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相続した家屋は固定資産税の住宅用地特例が外れると負担が跳ね上がります。空き家の解体・改修に補助を出す自治体もあるため、売る場合と持ち続ける場合の両方を数字で比べてから決めるのが安全です。
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この記事の結論
対象者昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅の所有者で、市町村税を滞…
補助額・給付額最大115万円（補助率 耐震改修工事費の5分の4以内（上限額は各市町村によって異なります））
申請時期令和7年9月5日まで
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詳細解説
締切: 令和7年9月5日まで
対象となる方
- 昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅の所有者
- 市町村税を滞納していない方
- 耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満と診断された住宅にお住まいの方
申請手順
| ステップ | 内容 |
|---|---|
| STEP 1 | 耐震診断の実施（診断士による） |
| STEP 2 | 耐震改修計画の作成（診断士・設計士による） |
| STEP 3 | 補助金交付申請（必要書類を添えて提出） |
| STEP 4 | 交付決定後、耐震改修工事の実施 |
| STEP 5 | 工事完了報告書の提出 |
| STEP 6 | 補助金の交付 |
補助金額・補助率
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助上限額 | 最大115万円（工事費） |
| 補助率 | 耐震改修工事費の5分の4以内 |
| 設計費 | 補助対象外 |
計算例: 耐震改修工事費が150万円の場合 → 補助金額は120万円（上限を超えるため115万円が支給）
対象者・申請要件
対象となる住宅
- 昭和56年5月31日以前に建築確認を受けて建築された住宅
- 地上2階建て以下の木造在来軸組工法または枠組壁工法（2×4工法）の住宅
- 耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満の住宅
- 一戸建て住宅または併用住宅（居住部分の床面積が延べ床面積の2分の1以上のもの）
- 建築基準法の集団規定に違反していない住宅（習志野市の場合）
対象となる申請者
- 対象となる木造住宅を所有し、かつ居住する方
- 市町村民税、固定資産税及び都市計画税を滞納していない方
- 対象の木造住宅を共有している場合は、共有者の委任を受けた方
- 過去に本補助金の交付を受けていない方
- 補助金の交付決定通知後5年間は居住する予定である方（習志野市の場合）
対象者・対象事業
対象地域（千葉県・新潟県・群馬県）
- 目的
- 住宅・住まい
- 対象地域
- 千葉県・新潟県・群馬県
- 対象者
- 昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅の所有者で、市町村税を滞納していない方
- 補助上限
- 最大115万円
- 難易度
- 中級
詳細条件・対象自治体は公募要領をご確認ください。
補助対象経費
| 経費区分 | 詳細 | 対象可否 |
|---|---|---|
| 耐震改修工事費 | 上部構造評点を1.0以上にするための工事費用 | ○ |
| 設計費 | 耐震改修計画の設計費用 | × |
| 工事監理費 | 工事監理者が行う監理費用 | ○ |
| リフォーム工事費 | 耐震改修に付随するリフォーム工事費用（習志野市の場合） | ○ |
重要: 補助対象となる工事は、各自治体の要綱に定められた基準を満たす必要があります。事前に詳細をご確認ください。
必要書類一覧
| No. | 書類名 | 備考 |
|---|---|---|
| 1 | 木造住宅耐震改修費補助金交付申請書 | 各自治体指定の様式 |
| 2 | 耐震診断結果報告書 | 耐震診断士による |
| 3 | 耐震改修計画書 | 設計図、構造計算書等 |
| 4 | 工事費見積書 | 施工業者による |
| 5 | 建築確認済証の写し | 建築年が確認できるもの |
| 6 | 住民票 | |
| 7 | 納税証明書 | 市町村税の滞納がないことの証明 |
審査基準・採択のポイント
主な審査項目
- 住宅の耐震性の向上度合い
- 改修計画の妥当性
- 費用対効果
