岐阜県大垣市の中心市街地で新規出店をお考えの事業者様へ。大垣市では、まちなかの賑わい創出と空き店舗解消を目的として、店舗の改装費や家賃の一部を補助する「中心市街地リフレッシュサポート事業補助金」を実施しています。駅通り区域なら最大118万円、その他区域でも最大74万円の支援が受けられるこの制度は、初期投資を抑えて開業したい方にとって非常に強力な味方です。「奥の細道むすびの地」として観光客も多い大垣市で、あなたの夢のお店を実現させませんか?本記事では、補助金の詳細条件から申請のコツまでを徹底解説します。
この記事でわかること
- 店舗改装費と家賃補助のダブル支援の仕組み
- 対象となるエリア(駅通り・その他)と補助上限額の違い
- 大垣市の観光戦略を踏まえた採択されやすい事業計画のポイント
- DXや地産外商を取り入れた経営のヒント
この補助金の概要・ポイント
「大垣市中心市街地リフレッシュサポート事業補助金」は、大垣市中心市街地活性化基本計画に位置づけられた区域内の空き店舗を活用して出店する事業者を支援する制度です。特徴は、イニシャルコストである「店舗改装費」と、ランニングコストである「店舗賃借料(家賃)」の両方を補助対象としている点です。これにより、開業直後の資金繰りを大幅に改善することが可能です。
大垣市は「奥の細道むすびの地」や「大垣まつり」などの歴史・文化資源を有し、年間を通じて多くの観光客が訪れます。本補助金は、こうした来街者や地域住民が回遊し、楽しめる店舗を増やすことで、まちなかの活性化を図ることを目的としています。
この補助金の重要ポイント
- 補助金額: 最大118万円(改装費70万円+家賃48万円)※駅通り区域の場合
- 補助率: 対象経費の1/2
- 対象者: 中心市街地の空き店舗へ出店する中小企業者・個人事業主
- 申請期限: 随時募集(予算枠に達し次第終了の可能性あり)
対象者・申請要件の詳細
対象となる事業者
本補助金の対象となるのは、大垣市の中心市街地活性化基本計画区域内にある「空き店舗」を賃借し、新たに出店する中小企業者または個人事業主です。小売業、飲食業、サービス業などが主な対象となりますが、風俗営業や公序良俗に反する事業は対象外です。また、市税の滞納がないことや、商店街振興組合等への加入が要件となる場合があります。
補助金額・補助率の詳細
補助金額は、出店する場所が「駅通り区域」か「その他区域」かによって上限額が異なります。駅通り区域はメインストリートとしての景観形成や賑わい創出の重要性が高いため、手厚い支援が設定されています。
1. 駅通り区域の場合
- 店舗改装費: 対象経費の1/2(上限70万円)
- 店舗賃借料: 対象経費の1/2(上限48万円)
- 合計最大: 118万円
2. その他区域の場合
- 店舗改装費: 対象経費の1/2(上限50万円)
- 店舗賃借料: 対象経費の1/2(上限24万円)
- 合計最大: 74万円
補助対象経費の詳細
対象となる経費
経費に関する注意事項
- 改装工事は、市内の業者に発注することが要件となる場合があります。事前に確認しましょう。
- 交付決定前に着手(契約・発注)した経費は対象外となります。必ず「交付決定後」に契約してください。
申請から採択までの流れ
補助金の申請は、物件契約や工事着手の前に行う必要があります。計画段階から市役所の担当課(産業振興室など)に相談することをおすすめします。
1
事前相談・物件選定
大垣市役所の担当窓口へ相談し、出店予定地が補助対象エリア(中心市街地活性化基本計画区域)に含まれているか確認します。また、空き店舗の選定を進めます。
2
事業計画書作成・見積取得
具体的な事業計画書を作成し、改装工事の見積書を取得します。工事は市内業者からの見積もりが必要になることが一般的です。
3
交付申請
必要書類を揃えて申請書を提出します。審査が行われ、要件を満たしていれば交付決定通知が届きます。
4
事業実施(契約・着工・開店)
交付決定後に工事契約や賃貸借契約を結び、事業を実施します。工事完了後、店舗をオープンします。
5
実績報告・補助金請求
事業完了報告書や領収書の写しなどを提出し、確定検査を受けます。問題なければ補助金が指定口座に振り込まれます。
採択されるためのポイント・コツ
大垣市では「住んでよし、訪れてよしの観光まちづくり」を掲げており、中心市街地の活性化に寄与する店舗が求められています。単にお店を開くだけでなく、地域にどう貢献できるかをアピールすることが重要です。
