【2025年】東京都既存住宅省エネ改修促進事業｜最大325万円の高断熱窓・ドア補助金

東京都では、地球温暖化対策の一環として、既存住宅の省エネ改修を促進するため、「既存住宅における省エネ改修促進事業」を実施しています。この事業は、高断熱窓やドア、断熱材、高断熱浴槽の設置に対して補助金を交付するもので、住宅の断熱性能向上を支援し、快適な住環境の実現を目指します。最大325万円の補助金を利用して、住まいの断熱リフォームを検討してみませんか？

既存住宅における省エネ改修促進事業の概要

正式名称

災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業（令和7年度）既存住宅における省エネ改修促進事業（高断熱窓・ドア・断熱材・浴槽）

実施組織

東京都環境局

目的・背景

東京都は、地球温暖化対策を推進するため、住宅の断熱性能向上を重要な施策と位置付けています。既存住宅の断熱改修を促進することで、エネルギー消費量の削減、CO2排出量の抑制、そして都民の健康で快適な生活の実現を目指しています。特に、高断熱窓やドアの設置は、冷暖房効率を大幅に向上させ、光熱費の削減にもつながります。

助成金額・補助率

具体的な金額（上限・下限）

補助金額は、設置する対象製品の性能や大きさによって異なります。上限額は1住戸あたり1,300,000円ですが、防犯にも資する高断熱窓を設置する場合は、上限額が3,250,000円まで引き上げられます。

補助率の説明

高断熱窓・高断熱ドアの場合、工事により設置する対象製品の性能及び大きさに応じて、定められた助成単価の合計額が補助されます。断熱材の場合は、助成対象経費の1/3、または1住戸あたり1,000,000円のいずれか低い額が補助されます。高断熱浴槽の場合は、助成対象経費の1/3、または1住戸あたり95,000円のいずれか低い額が補助されます。

計算例

例えば、高断熱窓の交換工事を行い、助成単価の合計が500,000円となった場合、その全額が補助されます。また、断熱材の設置工事を行い、助成対象経費が3,000,000円となった場合、1/3の1,000,000円が補助されます。

詳細な対象要件

補助対象となるためには、以下の条件を満たす必要があります。

• 都内の既存住宅であること
• 令和7年4月1日以降に新たに設置すること
• 未使用品であること
• 高断熱窓は、国の補助対象製品として登録されていること
• 高断熱ドアは、熱貫流率が2.3 W/(㎡・K)以下であること
• 断熱材は、国の補助対象製品として登録されており、一定の熱抵抗値以上であること
• 高断熱浴槽は、JIS A5532：2011に規定する「高断熱浴槽」と同等以上の性能を有すること
• リフォーム瑕疵保険に加入すること

業種・規模・地域制限

この補助金は、都内に住宅を所有する個人・法人及び管理組合が対象であり、業種や規模による制限はありません。ただし、対象となる住宅は都内に所在している必要があります。

具体例を複数提示

例えば、以下のようなケースが考えられます。

• 戸建て住宅の窓をすべて高断熱窓に交換する
• マンションの一室の窓とドアを高断熱製品に交換する
• 住宅の壁に断熱材を設置する
• 浴室を高断熱浴槽に交換する

対象となる経費の詳細リスト

補助対象となる経費は、以下の通りです。

• 高断熱窓、高断熱ドア、断熱材（遮熱塗装については塗料代のみ）及び高断熱浴槽の購入に必要な経費
• 高断熱窓、高断熱ドア、断熱材（遮熱塗装については塗手間のみ）及び高断熱浴槽の設置と不可分の工事に必要な経費
• リフォーム瑕疵保険等の加入に係る保険料及び検査料

対象外経費の説明

以下の経費は補助対象外となります。

• 設計費
• 申請代行手数料
• その他、事業に関係のない経費

具体例

例えば、高断熱窓の購入費用、設置工事費用、リフォーム瑕疵保険の保険料などが補助対象となります。一方で、古い窓の撤去費用や、申請代行を依頼した場合の手数料などは補助対象外となります。

申請方法・手順

ステップバイステップの詳細手順

申請は以下の手順で行います。

1. 事前申込：令和7年5月30日から開始
2. 交付申請兼実績報告：令和7年6月30日から令和11年3月30日まで
3. 電子申請ポータルから申請
4. 必要書類を準備し、電子申請システムにアップロード
5. 審査結果の通知
6. 補助金の交付

申請期限・スケジュール

申請期間は以下の通りです。

• 事前申込：令和7年5月30日から
• 交付申請兼実績報告：令和7年6月30日から令和11年3月30日まで

オンライン/郵送の詳細

申請は原則として電子申請で行います。PC環境等により電子申請が難しい場合は、ご案内ページより様式をダウンロードして郵送することも可能です。

採択のポイント

審査基準

審査では、以下の点が重視されます。

• 省エネ効果
• 費用対効果
• 申請書類の正確性

採択率の情報

過去の採択率は公開されていませんが、申請書類を丁寧に作成し、省エネ効果を明確に説明することが重要です。

申請書作成のコツ

申請書を作成する際には、以下の点に注意しましょう。

• 申請要件をよく確認する
• 必要書類を漏れなく準備する
• 正確な情報を記載する
• 省エネ効果を具体的に説明する

よくある不採択理由

よくある不採択理由としては、以下のようなものが挙げられます。

• 申請要件を満たしていない
• 必要書類が不足している
• 記載内容に誤りがある
• 省エネ効果が不明確

よくある質問（FAQ）

まとめ・行動喚起

東京都の既存住宅における省エネ改修促進事業は、住宅の断熱性能を向上させ、快適な住環境を実現するための絶好の機会です。高断熱窓やドア、断熱材の設置を検討されている方は、ぜひこの補助金を活用してください。

まずは、東京都環境局の公式サイトで詳細を確認し、事前申込の手続きを進めましょう。不明な点があれば、創エネ支援チーム（電話：03-6633-3822）までお気軽にお問い合わせください。

この補助金を活用して、省エネで快適な住まいを実現しましょう！