- 申請書類の completeness
採択率を高めるポイント
- 詳細な耐震診断に基づいた改修計画
- 複数の業者からの見積もりを取得
- 申請書類の不備がないように注意
- 地域の耐震化促進に貢献する計画
採択率（過去実績）: 要確認（各自治体にお問い合わせください）
よくある質問
Q1: 耐震診断は必ず必要ですか？
A: はい、必須です。補助金を受けるためには、事前に耐震診断を受け、その結果に基づいて改修計画を立てる必要があります。
Q2: 複数の業者から見積もりを取る必要はありますか？
A: 必須ではありませんが、工事費の妥当性を判断するために、複数の業者から見積もりを取ることを推奨します。
Q3: 補助金の申請はいつからできますか？
A: 申請期間は各自治体によって異なります。必ず事前に各自治体の公式サイトでご確認ください。
Q4: 補助金はいつ振り込まれますか？
A: 工事完了報告書を提出し、審査が完了した後、通常1〜2ヶ月程度で振り込まれます。
Q5: 申請書類はどこで入手できますか？
A: 各自治体の公式サイトからダウンロードできます。また、窓口でも配布しています。
制度の概要・背景
本補助金は、地震による木造住宅の倒壊などを防止し、地震に強い安全なまちづくりを推進することを目的としています。昭和56年以前の旧耐震基準で建てられた木造住宅は、現行の耐震基準を満たしていない可能性が高く、地震発生時に倒壊するリスクがあります。そのため、耐震改修を促進し、住民の安全を確保することが重要です。
近年、大規模地震が頻発しており、住宅の耐震化は喫緊の課題となっています。本補助金を活用することで、住宅所有者の経済的な負担を軽減し、耐震改修を促進することが期待されます。
まとめ・お問い合わせ先
本補助金は、木造住宅の耐震化を促進し、安全な住環境を実現するための重要な制度です。対象となる住宅にお住まいの方は、ぜひ本補助金を活用して耐震改修をご検討ください。
お問い合わせ先
各自治体の建築指導課または住宅課
（例：伊勢崎市 都市計画部建築指導課 建築指導係）
電話番号は各自治体の公式サイトをご確認ください。
公式サイトは各自治体のホームページをご確認ください。
補助金の概要
要点
対象・申請情報まとめ
詳細条件は公募要領で確認してください。
- 対象地域
- 千葉県・新潟県・群馬県
- 対象者
- 昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅…
- 補助上限
- 最大115万円
- 公募期間
- 2025年9月5日締切（予定）
- 実施機関
- 各市町村（例：伊勢崎市、習志野市、佐渡市、安中市）
- 主要スケジュール
- 締切日 2025年9月5日 全スケジュール ›
- 申請方法
- 窓口申請
- 必要書類
- 各市町村によって異なりますが、一般的… 詳細を見る ›
- 最大115万円まで補助される制度です
- 各市町村（例：伊勢崎市、習志野市、佐渡市、安中市）が公募する公的支援制度
- 申請方法は窓口申請に対応
POINT!
この補助金のポイント
- 最大115万円まで補助される制度です
- 各市町村（例：伊勢崎市、習志野市、佐渡市、安中市）が公募する公的支援制度
- 申請方法は窓口申請に対応
| 補助対象経費 | 各市町村によって異なりますが、一般的に以下の経費が対象となります。 – 耐震改修工事費 … 詳細を見る › |
|---|---|
| 公募期間 | 2025年9月5日締切（予定） |
| 実施機関 | 各市町村（例：伊勢崎市、習志野市、佐渡市、安中市） |
| 主要スケジュール |
|
| 申請方法 | 窓口申請 |
| 必要書類 | 各市町村によって異なりますが、一般的に以下の書類が必要です。 – 木… 詳細を見る › |
SUMMARY
この補助金のまとめ
- 最大115万円まで補助される制度です
- 各市町村（例：伊勢崎市、習志野市、佐渡市、安中市）が公募する公的支援制度
- 申請方法は窓口申請に対応
申請前に、公式サイトの公募要領と最新の受付状況をご確認ください。 掲載情報について連絡する
よくある質問
すべての質問を見るはい、必須です。補助金を受けるためには、事前に耐震診断を受け、その結果に基づいて改修計画を立てる必要があります。
必須ではありませんが、工事費の妥当性を判断するために、複数の業者から見積もりを取ることを推奨します。
申請期間は各自治体によって異なります。必ず事前に各自治体の公式サイトでご確認ください。
工事完了報告書を提出し、審査が完了した後、通常1〜2ヶ月程度で振り込まれます。
各自治体の公式サイトからダウンロードできます。また、窓口でも配布しています。
掲載内容やリンクにお気づきの点はありますか？
掲載内容やリンク切れに関するご連絡は、お問い合わせフォームからお寄せください。
