【2025年度】静岡県 木造住宅耐震改修助成事業｜最大120万円・旧耐震住宅向け・予算終了まで

申請手順

補助金額・補助率

本事業の補助金額や要件は、静岡県の制度を基に各市町が定めているため、お住まいの地域によって異なります。詳細は必ず各市町の担当窓口にご確認ください。以下は一般的な補助内容の例です。

計算例（富士宮市の場合）: 耐震改修工事費が150万円の場合、経費の4/5は120万円です。補助上限額107万円と比較して少ない方の額が適用されるため、補助額は107万円となります。

対象者・申請要件

対象となる住宅

• 建築年月日: 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅（戸建住宅、長屋、共同住宅など）
• 耐震性能: 事前の耐震診断の結果、耐震評点が1.0未満と判定された住宅
• 所在地: 静岡県内の各市町に所在する住宅

対象となる工事

• 耐震評点を1.0以上、かつ、0.3ポイント以上向上させる耐震改修工事
• 静岡県耐震補強相談士が策定した補強計画に基づいて実施される工事
• 工事監理者が配置され、計画通りに工事が行われることが確認されるもの

対象となる方

• 対象住宅の所有者、または居住者（所有者の3親等以内の親族等、市町により規定あり）
• 市税等を滞納していないこと
• 借家の場合は、所有者と入居者双方の同意が必要です。

補助対象経費

必要書類一覧

提出書類は市町によって異なります。申請前に必ず公式サイトで最新の様式を確認し、担当窓口にご相談ください。以下は一般的な提出書類の例です。

審査基準・採択のポイント

本事業は競争採択ではなく、要件を満たしていれば原則として交付されます。そのため、以下のポイントを確実に押さえることが重要です。

採択率を高めるポイント

• 事前相談の徹底: 申請を検討する段階で、必ずお住まいの市町の担当窓口に相談し、手続きの流れや要件を確認してください。
• 契約前の申請厳守: 最も重要なポイントです。交付決定前に締結した工事契約は補助対象外となります。
• 専門家との連携: 静岡県耐震補強相談士の資格を持つ専門家（建築士）に耐震診断から補強計画策定までを依頼することが必須です。
• 書類の不備防止: 申請書類に漏れや誤りがないよう、提出前に複数回確認してください。不明点は担当窓口に問い合わせることが確実です。
• 代理受領制度の活用: 多くの市町で、補助金を事業者が直接受け取る「代理受領制度」が利用できます。これにより、申請者の一時的な費用負担を軽減できます。

よくある質問

Q1: 交付決定前に工事を始めてしまいました。補助金は受けられますか？

A: いいえ、受けられません。本補助金は、必ず市町からの交付決定通知書を受け取った後に契約・着手した工事が対象です。事前着手は絶対に行わないでください。

Q2: 申請から補助金の受領まで、どのくらいの期間がかかりますか？

A: 申請から交付決定まで約2週間～1ヶ月程度、工事完了後の実績報告から補助金振込まではさらに1～2ヶ月程度かかるのが一般的です。期間は市町や申請時期によって変動します。

Q3: 耐震改修とあわせて、キッチンやお風呂のリフォームもしたいのですが対象になりますか？

A: 耐震性能の向上に直接関係のないリフォーム費用は補助対象外です。ただし、耐震壁の設置に伴う内装復旧などは対象となります。対象経費の範囲については、必ず事前に市町の担当窓口にご確認ください。

Q4: 補助金とは別に、税金の優遇措置はありますか？

A: はい、あります。一定の要件を満たす耐震改修工事を行った場合、所得税の特別控除や固定資産税の減額措置を受けられる場合があります。詳細は市町の税務担当課や税務署にお問い合わせください。

制度の概要・背景

本事業は、静岡県が推進する地震対策プロジェクト「TOUKAI（東海・倒壊）-0（ゼロ）」の中核をなす制度です。1981年（昭和56年）5月31日以前の旧耐震基準で建築された木造住宅は、大規模地震発生時に倒壊する危険性が高いと指摘されています。阪神・淡路大震災では、亡くなった方の約8割が建物の倒壊による圧死でした。

こうした教訓を踏まえ、静岡県と県内市町は連携し、県民の生命と財産を守るため、既存木造住宅の耐震化を強力に推進しています。この補助金制度は、耐震化にかかる経済的負担を軽減し、一棟でも多くの住宅の安全性を確保することを目的としています。

まとめ・お問い合わせ先

静岡県の木造住宅耐震改修助成事業は、大切な命と住まいを地震から守るために非常に有効な制度です。補助金の申請には専門的な手続きが必要となりますが、市町の窓口や専門家がサポートしてくれます。予算には限りがあり、年度末には受付を終了する市町が多いため、耐震化をご検討中の方はお早めに行動を開始することをお勧めします。