| 補助率 | 補助対象経費の1/2 |
|---|---|
| 採択率 | 30.0% |
✓ | この記事の信頼性
監修：補助金インサイト編集部（中小企業診断士・行政書士監修） 最終更新：2025年2月20日 情報源：東京都防災・建築まちづくりセンター 公募要領（2025年度版） |
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📋 基本情報サマリー | |
| 制度名 | 東京とどまるマンション エレベーター閉じ込め防止対策促進事業 |
| 最大補助額 | 最大200万円 |
| 補助率 | 1/2以内 |
| 対象エリア | 東京都内の対象マンション |
| 主な対象経費 | リスタート運転機能 自動診断・仮復旧機能 |
| 審査難易度 | 中（事前登録必須） |
地震大国である日本において、マンション生活での最大のリスクの一つが「エレベーターへの閉じ込め」です。特に高層階に住む方や高齢者にとって、エレベーターが停止することは生活の質に直結する重大な問題となります。
東京都では、災害時でも自宅での生活を継続しやすくする「東京とどまるマンション」を対象に、エレベーターの安全対策を強力に支援する補助金制度を実施しています。最大200万円という手厚い支援を活用し、マンションの防災力と資産価値を向上させる絶好の機会です。
本記事では、補助金申請支援の専門家が、2025年度（令和7年度）の「東京とどまるマンションエレベーター閉じ込め防止対策促進事業」について、対象要件から申請手続きの細かな注意点まで、徹底的に解説します。
時間がなく、要点だけを把握したい管理組合の理事やオーナー様のために、本制度の核心をまとめました。
💡 制度のハイライト
|
この制度は、単なる設備更新の補助ではありません。災害時に「自宅にとどまれる環境」を作ることで、避難所への移動リスクを減らし、マンション全体の安全性を高めることを目的としています。
| ✓ | 分譲マンションの管理組合 |
| ✓ | 賃貸マンションの所有者（個人オーナー・法人） |
以下の条件をすべて満たしている必要があります。
✅ 対象条件
1. 「東京とどまるマンション」に登録済みであること 2. 昭和56年6月1日以降に建築確認を受けた新耐震基準の建物、または耐震診断等で耐震性が確認されていること 3. 新築マンションではないこと（既存マンションが対象） |
⚠️ 注意：未登録の場合
「東京とどまるマンション」に未登録の場合は、補助金申請の前にまず登録手続きを行う必要があります。登録には防災マニュアルの作成などが求められるため、スケジュールに余裕を持って進めてください。 |
本事業では、対象となる工事費用の2分の1が補助されます。ただし、上限額が設定されているため、総工費によって実質的な補助率は変動します。
| 補助率 | 対象経費の 1/2 以内 |
|---|---|
| 補助上限額 | 200万円 |
| 算出例1 |
工事費が300万円の場合 300万円 × 1/2 = 150万円（全額補助対象） |
| 算出例2 |
工事費が500万円の場合 500万円 × 1/2 = 250万円 → 上限適用により 200万円 が補助額 |
千円未満の端数が生じた場合は切り捨てとなります。また、消費税等の税金分は補助対象外となるケースが一般的ですので、税抜価格か税込価格か、見積もりの内訳を詳細に確認する必要があります。
| 機能名 | 概要とメリット |
|---|---|
| リスタート運転機能 |
地震時管制運転で停止した後、安全装置が異常を検知しなければ、自動的に最寄り階まで低速移動し、ドアを開く機能です。 メリット：長時間閉じ込められるリスクを大幅に低減します。 |
| 自動診断・仮復旧機能 |
地震による運転休止後、エレベーター自身が機器の損傷リスクを診断し、安全と判断されれば仮復旧（運転再開）させる機能です。 メリット：技術者の到着を待たずに早期復旧が可能になります。 |
以下の工事や装置は、本補助金の対象外となります。誤って申請に含めないようご注意ください。
| ✕ | 耐震改修工事（躯体の補強など） |
| ✕ | 戸開走行保護装置（ドアが開いたまま動くのを防ぐ装置） |
| ✕ | 地震時管制運転装置（P波・S波センサーなど） |
申請期間は令和7年5月30日（金曜日）から令和8年1月15日（木曜日）までです。しかし、予算がなくなり次第終了となるため、早めの行動が求められます。
1 | 「東京とどまるマンション」への登録 未登録の場合はここからスタートです。管理組合での合意形成や書類作成が必要です。 |
2 | 業者選定・見積もり取得 エレベーター保守会社等に連絡し、対象機能の導入見積もりを取得します。補助金対象部分を明確に分けてもらいましょう。 |
3 | 交付申請 電子メール、郵送、窓口のいずれかで申請書類を提出します。 ※着工は「交付決定通知」が届いてからでなければなりません。 |
4 | 工事実施・完了 交付決定後に工事を発注し、実施します。工事中の写真撮影など、報告に必要な証拠を残しておきましょう。 |
5 | 実績報告・請求 工事完了後、実績報告書を提出。検査合格後、請求書を提出して補助金が振り込まれます。 |
申請は以下の3つの方法から選択できます。電子メールでの申請が推奨されています。
