締切: 令和8年1月9日まで
対象となる方
- 沖縄市内に特定空家等または不良住宅に該当する空家等を所有する個人
- 空き家の所有者又は相続人
- 空き家の所有者又は相続人より同意を受けた者
申請手順
| ステップ | 内容 |
|---|---|
| STEP 1 | 沖縄市住まい建築課にて事前相談 |
| STEP 2 | 事前調査申請書の提出（不良住宅に該当する場合） |
| STEP 3 | 補助金交付申請書の提出 |
| STEP 4 | 交付決定後、除却工事の実施 |
| STEP 5 | 完了実績報告書の提出 |
| STEP 6 | 補助金請求書の提出 |
補助金額・補助率
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助上限額 | 70万円 |
| 補助率 | 建物除却費用の5分の4 |
計算例: 建物除却費用が80万円の場合 → 補助金額は64万円となります。
対象者・申請要件
対象となる空き家
- 沖縄市内にある市の認定する特定空家等
- 沖縄市内にある不良住宅に該当する空家等で、特定空家等と同様の状態となっているもの
対象となる申請者
- 空き家の所有者又は相続人（法人を除く）
- 空き家の所有者又は相続人より同意を受けた者
- その他空家等の解体・除却に関し権限を有すると認められる者
補助対象経費
| 経費区分 | 詳細 | 対象可否 |
|---|---|---|
| 建物除却工事費 | 空き家を除却するための工事費用 | ○ |
| その他 | その他、市長が認める費用 | ○ |
重要: 国の定める1平方メートルあたりの補助上限額があります。
必要書類一覧
| No. | 書類名 | 備考 |
|---|---|---|
| 1 | 第1号様式・事前調査申請書 | 不良住宅に該当する場合 |
| 2 | 参考様式・除却費補助金に係る同意書 | 所有者が複数名いる場合 |
| 3 | 参考様式・相続関係説明図 | 相続人の場合 |
| 4 | 第3号様式・補助金交付申請書 |
審査基準・採択のポイント
主な審査項目
- 空き家の状態: 特定空家等または不良住宅に該当するか
- 申請者の適格性: 所有者、相続人、または同意を得ているか
- 書類の completeness: 提出書類に不備がないか
採択率を高めるポイント
- 事前に住まい建築課へ相談し、要件を満たしているか確認する
- 提出書類は丁寧に作成し、不備がないようにする
- 工事の見積もりは複数業者から取得する
採択率: 予算がなくなり次第、募集を終了するため、早めの申請が推奨されます。
よくある質問
Q1: 電気や水道が通っている空き家は対象になりますか？
A: 電気や水道が通っている、または所有者等が時々出入りして物置または仏壇（位牌）を祀るなどして利用している家屋は「空家等」には該当しません。
Q2: 事前相談は必須ですか？
A: はい、必須です。補助要件や提出書類について、事前に沖縄市住まい建築課にてご相談ください。
Q3: 相続人全員の同意が必要ですか？
A: はい、所有者又は相続人が複数名いる場合は、その全員から同意を受ける必要があります。
Q4: 不良住宅とは何ですか？
A: 不良住宅とは、建築基準法に定める基準を満たしていないなど、居住に著しく不適当な状態の住宅を指します。該当するかどうかは市へ事前調査の申請が必要です。
Q5: 申請は先着順ですか？
A: はい、先着順です。追加募集件数は2件程度で、予算がなくなり次第、募集を終了します。
制度の概要・背景
沖縄市では、空き家の適切な管理を推進し、地域住民の生活環境の保全を図ることを目的に、空家等を除却する所有者等に対し、除却費の一部を補助する制度を実施しています。
空き家の放置は、防災、衛生、景観等の生活環境に深刻な影響を及ぼすおそれがあります。本補助金を活用することで、空き家の除却を促進し、安全で快適なまちづくりを目指します。
まとめ・お問い合わせ先
沖縄市空家等除却費補助金は、空き家の除却を検討されている方にとって大変有益な制度です。追加募集は件数が限られていますので、お早めにご相談ください。
お問い合わせ先
実施機関: 沖縄市役所
担当部署: 住まい建築課
電話: 098-939-1212（内線2571, 2572）
公式サイト: https://www.city.okinawa.okinawa.jp/k042/contents/p00024.html