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【千葉県】 【2025年度】千葉県の住宅省エネ補助金まとめ！最大100万円超も
★ 難易度：
高
最大1,000,000円/基（集合住宅用充電設備の場合）
千葉県（館山市、南房総市、習志野市等）で実施中の住宅用脱炭素化補助金を徹底解説。エネファーム、蓄電池、窓断熱、EV等の補助額や申請条件を比較。最大100万円超のチャンス！申請タイミングの違いなど注意点も紹介。...
対象：
対象の省エネ設備等を導入する個人またはマンション管理組合など...
募集中
【2025年】東京ゼロエミ住宅普及促進事業｜最大240万円＋設備費・建築主・締切3月31日
3秒でわかる要点
東京都の新築住宅向け補助金「東京ゼロエミ住宅普及促進事業」は最大240万円を支援。太陽光・蓄電池・V2Hの追加助成も解説。申請条件・必要書類・締切を完全網羅。
補助金詳細
確認要件
制度・対象の確認
申請対象
会社規模・事業内容
申請書類
計画書の作成・準備
申請・審査
結果通知・交付
最大240万円
最大支給額
2026年3月31日
(残り56日)
普通
申請難易度
対象事業者（法人・個人）
主催機関
東京都環境公社（クール・ネット東京）
対象地域
東京都
対象事業者
東京都内に新築住宅（戸建・集合）を建築する建築主（個人・事業者）。床面積2,000㎡未満が対象。
主な申請要件・条件
● 対象経費
- 住宅建設費、太陽光発電設備費、蓄電池システム費、V2H設置費
● 必要書類
東京ゼロエミ住宅設計確認書、設計確認申請書の写し、本人確認書類など
| 補助率 | 2025/12/10 |
|---|---|
| 採択率 | 100.0% |
補助金・助成金の概要
Overview東京都内で新築住宅を検討中の方に朗報です。令和7年度（2025年度）も「東京ゼロエミ住宅普及促進事業」が実施され、高い省エネ性能を持つ住宅に対して最大240万円の助成金が交付されます。さらに、太陽光発電システムや蓄電池、V2Hを設置する場合には追加の助成も用意されています。本記事では、令和7年度の最新要件、助成金額の詳細、申請手続きの変更点などを徹底解説します。予算規模は約294億円ですが、人気のある補助金のため早めの準備が不可欠です。
この記事でわかること
- 令和7年度の助成金額（水準A・B・C）と設備加算の詳細
- 太陽光・蓄電池・V2Hの補助額計算方法
- 申請手続きの変更点（電子申請原則化など）
- 予算上限による早期終了リスクと対策
この補助金の概要・ポイント
「東京ゼロエミ住宅普及促進事業」は、東京都独自の住宅省エネ基準である「東京ゼロエミ住宅」の認証を受けた新築住宅に対して、その建築費や設備費の一部を助成する制度です。家庭部門のエネルギー消費量を削減し、2030年カーボンハーフの実現に向けた取り組みの一環として実施されています。
この補助金の重要ポイント
- 補助金額: 戸建住宅は最大240万円（水準A）＋設備助成
- 対象設備: 太陽光発電、蓄電池、V2H（電気自動車用充放電設備）
- 対象者: 都内の新築住宅の建築主（個人・事業者問わず）
- 申請期間: 令和7年4月1日～令和8年3月31日（予算到達次第終了）
令和7年度の大きな変更点として、申請方法が原則として電子申請となりました。また、交付申請時に「設計確認申請書の写し」等の提出が必須化されるなど、手続き面での厳格化が見られます。予算規模は約294億円と巨額ですが、例年申請が殺到するため、年度末を待たずに受付終了となる可能性があります。
対象者・申請要件の詳細
対象となる住宅・建築主
本事業の対象となるのは、東京都内に新築される住宅で、「東京ゼロエミ住宅」の認証を受けたものです。建築主が申請者となりますが、ハウスメーカーや工務店などの事業者が手続代行者として申請を行うケースが一般的です。
| 区分 | 条件 | 対象可否 |
|---|---|---|
| 戸建住宅 | 床面積の合計が2,000㎡未満の新築 | ○ 対象 |