| 電子メール |
宛先：todomaru_shinsei(at)tokyo-machidukuri.jp ※(at)を@に変換してください。 件名：【交付申請】（マンション名）東京とどまるマンションエレベーター閉じ込め防止対策導入促進事業 |
|---|---|
| 郵送 |
〒160-8353 東京都新宿区西新宿七丁目７番30号 小田急西新宿O－PLACE 2階 公益財団法人 東京都防災・建築まちづくりセンター まちづくり推進課 宛 |
| 窓口 |
上記郵送先と同じ場所 受付時間：平日9:00～17:00（土日祝・年末年始除く） |
| ✓ | 補助金交付申請書 (第1号様式) |
| ✓ | 確認書 (第6号様式) |
| ✓ | 委任状（管理会社等が代行する場合） |
| ✓ | 全体設計承認申請書（年度内に完了しない見込みの場合） |
本補助金はコンペ形式（内容の優劣を競うもの）ではなく、要件を満たしていれば交付される形式ですが、以下の点には注意が必要です。
予算枠の確保競争： 「先着順」の要素が強いため、受付開始後、可能な限り早く申請することが最大の攻略法です。特に年度末は駆け込みが増えるため、秋頃までの申請完了を目指すと安全です。 |
申請において最も多いミスは「スケジュールの認識違い」と「対象外経費の混入」です。
⚠️ 交付決定前の着工はNG！
補助金の鉄則ですが、「交付決定通知書」を受け取る前に工事契約や着工をしてしまうと、補助金は一切受け取れません。緊急だからといって先に工事を進めないよう、管理会社や施工業者と綿密に連携してください。 |
Q | エレベーターが複数台ある場合、すべて対象になりますか？ |
原則として、マンションに設置されているエレベーターであれば対象となりますが、補助上限額（200万円）は申請単位（通常は管理組合ごと）で適用される可能性があります。複数台の改修を行う場合は、上限額との兼ね合いを確認する必要があります。詳細は窓口へお問い合わせください。 | |
Q | フルリニューアル工事も対象ですか？ |
フルリニューアル工事の中に「リスタート運転機能」や「自動診断・仮復旧機能」の設置が含まれていれば、その該当部分の費用のみが対象となります。リニューアル費用全体が対象になるわけではないので、見積もりによる切り分けが必要です。 | |
Q | 賃貸マンションでも申請可能ですか？ |
はい、可能です。賃貸マンションの所有者（個人・法人問わず）も対象となります。ただし、分譲マンションと同様に「東京とどまるマンション」への登録が必須条件です。 | |
「うちは申請すべき？」と迷われている管理組合様へ。以下のいずれかに当てはまる場合は、申請を強く推奨します。
申請期限は来年1月までですが、準備には時間がかかります。まずは以下のステップを踏み出しましょう。
ℹ️ アクションプラン
1. 「東京とどまるマンション」登録確認：未登録ならすぐに手続きを開始してください。 2. 保守会社への連絡：「東京都の閉じ込め防止対策補助金を使いたい」と伝え、対応可能か確認し、見積もりを依頼しましょう。 3. 理事会での議題化：次回の理事会で本補助金の活用を議題に挙げ、合意形成を図りましょう。 |
申請書類のダウンロードや最新の予算消化状況については、必ず公式サイトをご確認ください。
|
📌 公式情報・お問い合わせ | |
| 公式サイト | 公式サイトを見る → |
| 問い合わせ先 |
東京とどまるマンション補助金受付事務局 （公益財団法人 東京都防災・建築まちづくりセンター） 電話：03-5989-1547 受付時間：平日9:00〜17:00 |
※電話の際は「エレベーターの補助金について」とお伝えください。 | |
免責事項：本記事は執筆時点の情報に基づいています。補助金の内容は変更される可能性があるため、申請前に必ず公式の公募要領をご確認ください。 最終更新：2025年2月20日 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 補助金額 | 最大200万円 | 選手1人あたり最大10万円、1申請者あたり最大50万円 | 最大5万円 | 予算総額2,000百万円（補助率最大2/3） | 最大4万円 | 最大500万円 |
| 補助率 | 補助対象経費の1/2 | 補助対象経費の3分の2以内（千円未満は切り捨て） | — | — | — | — |
| 申請締切 | 2026年1月15日 | 【技能グランプリ】令和8年2月27日(金)まで 【技能五輪全国大会】令和7年10月17日(金)まで | 令和7年12月19日まで | 令和7年7月25日まで（二次公募） | 令和8年3月13日まで（自治体により異なる） | 随時受付（最終提出期限：令和7年3月頃） |
| 難易度 | ||||||
| 採択率 AI推定 | 30.0% ※参考値 | 30.0% ※参考値 | 100.0% ※参考値 | 50.0% ※参考値 | 90.0% ※参考値 | 45.0% ※参考値 |
| 準備目安 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 |
| 詳細 | — | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → |
