【大田区・品川区】木造住宅耐震化助成金｜最大75万円！診断・改修・除却を支援

地震大国である日本において、住宅の耐震化は非常に重要な課題です。特に、1981年以前の旧耐震基準で建てられた木造住宅は、地震に対する安全性が懸念されます。大田区と品川区では、これらの住宅の耐震診断、改修、除却にかかる費用を助成する制度を設けています。この助成金を活用することで、安全な住まいづくりを実現し、万が一の地震に備えることができます。

木造住宅耐震化助成金とは？

木造住宅耐震化助成金は、地震による住宅の倒壊を防ぎ、区民の安全を確保することを目的とした制度です。大田区と品川区では、それぞれ独自の助成制度を設けており、耐震診断、耐震改修、除却工事に対して費用の一部を助成しています。

正式名称

大田区木造住宅耐震化助成事業、品川区耐震化支援事業

実施組織

大田区：防災まちづくり課、品川区：建築課 耐震化促進担当

目的・背景

1981年以前の旧耐震基準で建てられた木造住宅は、耐震性能が低い可能性があり、地震時に倒壊するリスクがあります。この助成金は、これらの住宅の耐震化を促進し、区民の生命と財産を守ることを目的としています。

助成金額・補助率

助成金額は、耐震診断、耐震改修、除却工事の内容によって異なります。以下に、大田区と品川区の助成金額の例を示します。

計算例：大田区で耐震改修工事を行う場合、工事費用の2/3が助成されます。例えば、工事費用が300万円の場合、200万円の助成金が支給されます。ただし、上限額を超える場合は、上限額が適用されます。

申請方法・手順

申請方法は、以下のステップで行います。

1. ステップ1：耐震診断の申し込み（大田区の場合は耐震コンサルタント派遣）
2. ステップ2：耐震診断の実施
3. ステップ3：耐震改修または除却工事の計画
4. ステップ4：助成金の申請
5. ステップ5：審査・交付決定
6. ステップ6：工事の実施
7. ステップ7：完了報告
8. ステップ8：助成金の交付

必要書類：

• 申請書
• 住民票
• 建物の登記事項証明書
• 耐震診断結果報告書
• 工事の見積書
• その他、各区が定める書類

申請期限：各区の公式サイトをご確認ください。

申請方法：オンラインまたは郵送（各区によって異なります）

採択のポイント

採択されるためには、以下のポイントを押さえることが重要です。

• 申請書類を正確に記入する
• 耐震診断の結果を詳細に記載する
• 工事の見積もりを複数取得する
• 耐震化の必要性を具体的に説明する

審査基準：耐震性能の向上度、工事の必要性、申請書類の正確性などが審査されます。

採択率：要確認

申請書作成のコツ：専門家（建築士など）に相談しながら作成することをおすすめします。

よくある不採択理由：申請書類の不備、耐震化の必要性の説明不足、見積もりの不適切さなどがあります。

よくある質問（FAQ）

1. Q：助成金の申請はいつまでですか？
2. A：各区の公式サイトをご確認ください。
3. Q：耐震診断は必ず受けなければなりませんか？
4. A：はい、助成金の申請には耐震診断の結果が必要です。
5. Q：工事はどの業者に依頼しても良いですか？
6. A：各区が定める要件を満たす業者である必要があります。
7. Q：助成金はいつ振り込まれますか？
8. A：工事完了後、完了報告書を提出し、審査が完了した後になります。
9. Q：申請に必要な書類は何ですか？
10. A：申請書、住民票、建物の登記事項証明書、耐震診断結果報告書、工事の見積書などが必要です。

まとめ・行動喚起

大田区と品川区の木造住宅耐震化助成金は、地震に備えて安全な住まいづくりを支援する制度です。対象となる方は、ぜひこの機会に助成金を活用し、住宅の耐震化をご検討ください。

問い合わせ先：

大田区：防災まちづくり課 電話：03-5744-1349

品川区：建築課 耐震化促進担当 電話番号：03-5742-6634