| 集合住宅 | 床面積の合計が2,000㎡未満の新築（全戸が水準C以上であること） | ○ 対象 |
| 大規模建築物 | 床面積の合計が2,000㎡以上のもの | × 対象外 |
東京ゼロエミ住宅の認証要件
助成を受けるには、都が登録する認証審査機関から「東京ゼロエミ住宅」の認証を取得する必要があります。性能に応じて3つの水準（水準A、水準B、水準C）があり、上位の水準ほど助成額が高くなります。
- 水準A: 最も高い省エネ性能を有する住宅（断熱性能等級6以上など）
- 水準B: 高い省エネ性能を有する住宅（断熱性能等級5以上など）
- 水準C: 一定の省エネ性能を有する住宅（断熱性能等級4以上など）
補助金額・補助率の詳細
助成金は「住宅建設費への助成」と「対象設備の設置費への助成」の2階建て構造になっています。これらを合算することで、非常に大きな支援を受けることが可能です。
戸建住宅（水準A）最大額
240万円
※設備助成は別途加算
V2H設置助成（条件付）
最大100万円
※EV所有＋太陽光設置の場合
1. 住宅建設費の助成額
| 住宅種別 | 水準C | 水準B | 水準A |
|---|---|---|---|
| 戸建住宅 | 40万円/戸 | 160万円/戸 | 240万円/戸 |
| 集合住宅等 | 30万円/戸 | 130万円/戸 | 200万円/戸 |
2. 設備設置費の助成額（加算）
対象となる設備を導入する場合、以下の金額が加算されます。リース等で設置する場合も対象となります。
太陽光発電設備（3.6kW以下の場合）
- オール電化住宅: 13万円/kW（上限39万円）
- その他住宅: 12万円/kW（上限36万円）
- ※機能性PV（小型パネル等）の場合、さらにkWあたり最大8万円の加算あり
蓄電池システム
- 助成額: 12万円/kWh
- ※機器費の80%または工事費込みの経費のいずれか低い額が上限となる場合があります
V2H（Vehicle to Home）
- 基本: 機器費等の1/2（上限50万円）
- 優遇: EV等を所有し、太陽光発電設備を設置している場合は10/10助成（上限100万円）
補助対象経費の詳細
対象となる経費
| 経費区分 | 内容・具体例 | 対象 |
|---|---|---|
| 住宅建設費 | 東京ゼロエミ住宅の性能を満たすための建築工事費全般（定額助成のため実費計算不要） | ○ |
| 設備機器費 | 太陽光発電システム、蓄電池、V2Hの機器本体価格 | ○ |
| 設備設置工事費 | 上記設備の設置に係る材料費および工事費 | ○ |
経費に関する注意事項
- キャンペーン等で0円で設置された設備や、値引きにより費用が発生していない部分は助成対象外です。
- 未使用品であることが条件です。中古設備は対象外となります。
- 蓄電池は「環境省戸建ZEH」の補助対象機器としてSIIに登録済みの製品である必要があります。
申請から採択までの流れ
令和7年度より、申請は原則として電子申請となります。インターネット環境がない等の事情がある場合のみ、電話での問い合わせが必要です。
1
東京ゼロエミ住宅の認証取得
登録認証審査機関に設計図書等を提出し、「東京ゼロエミ住宅設計確認書」の交付を受けます。これが申請の必須書類となります。
2
交付申請（電子申請）
クール・ネット東京の専用フォームから申請を行います。設計確認書に加え、設計確認申請時の申請書(写)及び提出図書一式(写)のアップロードが必要です。
3
交付決定・工事着手
審査完了後、交付決定通知が届きます。その後、工事を進めます（交付決定前の着工も可能ですが、要件確認は慎重に）。
4
実績報告
工事完了後、認証審査機関から「認証書」を取得し、実績報告書と共に提出します。設備の型番やシリアルナンバーの確認書類も必要です。
5
助成金の受取
実績報告の審査を経て、助成金額が確定し、指定口座に振り込まれます。
採択されるためのポイント・注意点
本補助金は要件を満たせば原則として交付されますが、最大の敵は「予算上限」と「書類不備」です。確実に受給するためのポイントを解説します。
予算上限による早期終了リスク
他自治体の事例から学ぶ教訓：
例えば、埼玉県上尾市の「令和7年度 再エネ・省エネ対策推進奨励金」では、申請額が予算額に達したため、年度途中の11月28日に受付を終了し、同日の申請分は抽選となりました。東京都の補助金も予算規模は大きいですが、申請件数も非常に多いため、年度末ギリギリの申請は危険です。可能な限り早い段階での申請をおすすめします。
よくある失敗・注意点
- V2Hの納期遅延: V2Hは納期が遅れることが多く、実績報告期限（完了報告）に間に合わないケースがあります。納期を事前に確認し、間に合わない場合は「戸建住宅におけるV2H普及促進事業」など別の補助金を検討してください。
- 書類の不一致: 申請時の型番と設置された設備の型番が異なると、変更手続きが必要になり審査が遅れます。特に機能性PVや蓄電池は完全一致が求められます。
- 併用不可の補助金: 国の「ZEH支援事業」などとは併用できません。どちらが得か事前にシミュレーションが必要です。
必要書類チェックリスト
| 書類名 | 入手先・備考 | 必須/任意 |
|---|---|---|
| 東京ゼロエミ住宅設計確認書 | 登録認証審査機関より発行 | 必須 |
| 設計確認申請書の写し | 認証審査機関へ提出した書類の写し | 必須 |
| 本人確認書類 | 運転免許証、住民票の写しなど | 必須 |
| 手続代行に関する誓約書 | 事業者が代行する場合に必要 | 任意 |
活用事例・想定シーン
戸建住宅（水準A）
240万円受給
最高水準の断熱性能を持つ住宅を新築。太陽光パネル等は設置せず、住宅性能のみで満額の240万円を受給。建築費の増額分を十分にカバー。
フル装備住宅
約400万円受給
水準A（240万）に加え、太陽光3kW（39万）、蓄電池（約60万）、V2H（100万）を導入。災害に強いレジリエンス住宅を実現。
集合住宅
1戸あたり200万円
賃貸マンションのオーナーが全戸水準Aで建築。入居者への光熱費削減アピールとなり、物件価値が向上。不動産取得税の減免も活用。
よくある質問（FAQ）
Q
国の補助金と併用できますか？
「こどもエコすまい支援事業」や「地域型住宅グリーン化事業」などとは併用可能です。一方で、「戸建住宅ZEH化支援事業」や「LCCM住宅整備推進事業」など、国のZEH関連補助金とは原則併用できません。詳細はハウスメーカー等にご確認ください。
Q
不動産取得税の減免はありますか？
はい。一定の要件を満たす新築の東京ゼロエミ住宅については、不動産取得税が最大で全額減免される制度（太陽光パネル付きゼロエミ住宅導入促進税制）があります。別途手続きが必要です。
Q
フラット35の金利優遇は受けられますか？
はい。「フラット35 地域連携型」を利用することで、当初一定期間の借入金利の引き下げを受けることが可能です。利用申請書等の提出が必要となります。
Q
申請期限はいつまでですか？
令和8年3月31日までですが、予算がなくなり次第終了します。他自治体（上尾市など）では11月頃に終了した事例もあるため、余裕を持った申請を強く推奨します。
Q
電子申請以外はできないのですか？
原則は電子申請ですが、インターネット環境がないなど特段の事情がある場合は、電話窓口（03-5990-5169）へ相談することで紙申請の案内を受けられる場合があります。
まとめ
令和7年度の東京ゼロエミ住宅普及促進事業は、最大240万円という手厚い助成に加え、太陽光や蓄電池への追加支援も充実しています。東京都内で新築を建てるなら、活用しない手はありません。ただし、電子申請への移行や必要書類の追加など、手続き面での変更点には十分注意が必要です。
予算上限による早期終了のリスクを避けるためにも、ハウスメーカーや工務店と連携し、早めの認証取得と交付申請を目指してください。
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免責事項: 本記事の情報は作成時点のものです。補助金の内容は変更される場合がありますので、申請前に必ず公式サイトで最新情報をご確認ください。本記事の情報に基づいて行った申請の結果について、当サイトは一切の責任を負いません。
