【新潟県】不動産・建設業者向け最大350万円！にいがた安心こむすび住宅推進事業の申請ガイド（2025年）

新潟県内で空き家リノベーション事業を展開する事業者必見の補助金制度です。本事業は、空き家を子育て世帯向け住宅として再生・販売する買取再販事業者を支援するもので、1戸あたり最大350万円の手厚い補助が受けられます。安全・安心な住環境の提供を通じて、子育て支援と空き家問題の解決を同時に目指す画期的な取り組みです。

にいがた安心こむすび住宅推進事業の概要

新潟県が実施する本事業は、深刻化する空き家問題と子育て世帯の住宅取得ニーズをマッチングさせることを目的としています。リノベーション住宅の市場流通を促進するため、事業者が負担する改修コストの一部を県が支援します。これにより、事業者はリスクを抑えて高品質な中古住宅を提供でき、子育て世帯はお求めやすい価格で安全な住まいを購入できるという相乗効果を生み出します。

支援の対象となる事業者

主に以下の法人が対象となります。個人事業主は含まれない点に注意が必要です。

• 株式会社、合同会社などの法人
• 一般社団法人、一般財団法人、公益社団法人、公益財団法人
• 特定非営利活動法人（NPO法人）

補助金額と対象となる経費

本補助金は、リノベーションにかかる直接的な工事費だけでなく、販売促進のための経費や人件費まで幅広くカバーしている点が特徴です。

対象経費の具体例

事業の要となる『にいがた安心こむすび住宅基準』とは

補助金を受けるためには、県が定める独自の基準を満たすリノベーションを行わなければなりません。これは、子育て世帯が安心して暮らせる品質を保証するためのものです。

基準の主な項目（一般的推測を含む）

• こどもの事故防止: 階段の手すり設置、感電防止コンセント、指挟み防止ドアなど
• 家族のふれあい配慮: 対面式キッチンの採用、リビング階段、学習スペースの確保など
• 家事負担の軽減: 家事動線の効率化、最新の時短設備（食洗機等）の導入
• 基本性能の確保: 一定の耐震性能および断熱性能の充足

申請から交付までの5ステップ

本補助金は『事後払い』となります。まずは事業者の登録を行い、その後に個別の物件ごとに交付申請を行う流れとなります。

採択されやすい申請書の書き方とコツ

補助金の採択（交付決定）を確実にするためには、単に見積書を提出するだけでなく、県が何を求めているかを意識した書類作成が重要です。

1. 『子育てへの配慮』を具体的に記載する

なぜこの間取りにしたのか、どのようにこどもの安全を確保しているのかを、図面や補足説明で詳しく解説しましょう。例えば『対面キッチンにすることで、調理中もリビングで遊ぶこどもの様子を見守れる』といった具体的なベネフィットの記載が有効です。

2. 空き家活用の重要性を強調する

当該物件が放置されることで地域に与えるデメリット（景観悪化、防犯上のリスク）を指摘し、本事業によってどのように地域活性化に寄与するかを添えると評価が高まりやすくなります。

3. 専門家（建築士等）の知見を活用する

補助金申請には正確な設計図や耐震基準の証明が求められる場合があります。自社内にリソースがない場合は、補助金に詳しい建築士や行政書士と連携することで、書類の不備を減らし、スムーズな審査を実現できます。

よくある失敗パターンと対策

よくあるご質問（FAQ）

まとめ：『にいがた安心こむすび住宅』で新規参入を加速