愛知県犬山市で空き家の購入を検討している方に朗報です！犬山市では、空き家の流通と活用を促進するため、最大180万円という手厚い補助金制度「あきや活用支援事業補助金」を実施しています。この記事では、補助金の対象者、金額、申請方法から注意点まで、専門家が分かりやすく解説します。
犬山市あきや活用支援事業補助金とは？
この補助金は、犬山市が運営する「空き家バンク」に長期間登録されている物件の購入費用を補助することで、空き家の有効活用と市への定住を促進することを目的としています。特に、若者世帯や子育て世帯には手厚い加算があり、移住を考えている方にとって大きな魅力となっています。
この制度のポイント
- 空き家バンク登録物件の購入費用を補助
- 基本補助額100万円に加えて、条件に応じて最大80万円を加算
- 合計で最大180万円の補助が受けられるチャンス！
- 住宅ローン【フラット35】の金利引き下げも併用可能
補助金の詳細情報
まずは制度の全体像を把握しましょう。主要な項目を表にまとめました。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助金額 | 基本100万円 ＋ 加算最大80万円 (合計最大180万円) ※空き家購入費用の1/2が上限 |
| 申請期間 | 空き家を購入する年度の1月31日まで ※売買契約前、所有権移転登記前の申請が必須 |
| 対象物件 | 犬山市空き家バンクに2年以上継続して登録されている物件 |
| 実施機関 | 愛知県犬山市 都市整備部 都市計画課 |
あなたは対象？補助対象者の詳細チェックリスト
補助金を受け取るには、申請者と建物の両方で条件を満たす必要があります。以下のチェックリストで確認してみましょう。
申請者の条件
- 補助対象の空き家を購入し、所有する者であること
- 市税を滞納していないこと
- 暴力団員またはその関係者ではないこと
建物の条件
- 犬山市空き家バンクに2年以上継続して登録されていること
- 過去にこの補助金の交付を受けていない空き家であること
最大180万円！補助金額の内訳を徹底解説
補助金は「基本補助金額」と、4つの「加算金額」で構成されています。条件に合致すれば、補助額が大幅にアップします。
基本補助金額：最大100万円
上記の対象者・建物の条件を満たす場合に、空き家購入費用の1/2（上限100万円）が補助されます。
加算条件（各20万円、最大80万円）
(1) 若年世帯加算：+20万円
申請者またはその配偶者が40歳以下の世帯が対象です。3年以上の定住が条件となります。
(2) 居住誘導区域加算：+20万円
購入する空き家が市の定める居住誘導区域内にある場合に対象となります。こちらも3年以上の定住が条件です。
(3) 多子世帯加算：+20万円
中学生以下の子どもが3人以上いる世帯が対象です。3年以上の定住が条件となります。
(4) リフォーム工事加算：+20万円
購入する空き家のリフォーム工事を行う場合に加算されます。申請年度内に工事を完了し、支払いを終える必要があります。
申請のタイミングと流れ
この補助金で最も注意すべき点は申請のタイミングです。必ず以下の流れを守ってください。
- 対象物件の確認
「犬山市空き家バンク」で2年以上登録されている物件を探します。 - 事前相談（推奨）
購入したい物件が決まったら、市の担当課に補助金の対象となるか相談しましょう。 - 補助金交付申請
【重要】売買契約を結ぶ前に、必要書類を揃えて市役所に申請します。 - 交付決定通知
市から交付決定の通知が届きます。 - 売買契約・登記
交付決定後に、空き家の売買契約、支払い、所有権移転登記を行います。 - 実績報告・請求
事業完了後、実績報告書と請求書を提出します。 - 補助金交付
指定の口座に補助金が振り込まれます。
重要事項・注意事項
- 予算に限りあり！ 申請は先着順で受け付けられますので、早めの行動が鍵となります。
- 契約前の申請が絶対条件！ 既に契約・登記済みの場合は対象外です。
- 条件違反は返還義務あり！ 補助金交付後、定住期間などの条件に違反した場合は、補助金の全部または一部を返還する必要があります。
さらにお得に！【フラット35】地域連携型との併用
この補助金は、住宅金融支援機構の【フラット35】地域連携型の対象事業です。補助金の交付とあわせて【フラット35】を利用することで、当初5年間のローン金利が年0.25%引き下げられます。住宅ローンを検討している方は、ぜひこの制度の活用も視野に入れましょう。
お問い合わせ先
犬山市役所 都市整備部 都市計画課 建築指導担当
電話番号: 0568-44-0331
場所: 犬山市役所 本庁舎2階
