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【田舎館村】空き家活用・除却を考える個人向け最大50万円！田舎館村空き家・空き地利活用事業費補助金の申請ガイド（2025年）
青森県田舎館村の空き家利活用・除却（解体）に対する最大50万円の補助金制度を徹底解説。補助率1/2、弘前圏域空き家バンク登録が必須条件。2025年度（令和7年度）の申請期間、対象経費、申請の流れからFAQまで、失敗しないためのポイントを詳しく紹介します。
対象者・対象事業
対象となる地域を地図上でご確認いただけます
対象地域（青森県）
地域要件
青森県
上記の地域が対象となります
対象となる詳細な市区町村については、公募要領をご確認ください。
空き家・空き地バンク登録物件の所有者、相続人、または定住希望者（個人）
補助額・補助率
| 補助上限額 | 最大50万円 |
|---|---|
| 補助率 | 補助率: 1/2 |
| 申請状況 | 受付終了 |
| 申請難易度 | normal |
| 採択率 | 80% |
※詳細条件・上限の内訳は公募要領をご確認ください。
補助金の概要
要点
対象・申請情報まとめ
詳細条件は公募要領で確認してください。
- 対象地域
- 青森県
- 対象者
- 空き家・空き地バンク登録物件の所有者、相続人…
- 補助上限
- 最大50万円
- 公募期間
- 2026年3月13日締切（予定）
- 実施機関
- 田舎館村役場 企画観光課
- 主要スケジュール
- 締切日 2026年3月13日 全スケジュール ›
- 申請方法
- 窓口申請
- 必要書類
- 交付申請書、見積書、図面、現況写真、… 詳細を見る ›
- 公募要領
- PDF 公募要領（公式）
- 最大50万円まで補助される制度です
- 田舎館村役場 企画観光課が公募する公的支援制度
- 申請方法は窓口申請に対応
- 採択率の実績は約80%
POINT!
この補助金のポイント
- 最大50万円まで補助される制度です
- 田舎館村役場 企画観光課が公募する公的支援制度
- 申請方法は窓口申請に対応
- 採択率の実績は約80%
| 補助対象経費 | 空き家のリフォーム工事費、または空き家の除却（解体）および更地化に要する経費 詳細を見る › |
|---|---|
| 公募期間 | 2026年3月13日締切（予定） |
| 実施機関 | 田舎館村役場 企画観光課 |
| 採択率 | 80% ※過去公募実績 |
| 主要スケジュール |
|
| 申請方法 | 窓口申請 |
| 必要書類 | 交付申請書、見積書、図面、現況写真、村税等の滞納がない証明、同意書など 詳細を見る › |
| 公募要領 |
詳細解説
青森県南津軽郡田舎館村では、村内にある空き家や空き地の有効活用を促進し、移住・定住の拡大を図るため、空き家のリフォームや除却（解体）を行う個人に対して最大50万円の補助金を交付しています。本制度は『弘前圏域空き家・空き地バンク』への登録が前提となっており、地域の活性化と住環境の改善を同時に目指す重要な支援策です。
この記事でわかること
- 田舎館村空き家・空き地利活用事業費補助金の具体的な金額と補助率
- 補助対象となる『空き家バンク』への登録条件と申請資格
- リフォーム工事や除却工事における対象経費と注意点
- 申請から交付決定、工事完了までの具体的な5つのステップ
- 審査に通りやすくするための事前相談の重要性と専門家活用のメリット
田舎館村空き家・空き地利活用事業費補助金の概要
田舎館村は、青森県内で最も面積が小さい自治体ながら、全国屈指の米の反収を誇る豊かな農村地帯です。『田んぼアート』で知られる高い芸術性と、岩木山を望む風光明媚な環境が魅力です。本補助金は、こうした田舎館村の美しい景観を守り、放置された空き家が周辺環境に悪影響を及ぼすのを防ぐとともに、新たな住民の受け入れを支援するために設けられました。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助上限額 | 50万円 |
| 補助率 | 補助対象経費の2分の1以内 |
| 申請期間 | 2025年4月1日〜2026年3月13日 |
| 対象工事 | 空き家のリフォーム工事、または全部除却（解体）工事 |
補助上限額
最大 50万円
補助率
1/2 以内
対象となる空き家の定義と『空き家バンク』の役割
本補助金を活用するための最大のポイントは、対象となる空き家が『弘前圏域空き家・空き地バンク』に登録されている、または登録予定であることです。このバンクは、弘前市を中心とした圏域市町村（黒石市、平川市、藤崎町、板柳町、大鰐町、田舎館村、西目屋村）が共同で運営しており、物件情報を公開することで利用希望者とのマッチングを図る仕組みです。
知っておきたいポイント：空き家バンク登録のメリット
バンクに登録することで、全国版の空き家バンク（LIFULL HOME Sやアットホーム等）にも情報が公開され、広範囲から買い手や借り手を探すことが可能になります。補助金受給のためだけでなく、資産運用の観点からも非常に有効な手段です。
申請資格と対象工事の詳細
補助金を受けられるのは、以下の条件をすべて満たす個人の方です。法人による申請や、営利目的の過度な改修は対象外となる可能性があるため注意が必要です。
主な申請要件（個人向け）
- 所有者または相続人： 対象となる空き家の所有権を持っている、もしくは適切に相続手続きを行っている方。
- 納税状況： 田舎館村の村税等を滞納していないこと。
- 事前相談： 申請前に必ず村の担当窓口で事前相談を行っていること。
- 排除規定： 暴力団員または暴力団と密接な関係がないこと。
- 権利関係： 対象物件に抵当権などの権利が設定されていないこと（除却工事の場合、特に重要です）。
【重要】契約・着工のタイミングに注意
