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滋賀県高島市では、増加する空き家を地域の貴重な資源として活用し、活性化を図るための強力な支援策「高島市空き家活用モデル事業」を実施しています。この制度を活用すれば、最大500万円という手厚い補助を受けながら、空き家を交流施設や体験学習施設、創作活動の拠点などに生まれ変わらせることが可能です。この記事では、制度の概要から対象要件、活用事例までをプロの視点で徹底解説します。

高島市が抱える空き家問題と、その可能性

高島市は、豊かな自然環境に恵まれる一方で、人口減少や高齢化に伴う空き家問題に直面しています。市の調査によると、空き家率は県内でも特に高い水準にあり、地域の景観や防災・防犯面での課題となっています。

しかし、市はこの課題を「地域の可能性」と捉え、空き家を新たな価値創造の拠点とする取り組みを積極的に推進しています。その中核となるのが、今回ご紹介する「空き家活用モデル事業」です。

補助金の基本情報をチェック

まずは制度の全体像を把握しましょう。主要な項目を以下の表にまとめました。

あなたは対象？申請要件を詳しく解説

この補助金を利用するには、申請者と対象となる建物の両方で、いくつかの要件を満たす必要があります。

対象となる「人」（申請者）の条件

• モデル事業を10年以上継続して実施する意思があること。
• 地域の良好な生活環境の維持や周辺環境との調和に留意して事業を実施すること。
• ホームページやSNS等を用いて、事業の進捗や活動状況を継続的に情報発信できること。
• 市の広報（ホームページ等）で事例として紹介されることを了承していること。
• 市税その他市の徴収金に滞納がないこと。
• 改修工事は、市内に事業所を有する法人または個人と契約して行うこと。
• 暴力団員等ではなく、政治活動を目的としない個人または団体であること。

対象となる「建物」の条件

• 高島市内にある、1年以上使用されていない空き家であること。
• 昭和56年6月1日以降に着工した、または現行の耐震基準に適合している（改修後に適合する場合も含む）建築物であること。
• 過去に高島市の特定の補助金を受けて工事を行った建築物でないこと。
• 国または地方公共団体が所有する建築物でないこと。

どんな費用に使える？補助対象経費の内訳

補助の対象となる経費は以下の通りです。幅広い費用がカバーされているのが大きな魅力です。

• 建物の取得費: 空き家そのものを購入する費用です（※土地代は対象外）。
• 改修工事費: リノベーションやリフォームにかかる工事費用全般です。
• 所有者の特定経費: 相続などで所有者が不明な場合に、特定するために要する経費です。

【活用事例】空き家が地域の新たな魅力に！

高島市内では、実際に空き家を活用した魅力的な取り組みが生まれています。例えば、市内の建設会社が築40年の空き家をリノベーションし、コーヒースタンドを併設した共創スペース「Rin Takashima」をオープンしました。

申請から補助金受け取りまでの流れ

申請を検討される方は、以下の大まかな流れを把握しておきましょう。

1. 事前相談: まずは市の担当課（市民協働課）に事業内容を相談します。
2. 要望調査の提出: 例年秋頃に行われる翌年度事業の要望調査に計画を提出します。
3. 交付申請: 採択後、正式な交付申請書と必要書類を提出します。
4. 交付決定: 審査を経て、市から交付決定通知が届きます。
5. 事業の実施: 交付決定後に、建物の取得や改修工事に着手します。
6. 実績報告: 事業完了後、実績報告書を提出します。
7. 補助金の交付: 報告書の内容が確定した後、補助金が支払われます。

まとめ：高島市の未来を創るチャンスを掴もう！

「高島市空き家活用モデル事業」は、単なるリフォーム補助金ではありません。あなたのアイデアと行動で、眠っている空き家を地域の宝に変え、高島市の未来を共に創っていくための強力なパートナー制度です。

地域に新しい風を吹き込みたい、自分の夢を形で実現したいと考えている方は、ぜひこの機会を活用してみてはいかがでしょうか。まずは高島市の担当窓口へ、あなたのアイデアを相談することから始めてみましょう。

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