審査で高評価を得るポイント
- 観光資源との連携
「奥の細道むすびの地」や「大垣まつり」などの観光客が立ち寄りたくなるようなメニューやサービスを盛り込むと、市の観光戦略との親和性が高まります。 - DX(デジタルトランスフォーメーション)の活用
キャッシュレス決済の導入やSNSでの情報発信、Googleビジネスプロフィールの活用など、デジタル技術を使って集客・効率化を図る姿勢は高く評価されます。各務原市などの先進事例でもDXは重要視されています。 - 地産地消・地産外商の視点
大垣の地下水や地元の食材を活用した商品開発など、地域資源を活かした取り組みは「大垣らしさ」の創出につながります。四万十市などの事例でも地域産品の活用は重要テーマです。 - 事業の継続性・実現性
無理のない収支計画や、ターゲット層の明確化など、長く事業を続けられる根拠を示すことが大切です。 - 商店街との連携
既存の商店街イベント(まちなかスクエアガーデンなど)への参加意欲や、地域コミュニティとの協調性もポイントです。
よくある失敗・注意点
- 交付決定前の契約 → 対策: 申請して「交付決定通知書」が届くまでは、工事契約や賃貸借契約を結ばないようにしてください。
- 書類の不備 → 対策: 見積書の内訳が不明瞭だと審査が止まります。「一式」ではなく詳細がわかる見積書を用意しましょう。
- 対象外経費の混入 → 対策: 備品購入費などは対象外です。改装費と明確に区分けして申請しましょう。
必要書類チェックリスト
活用事例・想定シーン
飲食業(カフェ)
補助額 118万円
駅通り商店街の空き店舗を改装し、地元の食材を使ったカフェをオープン。内装工事費と開業当初の家賃負担を軽減し、浮いた資金で広告宣伝を強化。
小売業(雑貨店)
補助額 74万円
中心市街地の路地裏にある古民家風の空き店舗を活用。外観の雰囲気を活かしつつ内装をリノベーション。家賃補助を活用して経営の安定化を図った。
サービス業(美容室)
補助額 118万円
駅近くの好立地物件で開業。高額になりがちな給排水設備工事費の一部を補助金でカバー。最新のシャンプー台などの設備投資に資金を回すことができた。
よくある質問(FAQ)
Q
対象となるエリアはどこで確認できますか?
大垣市の「中心市街地活性化基本計画」に定められた区域です。具体的には大垣駅周辺から南側の商店街エリアが中心ですが、詳細な番地については市役所の担当課(産業振興室など)で地図を確認することをおすすめします。
Q
すでに契約してしまった物件でも申請できますか?
原則として、交付決定前の契約は対象外となります。ただし、やむを得ない事情がある場合は事前に相談することで認められるケースもあるかもしれませんので、まずは担当窓口へお問い合わせください。
Q
他の補助金(国の小規模事業者持続化補助金など)と併用できますか?
同一の経費に対して複数の補助金を重複して受給することはできません。ただし、改装費は市の補助金、広告費は国の補助金といったように、経費を明確に分ければ併用可能な場合があります。
Q
個人事業主として開業予定ですが、対象になりますか?
はい、対象になります。法人格を持たない個人事業主の方でも、要件を満たせば申請可能です。開業届の提出などが求められます。
Q
「空き店舗」の定義は?
一般的に、過去に店舗として使用されており、現在は営業が行われていない物件を指します。期間の定め(例えば3ヶ月以上空いていることなど)がある場合がありますので、詳細は要綱をご確認ください。
まとめ
大垣市中心市街地リフレッシュサポート事業補助金は、最大118万円の支援を受けられる、新規出店者にとって非常に魅力的な制度です。改装費だけでなく家賃も補助されるため、経営が軌道に乗るまでのリスクを軽減できます。大垣市の観光資源や地域特性を活かした事業計画を立て、ぜひこのチャンスを活用してください。
人気のあるエリアや条件の良い空き店舗はすぐに埋まってしまうこともあります。また、予算には限りがあるため、早めの行動が鍵となります。まずは事業構想を練り、専門家や市役所への事前相談から始めてみましょう。
この補助金の申請をお考えの方へ
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免責事項: 本記事の情報は作成時点のものです。補助金の内容は変更される場合がありますので、申請前に必ず公式サイトで最新情報をご確認ください。本記事の情報に基づいて行った申請の結果について、当サイトは一切の責任を負いません。