補助金の交付決定を受ける前に業者と請負契約を結んだり、工事に着手したりした場合は補助対象外となります。必ず『事前相談→申請→交付決定→契約・着工』の順番を守ってください。
対象となる経費（工事内容）
補助対象となる工事は、主に『リフォーム』と『除却（解体）』の2種類に分けられます。それぞれの要件を確認しましょう。
| 工事種別 | 対象となる主な内容 | 条件・備考 |
|---|---|---|
| リフォーム工事 | 台所、浴室、トイレ等の改修、屋根、外壁の修繕、内装工事等 | 居住性を高めるための工事であること |
| 除却（解体）工事 | 建物本体の取り壊し、基礎の撤去、跡地の整地 | 原則として全部除却し、更地にする工事であること |
業者選定のルール
- 建設業法に基づく許可、または建設リサイクル法に基づく登録を受けている業者に依頼する必要があります。
- 村内の業者だけでなく、要件を満たせば村外の業者でも対象となる場合がありますが、地元の経済活性化の観点から村内業者の活用も推奨されます。
申請から補助金受領までの5ステップ
補助金の申請手続きは、正確な手順で行う必要があります。特に工事後の実績報告を忘れると、交付決定が取り消される可能性があるため注意が必要です。
1
事前相談と物件登録
田舎館村役場の企画観光課へ相談し、物件が空き家バンクに登録されているか確認します。未登録の場合は、まずバンクへの登録申請を行います。
2
交付申請書の提出
見積書、図面、現況写真などの必要書類を揃えて村へ提出します。この際、工事内容が補助対象に適しているか厳格に審査されます。
3
交付決定通知と工事着手
村から『交付決定通知書』が届いたら、業者と契約を締結し工事を開始します。工事中は進捗状況がわかる写真を撮影しておくことが必須です。
4
実績報告書の提出
工事完了後、代金の支払いを済ませてから、領収書の写しや完了後の写真等を添えて『実績報告書』を村へ提出します。
5
補助金の確定と請求
村による書類確認や実地検査を経て、補助金額が確定します。確定通知後に請求書を提出し、指定口座に補助金が振り込まれます。
失敗しないためのポイントと専門家活用のメリット
補助金申請には多くの書類と手続きが必要であり、一般の方にとっては負担が大きい場合もあります。多くの方が陥りやすい失敗パターンと、それを回避するためのノウハウを解説します。
よくある失敗パターン
- 書類の不備： 登記簿謄本の情報と現在の状況が異なり、相続未登記のまま申請して却下される。
- 写真の撮り忘れ： 工事前の写真や、隠れてしまう基礎部分の写真がなく、実績報告で不備となる。
- 予算切れ： 先着順や予算枠が決まっている場合、年度途中で受付終了となってしまう。
専門家（行政書士や認定業者）活用のメリット
補助金に詳しい解体業者や建築業者を選ぶことで、面倒な写真撮影や見積作成、時には申請代行までトータルでサポートを受けることができます。一般的に、専門家を介することで申請の採択率が向上し、結果として自己負担額を最小限に抑えることが可能になります。
よくある質問（FAQ）
Q
田舎館村に住んでいなくても申請できますか？
はい、申請可能です。ただし、村外にお住まいの方が空き家をリフォームして移住する場合や、相続した空き家を除却する場合など、申請条件に合致している必要があります。また、村税の滞納がないことが絶対条件となります。
Q
補助金はいつ振り込まれますか？
工事がすべて完了し、業者への支払いを済ませた後に『実績報告』を行います。村の検査を経て金額が確定し、その後の請求から約2週間〜1ヶ月程度で指定の口座に振り込まれるのが一般的です。後払い方式（精算払い）であることを忘れないようにしてください。
Q
空き家バンクの登録にはお金がかかりますか？
バンクへの物件登録自体は無料です。ただし、登録に必要な登記事項証明書（登記簿）の取得費用や、成約した際の仲介手数料（宅建業者に依頼する場合）などは自己負担となります。
Q
物置や塀の撤去だけでも補助されますか？
除却工事の場合、原則として『空き家本体の全部除却』が条件となります。部分的な解体や、物置のみの撤去は補助対象外となる可能性が高いため、事前に村の担当窓口で詳細な工事プランを相談してください。
Q 
家財道具の処分費用は対象になりますか？
本補助金（利活用事業費補助金）では主に工事費が対象となりますが、弘前圏域の他の自治体（大鰐町など）では家財処分専用の補助金がある場合もあります。田舎館村においても、最新の公募要領により対象となる経費が変更される可能性があるため、事前相談時に最新の情報を確認してください。
田舎館村空き家・空き地利活用事業費補助金は、最大50万円という手厚い支援が受けられる制度です。空き家を負の遺産にせず、新たな暮らしの場や有効な土地として再生させるために、まずは村の窓口や専門家へ相談することから始めましょう。手続きは煩雑に見えますが、一歩ずつ進めることで大きな経済的メリットを享受できるはずです。
田舎館村の空き家対策・補助金申請のご相談はこちら
田舎館村役場 企画観光課 企画係（電話：0172-58-2111）までお気軽にお問い合わせください。
免責事項: 本記事の情報は作成時点（2025年5月）のものです。補助金の内容、予算状況、受付状況は変動する場合があります。申請を検討される際は、必ず田舎館村の公式サイトまたは担当窓口にて最新情報をご確認ください。本記事による損害について、一切の責任を負いかねます。
SUMMARY
この補助金のまとめ
- 最大50万円まで補助される制度です
- 田舎館村役場 企画観光課が公募する公的支援制度
- 申請方法は窓口申請に対応
- 採択率の実績は約80%
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公開日: 最終更新日: 出典: 田舎館村役場 企画観光課