| 補助率 | ー |
|---|---|
| 採択率 | 100.0% |
広島県尾道市で親世帯との同居や近居を検討している子育て世帯・若年夫婦世帯にとって、見逃せない支援制度があります。それが『尾道市多世代同居等新築住宅取得支援事業』です。本制度は、定住促進と地域コミュニティの維持を目的としており、要件を満たす新築住宅の取得に対して定額30万円を補助するものです。さらに、住宅ローンの【フラット35】地域連携型との併用により、金利優遇を受けられるメリットもあります。
この記事でわかること
尾道市では、将来にわたって持続可能なまちづくりを推進するため、親世帯との支え合いを重視しています。この補助金は、市内で親世帯と同居または近居（同一小学校区または直線距離2km以内）を開始する若者世代を強力にバックアップする制度です。
【極めて重要】令和7年度での事業終了について
本事業は令和7年度（2025年度）をもって終了する予定です。予算には限りがあり、先着順での受付となるため、尾道市内で住宅取得を検討中の方は、早急に計画を進め、申請時期を確認することをお勧めします。
補助金額（定額）
300,000円
補助金を受け取るためには、申請者（住宅取得予定者）が以下のいずれかの世帯に該当する必要があります。
中学生以下の子（出産予定の子を含む）を扶養し、同居している世帯です。尾道市外からの転入だけでなく、市内での住み替えも対象となります。
夫婦（婚姻予定を含む）の合計年齢が80歳以下の世帯です。若い世代の早期の住宅取得と定住を促すための要件設定となっています。婚姻予定の場合は、申請時に婚約中であることを証明できる必要があります。
同居・近居の定義に注意
補助対象となるのは『新築住宅』です。住宅の性能や立地についても以下の厳格な基準が設けられています。
| 項目 | 詳細条件 |
|---|---|
| 住宅の種別 | 人の用に供したことのない新築住宅（分譲マンションを含む） |
| 延べ床面積 | 75平方メートル以上（併用住宅は居住部分が2分の1以上） |
| 契約時期 | 令和5年4月1日以降の契約であること |
| 立地制限 | 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に所在しないこと |
レッドゾーン（土砂災害特別警戒区域）の確認方法
尾道市は地形の特性上、レッドゾーンに指定されている箇所が多くあります。補助対象外となるリスクを避けるため、土地の購入や建築計画の前に必ず『広島県土砂災害ポータル』や尾道市の窓口で、建築予定地がレッドゾーンに含まれていないか確認してください。
本補助金の交付決定を受けることで、住宅金融支援機構が提供する長期固定金利住宅ローン【フラット35】地域連携型を利用することが可能です。
金利引き下げの優遇内容
尾道市の補助金と連携することで、通常の【フラット35】の借入金利から、一定期間（当初5年間から10年間、条件により異なる）年0.25パーセントから0.5パーセント程度の金利引き下げを受けることができます。30万円の補助金に加え、総支払利息を大幅に軽減できるため、非常に経済的メリットが大きい仕組みです。
この補助金は一時的な支援ではなく、長期的な定住を目的としています。申請時には『5年以上継続して親世帯と同居または近居をする意思』があることが求められます。短期間での転居や売却を行うと、補助金の返還を求められる場合があるため注意してください。
地域コミュニティの担い手を確保するという目的から、自治会（町内会）への加入が義務付けられています。最近では自治会未加入の世帯も増えていますが、本補助金を活用する場合は、地域の行事や運営に協力する姿勢が重要です。
申請世帯の全員が市区町村の税金を滞納していないことが条件です。尾道市外から転入する場合は、前住所地での納税証明書が必要になる場合があります。未納がある場合は、申請前に完納しておく必要があります。
尾道市多世代同居等新築住宅取得支援事業は、30万円の現金給付と【フラット35】の金利優遇をダブルで受けられる大変お得な制度です。しかし、令和7年度での終了が予定されており、住宅取得『前日』までの申請という厳しい時間制限もあります。後悔しない家づくりのために、まずは建築予定地のハザードマップ確認と、市役所への事前相談から一歩を踏み出しましょう。
お問い合わせ先
尾道市 建設部 まちづくり推進課 住宅政策係
電話：0848-38-9347
（受付時間：平日 8:30 ～ 17:15）
免責事項: 本記事の情報は2025年時点の情報を基に作成されています。補助金の予算状況や詳細な要件は変更される可能性があるため、申請前には必ず尾道市の公式ホームページを確認するか、直接窓口にお問い合わせください。
| 比較項目 |
この補助金
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 補助金額 | 最大30万円 | 最大100万円（単身60万円）＋子育て加算最大100万円/人 | 上限40万円（補助対象経費の4/5以内） | 基本補助金額100万円＋加算金額最大80万円（合計最大180万円） | 最大100万円（単身60万円、世帯100万円、18歳未満の子供1人につき最大100万円加算） | 最大36万円（運営費補助）、最大20万円（施設整備費補助） |
| 補助率 | — | 定額支給のため補助率の概念はありません。 ・単身世帯：最大60万円 ・2人以上の世帯：最大100万円 ・子育て世帯加算：18歳未満の世帯員1人につき最大100万円を加算 ※支給額は市町村により異なる場合があります。 | 補助対象経費の5分の4以内。ただし、補助対象経費が10万円未満の場合は全額、10万円以上12万5,000円以下の場合は10万円となります。補助金の上限額は40万円です。 | 空き家購入費用の1/2が上限です。基本補助金の上限は100万円となります。 | 定額支給（単身：60万円、世帯：100万円）。18歳未満の世帯員を帯同する場合は1人につき最大100万円が加算されます（加算額は自治体により異なる場合があります）。 | — |
| 申請締切 | 2026年3月31日 | 移住後1年以内（市町村により異なるため要確認） | 令和7年度の募集は2025年5月9日に終了しました（次年度の参考にしてください） | 空き家を購入する年度の1月31日まで（※売買契約前に申請が必要） | 各自治体により異なる（例：令和8年1月30日頃まで）。予算上限に達し次第終了。 | 令和7年4月1日（火曜日）から令和8年2月6日（金曜日）まで ※予算上限に達し次第終了 |
| 難易度 | ||||||
| 採択率 AI推定 | 100.0% ※参考値 | 85.0% ※参考値 | 30.0% ※参考値 | 60.0% ※参考値 | 80.0% ※参考値 | 30.0% ※参考値 |
| 準備目安 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 |
| 詳細 | — | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → |
