港区 子育て世帯等住宅取得支援補助金【令和8年度】10万円・申請方法
子育て世帯（高校生以下の子がいる世帯）または若年夫婦世帯（夫婦どちらかが40歳未満・事実婚含む）
- 補助上限額 一律10万円
- 補助率 一律10万円（所得制限なし）
- 締切 2027/03/31
補助金の概要
この補助金のポイント
- 最大一律10万円まで補助される制度です
- 港区が公募する公的支援制度
- 申請方法はオンライン申請に対応
- 専門家への無料相談に対応しています
| 制度名 | 港区 子育て世帯等住宅取得支援補助金【令和8年度】10万円・申請方法 |
|---|---|
| 目的 | 子育て世帯（高校生以下の子がいる世帯）または若年夫婦世帯（夫婦どちらかが40歳未満・事実婚含む） |
| 対象事業者 | 子育て世帯（高校生以下の子がいる世帯）または若年夫婦世帯（夫婦どちらかが40歳未満・事実婚含む） ※詳細は「対象者」のページをご確認ください。 |
| 補助上限額・補助率 | 下表のとおり ※詳細は「補助額・補助率」のページをご確認ください。 |
| 公募期間 | 登記受付日から1年以内（令和9年3月31日まで特例延長） ※締切は変更になる場合があります。 |
| 実施機関 | 港区 |
対象者
子育て世帯（高校生以下の子がいる世帯）または若年夫婦世帯（夫婦どちらかが40歳未満・事実婚含む）
全国対象
港区在住者が対象。対象住宅は新耐震基準適合・床面積50平方メートル以上・令和6年12月6日以降に建築・購入契約済みであること。申請は郵送または港区役所住宅課窓口（6階）。フラット35金利優遇（当初5年間）との併用可。
補助額・補助率
| 区分 | 補助下限額 | 補助上限額 | 補助率 |
|---|---|---|---|
| 本制度 | — | 一律10万円 | 一律10万円（所得制限なし） |
※区分の要件については、公募要領をご確認ください。
公募要領・資料
スケジュール
公募開始
要確認
申請受付
要確認
締切日
2027年3月31日
審査・採択発表
要確認
交付決定
要確認
締切まで 318日
申請の流れ
申請方法
オンライン申請
よくある質問
すべての質問を見る詳細解説
この記事の結論（TL;DR）
- 港区の子育て世帯等住宅取得支援補助金は一律10万円の補助金。所得制限なしで子育て世帯・若年夫婦が対象です。
- 対象は高校生以下の子がいる世帯または夫婦どちらかが40歳未満の世帯（事実婚含む）。
- 申請期限は原則登記から1年以内。令和8年度中（令和9年3月31日まで）は特例延長受付あり。
- フラット35地域連携型の金利引下げ（当初5年間）との併用が可能。
- 申請は郵送または港区役所住宅課窓口（6階）へ。令和6年12月6日以降の契約が対象。
制度の独自性：港区が所得制限なしを貫く理由
港区の子育て世帯等住宅取得支援事業補助金は、所得制限を一切設けないという点が東京23区内でも際立った特徴です。都心部・港区では住宅取得費用が高額になりがちですが、年収が高くても子育て・若年夫婦世帯であれば誰でも申請できます。令和8年度（2026年度）現在も継続受付中です。
さらにフラット35（住宅金融支援機構）との連携で、借入金利を当初5年間引き下げる地域連携型（子育て支援）制度を同時に活用すると、総返済額の削減効果は数十万円規模になり得ます。
補助金の詳細（令和8年度）
| 項目 | 内容 | 備考 |
|---|---|---|
| 補助金額 | 一律10万円 | 所得制限なし |
| 子育て世帯 | 高校生年代以下の子どもがいる世帯 | 令和8年度時点で在学中の子 |
| 若年夫婦世帯 | 夫婦どちらかが40歳未満（事実婚含む） | 婚姻届不要・事実婚OK |
| 対象住宅の要件 | 新耐震基準適合・床面積50平方メートル以上 | 令和6年12月6日以降の契約 |
| 申請期限 | 登記から原則1年以内 | 令和9年3月31日まで特例延長 |
| 申請方法 | 郵送または窓口 | 港区役所住宅課6階 |
申請でよくある不採択3大ケース
