【福岡市】空き家改修で最大400万円！定住促進・活用補助金の全条件（2025）

この記事でわかること

• 愛媛県内の主要な空き家補助金（リフォーム・解体・家財処分）の種類と金額
• 松山市、今治市、西条市など各自治体の具体的な支援内容と条件
• 補助金申請から交付までの具体的なステップと注意点
• 補助金が使えない場合や、売却・買取による解決策

この補助金の重要ポイント

• 補助金額: 最大400万円（西条市、松山市、東温市などの子育て世帯向けリフォーム）
• 補助率: 主に2/3（解体は4/5の自治体もあり）
• 対象者: 空き家所有者、県外からの移住者、子育て世帯など
• 申請期限: 自治体により異なる（例：西条市は12月1日まで、予算上限に達し次第終了）

経費に関する注意事項

• 50万円未満の工事は対象外となるケースが多い（松山市、今治市など）。
• 市内業者（地元業者）の利用が必須条件となっている自治体がほとんどです。
• エアコンやカーテンなど、建物と一体でない設備の購入費は対象外となることが一般的です。

1. 移住・定住の意思を明確にする
   多くの制度で「5年以上の定住」が条件です。住民票の異動時期なども計画的に行いましょう。
2. 子育て世帯・若者世帯の活用
   18歳未満の子どもがいる場合、補助上限が大幅に引き上げられるケースが多いです。
3. 空き家バンク物件を選ぶ
   補助対象が「空き家バンク登録物件」に限定されている自治体が多いため、物件探しの段階から意識しましょう。
4. 地域活動への参加意欲
   自治会への加入が要件に含まれる場合があります（例：西条市、東温市）。

• 交付決定前の着工 → 対策: 通知書が届くまで絶対に工事を始めないでください。
• 税金の滞納 → 対策: 申請者だけでなく世帯全員の納税証明書が必要です。未納があれば事前に解消しましょう。
• 予算切れ → 対策: 人気の補助金は年度途中で終了します。4月〜6月の早い時期に申請しましょう。

愛媛県では、移住者や子育て世帯を中心に、空き家のリフォームや解体に対して最大400万円規模の手厚い補助金が用意されています。活用するには「事前の情報収集」と「着工前の申請」が鍵となります。

一方で、補助金利用が難しい物件や、早期処分を希望する場合は、専門業者による買取も有力な選択肢です。ご自身の状況に合わせて、最適な方法を選んでください。

空き家の処分・活用にお悩みの方へ

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免責事項: 本記事の情報は作成時点（2025年11月）のものです。補助金の内容や公募期間は自治体により変更される場合がありますので、申請前に必ず各市町村の公式サイトで最新情報をご確認ください。本記事の情報に基づいて行った申請の結果について、当サイトは一切の責任を負いません。