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採択率について：比較表内の採択率はAIによる推定値であり、公式発表の数値ではありません。補助金選びの参考としてご活用ください。
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 補助金額 | 最大240万円 | 最大1,000,000円/基（集合住宅用充電設備の場合） | 最大1,084,000円 | 最大50万円 | メニューにより4万円～最大1,000万円（管理組合向け高断熱サッシ） | 最大35万円 |
| 補助率 | 2025/12/10 | 設備により定額補助または経費の一部を補助。例：【窓の断熱改修】補助対象経費の1/4（上限8万円）、【V2H充放電設備】補助対象経費の1/10（上限25万円）、【エネファーム】上限10万円など。 | ・太陽光発電システム: 1kWあたり20,000円（上限80,000円） ・蓄電設備: 1kWhあたり34,000円（上限204,000円） ・高効率給湯機器: 補助対象経費の1/2（上限300,000円） ・コージェネレーションシステム: 補助対象経費の1/2（上限800,000円） ※1,000円未満は切り捨て。 | ZEBプランニングに要する経費の1/2、補助上限額50万円 | 助成対象機器ごとに定められた上限額までの定額補助が基本となります。詳細は公式サイトの助成金メニューをご確認ください。 | 住宅用太陽光発電設備:1kW当たり11,000円（上限44,000円） 住宅用蓄電設備:1kWh当たり16,500円（上限99,000円） 自家消費型太陽光発電設備（住宅）:70,000円／kW（上限5kW 350,000円） 自家消費型太陽光発電設備（事業所）:50,000円／kW（上限50kW 2,500,000円） PPAまたはリース方式による太陽光発電設備（事業所）:50,000円／kW（上限705kW 35,250,000円） 蓄電設備（住宅）:補助対象経費の1/3以内（1kWhあたり補助対象経費141,000円上限6kWh） 薪ストーブ（住宅・事業所）:設備費用の2/3以内(500,000円を限度とし、オプション設備および設置に関する工事費を除く。) |
| 申請締切 | 2026年3月31日 | 令和8年2月〜3月頃まで（自治体により異なる・予算上限あり） | 令和7年5月19日から令和8年1月30日まで | 令和8年1月30日まで | 2025年4月1日（火曜）～2026年1月30日（金曜） | 令和7年12月10日まで |
| 難易度 | ||||||
| 採択率 AI推定 | 100.0% ※参考値 | 30.0% ※参考値 | 30.0% ※参考値 | 30.0% ※参考値 | 30.0% ※参考値 | 30.0% ※参考値 |
| 準備目安 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 |
| 詳細 | — | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → |
よくある質問
Q この補助金の対象者は誰ですか？
東京都内に新築住宅（戸建・集合）を建築する建築主（個人・事業者）。床面積2,000㎡未満が対象。
Q 申請に必要な書類は何ですか？
東京ゼロエミ住宅設計確認書、設計確認申請書の写し、本人確認書類など
Q どのような経費が対象になりますか？
住宅建設費、太陽光発電設備費、蓄電池システム費、V2H設置費
Q 申請から採択までどのくらいかかりますか？
通常、申請から採択決定まで1〜2ヶ月程度かかります。
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情報ソース
東京都環境公社（クール・ネット東京）
2025年12月15日 確認済み
