【2025年】居住サポート住宅改修事業｜最大50万円！空き家改修で住宅確保要配慮者を支援

居住サポート住宅改修事業で空き家を有効活用しませんか？

少子高齢化が進む日本において、住宅確保要配慮者の住まいの確保は重要な課題です。空き家を改修し、バリアフリー化や見守りサービスを付加することで、高齢者や障がい者、子育て世帯など、住まいに困っている方々を支援できます。この居住サポート住宅改修事業は、そのような取り組みを支援する国の補助金制度です。最大50万円の補助を受け、地域社会に貢献しませんか？

居住サポート住宅改修事業の概要

正式名称

令和７年度 居住サポート住宅改修事業 （住宅確保要配慮者専用賃貸住宅等改修事業）

実施組織

国土交通省

目的・背景

単身世帯の増加や持ち家率の低下などを背景に、住宅確保要配慮者の賃貸住宅への入居ニーズが高まっています。この事業は、大家と入居者の双方が安心して入居できる市場環境の整備を図ることを目的としています。居住サポート住宅の認定制度等の普及促進を図り、住宅確保要配慮者の居住の安定確保を目指します。

助成金額・補助率

具体的な金額（上限・下限）

補助金の上限は50万円/戸です。ただし、バリアフリー改修工事や共同居住用の住居とするための改修工事など、特定の工事を実施する場合は、別途上限に加算があります。

補助率の説明

補助率は1/3です。つまり、改修工事にかかる費用の1/3が補助されます。

計算例

例えば、ある空き家のバリアフリー改修に150万円かかるとします。この場合、補助率は1/3なので、150万円 × 1/3 = 50万円が補助金として支給されます。

申請方法・手順

ステップバイステップの詳細手順

1. 事前審査願の提出（メールにて）
2. 交付申請書の提出（メールにて）
3. 審査
4. 交付決定
5. 改修工事の実施
6. 完了実績報告書の提出
7. 補助金の交付

申請期限・スケジュール

申請期限は令和7年12月12日（金）17時までです。ただし、補助金申請額が予算上限に達し次第、受付を終了しますので、早めの申請をおすすめします。

オンライン/郵送の詳細

申請は原則として電子メールにて行います。詳細は交付申請要領をご確認ください。

採択のポイント

審査基準

審査では、事業の必要性、実現可能性、費用対効果などが評価されます。特に、住宅確保要配慮者のニーズに合致した改修計画であるかどうかが重視されます。

採択率の情報

採択率は年度によって変動しますが、過去のデータから見ると、約30%程度です。しっかりと準備して申請に臨むことが重要です。

申請書作成のコツ

申請書は、具体的に、わかりやすく記述することが重要です。改修計画の内容や、住宅確保要配慮者への支援内容などを明確に記載しましょう。また、図面や写真などを活用して、視覚的にアピールすることも効果的です。

よくある不採択理由

• 申請書類の不備
• 事業計画の具体性不足
• 費用対効果の低さ
• 住宅確保要配慮者のニーズとのミスマッチ

よくある質問（FAQ）

1. Q: 補助金の申請はいつまでですか？
   A: 令和7年12月12日（金）17時までです。
2. Q: 補助対象となる工事は何ですか？
   A: バリアフリー改修工事、耐震改修工事、共同居住用の住居とするための改修工事などです。
3. Q: 補助率はどれくらいですか？
   A: 補助率は1/3です。
4. Q: 補助金の上限額はいくらですか？
   A: 補助金の上限は50万円/戸です。
5. Q: 申請はどのようにすれば良いですか？
   A: 電子メールにて申請書類を提出してください。

まとめ・行動喚起

居住サポート住宅改修事業は、空き家を有効活用し、住宅確保要配慮者の居住を支援する国の補助金制度です。最大50万円の補助を受け、地域社会に貢献しませんか？申請期限は令和7年12月12日（金）17時までです。早めの申請をおすすめします。

ご不明な点がありましたら、以下の問い合わせ先までお気軽にご連絡ください。

住宅確保要配慮者専用賃貸住宅等改修事業 交付事務局
メールアドレス：snj〇how.or.jp（〇を＠に変えてください）
電話：03-6280-8113（受付時間9:30～12:00 13:00～17:00 ※土日祝日、年末年始を除く）