125万円！みらいエコ住宅2026・窓リノベ申請ガイド（2026年）

本記事では、2025年度に実施されている『先進的窓リノベ2025事業』の最新状況から、令和7年度補正予算案に基づき新たに創設される『みらいエコ住宅2026事業』の概要まで、住宅の省エネ化を支援する補助金制度を徹底解説します。住宅所有者や賃貸オーナーが最大125万円の支援を受けられるこの制度は、エネルギー価格高騰への対策と住環境の向上を同時に実現する重要な施策です。申請のポイントや注意点を把握し、賢く制度を活用しましょう。

1. 住宅省エネ支援事業の全体像と2025年の動向

政府は2050年のカーボンニュートラル実現、および2030年度の家庭部門からのCO2排出量削減目標達成に向け、住宅の断熱性能向上を強力に支援しています。現在実施されている『住宅省エネ2025キャンペーン』は、環境省、経済産業省、国土交通省の3省が連携し、窓の断熱改修、高効率給湯器の設置、エコ住宅の新築などを包括的にサポートするものです。

先進的窓リノベ2025事業の最新ステータス

2025年12月26日時点の概算値によると、先進的窓リノベ2025事業の予算に対する補助金申請額の割合は73%に達しています。この数値には審査中の申請や予約申請も含まれており、予算上限（100%）に達し次第、予告なく受付が終了します。過去の傾向から見ても、年末から年度末にかけて申請が集中しやすいため、検討中の方は早急な意思決定と事業者への依頼が求められます。

2. 令和7年度補正予算：みらいエコ住宅2026事業の創設

令和7年11月28日の閣議決定に基づき、次なる大規模支援策『みらいエコ住宅2026事業』が発表されました。これは、現行の支援をさらに強化し、新築住宅のGX（グリーントランスフォーメーション）化や、既存住宅の省エネリフォームを加速させることを目的としています。本事業は国会での予算成立を前提としていますが、対象となる工事の着手日は『令和7年11月28日以降』とされており、実質的に現在の工事も対象に含める方針が示されています。

新築住宅への支援：最大125万円の補助

新築住宅においては、より高い省エネ性能を求める『GX志向型住宅』という区分が新設されました。これは断熱性能等級6以上かつ一次エネルギー消費量100%削減（再エネ含む）を目指すもので、一般の長期優良住宅よりも手厚い支援が行われます。

※補助額は地域区分（1〜4地域など）や古家の除却有無により変動します。

3. 省エネリフォーム支援：窓・給湯器・躯体の改修

既存住宅のリフォームについても、3省が連携して手厚い支援を継続します。特に熱損失の大きい『窓』の改修は、光熱費削減に直結するため、非常に高い人気を誇るメニューです。

断熱窓への改修（環境省：最大100万円）

高断熱窓（熱貫流率Uw1.9以下など）への改修に対し、工事内容に応じて定額が補助されます。1戸あたりの補助上限額は100万円となっており、以下のような工事が対象です。

• ガラス交換: 既存サッシをそのままに、複層ガラス等へ交換
• 内窓設置: 既存窓の内側に新しい窓を設置（二重窓化）
• 外窓交換: カバー工法またははつり工法による窓自体の取り替え
• ドア交換: 開口部の断熱性能を高めるドアへの交換

高効率給湯器・既存賃貸向け支援（経済産業省）

エコキュート、ハイブリッド給湯器、家庭用燃料電池（エネファーム）などの導入に対する支援も強化されます。また、既存の賃貸集合住宅向けには『エコジョーズ』等への取替に対しても5万円〜7万円程度の定額支援が用意されており、オーナーの方にとっても所有物件の価値向上に役立つ制度となっています。

4. 補助金申請の具体的な手順と成功のポイント

本事業の最大の特徴は、補助金の申請手続きを行うのが『消費者（施主）』ではなく、あらかじめ事務局に登録された『住宅省エネ支援事業者』である点です。消費者は補助金分を還元（最終代金への充当等）してもらう形となります。

5. 専門家が教える！失敗しないための対策

補助金申請において多く見られる失敗パターンとして、以下の点が挙げられます。一般的に、専門知識を持つリフォーム業者や建築士のサポートを得ることで、これらのリスクは大幅に低減可能です。

• 製品不適合: 登録製品以外の窓や給湯器を選んでしまい、要件を満たさないケース。
• 写真の不備: 着工前・施工中・完了後の写真が不鮮明、または必要なアングルから撮影されていないケース。
• 着工日のミス: 補助金の対象となる着工日より前に工事を始めてしまうケース（特にみらいエコ住宅2026では注意）。

6. よくある質問（FAQ）