【2025年】愛知県三河地域の木造住宅耐震改修補助金｜最大135万円・対象者・締切まとめ
補助金詳細
Details昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅を所有し、無料耐震診断の結果、判定値が1.0未満と診断された方
補助金交付申請書、耐震改修計画書、工事見積書、耐震診断結果報告書、市税完納証明書など
耐震改修工事費、耐震改修設計費、耐震シェルター設置費、取壊し工事費
申請前チェックリスト
補助金概要
Overview愛知県三河地域（豊川市、岡崎市、刈谷市、幸田町、豊橋市など）では、南海トラフ巨大地震に備え、木造住宅の耐震化を強力に支援しています。本記事では、最大135万円（刈谷市の例）が助成される各自治体の耐震改修補助金制度を横断的に解説します。昭和56年5月以前に建てられた木造住宅をお持ちの方は、予算がなくなる前にぜひご確認ください。
この記事でわかること
- 豊川・岡崎・刈谷・幸田等の補助金額比較
- 対象となる住宅・工事の共通条件
- 申請から工事完了までの具体的なステップ
- 予算上限による受付停止を避けるための対策
この補助金の概要・ポイント
愛知県内の各自治体は、地震発生時における木造住宅の倒壊被害を軽減するため、耐震改修工事にかかる費用の一部を補助しています。特に三河地域は制度が充実しており、一度に改修するのが難しい方向けの「段階的改修」や、高齢者向けの「耐震シェルター設置」など、多様なメニューが用意されています。
この補助金の重要ポイント
- 補助金額: 自治体により異なる（刈谷市は最大135万円、幸田町は最大120万円など）
- 対象住宅: 昭和56年5月31日以前に着工された旧基準の木造住宅
- 必須条件: 無料耐震診断を受け、判定値が基準未満（1.0未満など）であること
- 注意点: 契約・着工後の申請は不可。必ず事前申請が必要です。
自治体ごとの補助内容詳細
基本的な要件は共通していますが、補助上限額や受付期間は自治体によって異なります。主要な自治体の情報をまとめました。
刈谷市（手厚い支援）
刈谷市は補助上限額が高く設定されており、簡易改修や取壊し工事への補助も充実しています。
- 一般改修: 上限135万円
- 段階的改修: 1段階目上限60万円、2段階目上限60万円
- 簡易改修: 上限30万円
- 耐震シェルター: 上限30万円
- 取壊し工事: 上限20万円
豊川市（段階的改修を推進）
一度に多額の費用をかけるのが難しい方向けに、二度に分けて工事を行う制度を推奨しています。
- 一段目耐震改修: 上限60万円（判定値を0.7以上1.0未満にする工事）
- 二段目耐震改修: 上限30万円（判定値を1.0以上にする工事）
- 受付期間: 令和7年5月7日～12月23日（予定）
岡崎市・幸田町・豊橋市
| 自治体 | 主な補助内容 | 備考 |
|---|---|---|
| 岡崎市 | 一般改修 上限100万円 （工事費80%以内） | 予算上限に達し次第受付停止となるため注意が必要 |
| 幸田町 | 最大120万円 （段階的は最大60万円） | 申込期限は例年12月28日まで |
| 豊橋市 | 木造住宅耐震改修費補助 | 詳細は市の建築指導課へ要問合せ |
対象者・申請要件の詳細
対象となる住宅（共通事項）
愛知県内の多くの自治体で共通する要件です。以下の条件をすべて満たす必要があります。
| 区分 | 条件 | 対象可否 |
|---|---|---|
| 建築時期 | 昭和56年（1981年）5月31日以前に着工されたもの | ○ 対象 |
| 構造・用途 | 木造在来軸組工法または伝統工法の戸建て・長屋・共同住宅 | ○ 対象 |
| 耐震性能 | 無料耐震診断の結果、判定値が1.0未満（倒壊の可能性がある） | ○ 対象 |
| 納税状況 | 市町村税の滞納がある場合 | × 対象外 |
補助金額・補助率の詳細
補助金額は、耐震改修工事費に対して一定の割合（多くは80%程度）が補助され、かつ上限額が設定されています。ここでは最も手厚い刈谷市の例を中心に紹介します。
最大補助金額（刈谷市）
135万円
対象経費の補助率
80%〜全額
段階的改修という選択肢
一度に100万円以上の工事費を負担するのが難しい場合、「段階的改修」が利用できます。
- 1段階目: まずは避難場所となる部屋などを補強（判定値0.7以上へ）。補助上限60万円程度。
- 2段階目: 将来的に家全体を補強（判定値1.0以上へ）。残りの補助枠を利用。
申請から採択までの流れ
最も重要なルールは「契約・着工前に申請し、交付決定を受けること」です。順番を間違えると補助金は1円も出ません。
採択されるためのポイント・コツ
予算切れに注意！スピードが命
岡崎市の事例:
岡崎市など一部の自治体では、年度途中で予算の上限に達し、受付を停止することがあります（例：12月上旬に停止）。申請期間は12月末までとなっていても、予算がなくなり次第終了するため、4月〜6月の早い段階で診断と計画を進めることが重要です。
代理受領制度の活用
多くの自治体（岡崎市、刈谷市など）で「代理受領制度」が導入されています。これは補助金を市から直接工事業者に支払う制度です。施主は工事費総額から補助金額を引いた「自己負担分」のみを用意すればよいため、一時的な多額の出費を抑えられます。
必要書類チェックリスト
| 書類名 | 入手先・備考 | 必須/任意 |
|---|---|---|
| 補助金交付申請書 | 各市役所窓口またはHP | 必須 |
| 耐震改修計画書 | 建築士が作成 | 必須 |
| 工事見積書 | 施工業者が作成 | 必須 |
| 耐震診断結果報告書 | 無料診断時のもの | 必須 |
よくある質問（FAQ）
Q
リフォームと同時に耐震改修を行うことはできますか？
Q
税金の控除はありますか？
Q
豊橋市や刈谷市以外でも補助金はありますか？
Q
申請を途中で取りやめた場合、費用はどうなりますか？
Q
高齢者向けの特別な補助はありますか？
まとめ
愛知県三河地域（豊川・岡崎・刈谷・幸田・豊橋）の木造住宅耐震改修補助金は、最大100万円〜135万円の手厚い支援が魅力です。昭和56年以前の住宅にお住まいの方は、まずは無料耐震診断を受けることから始めましょう。
人気のある補助金のため、年度途中で予算が終了することもあります。4月〜5月の早い時期に動き出し、代理受領制度などを活用して賢く地震対策を進めてください。
この補助金の申請をお考えの方へ
各自治体の建築課窓口で無料相談を受け付けています。まずは電話で「耐震診断を受けたい」とご連絡ください。
免責事項: 本記事の情報は2025年4月時点の入力データに基づいています。補助金の内容や受付期間は変更される場合がありますので、申請前に必ず各自治体（豊川市、岡崎市、刈谷市、幸田町、豊橋市）の公式サイトで最新情報をご確認ください。
類似補助金との比較
Comparison| 比較項目 |
この補助金
豊川市、岡崎市、刈谷市、幸田町、豊橋市 |
【2025年】西尾市民間木造住宅耐震改修費等補助事...
西尾市（都市整備部 建築課） |
|---|---|---|
| 補助金額 | 最大135万円 | 最大135万円（耐震改修） |
| 補助率 | 2025/12/10 | — |
| 申請締切 | 2025年12月28日 | 令和8年2月末日（工事完了期限） |
| 難易度 | ||
| 採択率 | 30.0% | 30.0% |
| 準備目安 | 約14日 | 約14日 |
| 詳細 | — | 詳細を見る → |