申請が通らない3大ケース（よくある不採択理由）
- 契約日が令和6年12月5日以前：契約締結日が令和6年12月6日より前の物件は対象外。中古物件の重要事項説明書で日付を必ず確認してください。不採択になるケースの最多要因です。
- 床面積50平方メートル未満のコンパクトマンション：港区内には50平方メートル未満の投資用物件が多いです。登記簿の専有面積が50平方メートル未満の場合は不採択となります。居住部分が50平方メートル以上であることを確認してください。
- 旧耐震基準の建物で耐震性確認書類なし：昭和56年5月31日以前の建物は耐震診断結果報告書等がなければ不採択です。旧耐震物件は事前に診断書を取得してください。
上記3点は不採択事例として区の窓口でも多く報告されています。不採択になった場合、再申請は原則できません。
申請から補助金受取までの流れ
- STEP 1 不動産契約：令和6年12月6日以降の建築・購入契約を締結する
- STEP 2 住宅取得・登記：所有権保存登記または所有権移転登記を行う（登記受付日が申請期限の起算日）
- STEP 3 申請書類を準備：交付申請書・住民票・住民税納税証明書・契約書写し・登記事項証明書・検査済証を揃える
- STEP 4 申請：郵送（港区芝公園1-5-25 住宅課住宅支援係）または区役所6階窓口に持参
- STEP 5 審査：区が書類内容・居住実態を確認（通常2〜4週間）
- STEP 6 交付決定通知：審査通過後に交付決定通知書が郵送される
- STEP 7 補助金10万円 振込：指定口座に10万円が振り込まれる（交付決定後2〜4週間）
電子申請・窓口申請の比較
| 申請方法 | 手続き場所 | メリット | 注意点 |
|---|---|---|---|
| 郵送申請 | 自宅から送付 | 窓口に行く手間なし | 書類不備は往復で日数ロス |
| 窓口申請 | 港区役所6階 | その場で不備指摘・修正可 | 平日昼間のみ・交通費発生 |
| フラット35併用 | 金融機関窓口 | 金利優遇（当初5年）も同時取得 | 金融機関の審査が別途必要 |
| 電子申請 | 現状非対応 | 今後のオンライン化に期待 | 現在は窓口・郵送のみ |
東京23区 子育て・若年夫婦 住宅取得補助 比較
港区は所得制限なしの一律補助が特徴。他区と比較しても申請しやすい制度設計です。
| 自治体 | 補助金額 | 対象世帯 | 所得制限 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| 港区 | 10万円 | 子育て+若年夫婦（事実婚可） | なし | フラット35金利優遇も併用可 |
| 世田谷区 | 30万円 | 子育て・若年夫婦 | あり | ずっと世田谷事業 |
| 江東区 | 20万円 | 子育て世帯 | あり | 区内転入者優遇 |
| 品川区 | 10万円 | 子育て世帯 | あり | 所得基準あり |
| 文京区 | 10万円 | 子育て・若年夫婦 | あり | 定住促進重視 |
港区で併用可能な関連制度
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よくある質問（FAQ）
Q. 令和6年12月6日より前に仮契約していた場合は対象になりますか？
A. 対象外です。補助の起算となる契約締結日は本契約の締結日です。仮契約・覚書は対象になりません。
Q. 事実婚の場合、証明書類は何が必要ですか？
A. 同一住所の住民票が基本的な証明書類となります。港区役所住宅課（03-3578-2223）に事前確認することをお勧めします。
Q. フラット35の金利優遇との同時申請はできますか？
A. 可能です。フラット35は金融機関経由、本補助金は区に申請と申請先が異なるため同時進行で手続きできます。
Q. 50平方メートルの計算は共有部分を含みますか？
A. 登記簿上の専有部分の床面積が基準です。共用廊下等は含まれません。
Q. 申請書類はどこで入手できますか？
A. 港区の公式サイトからダウンロードするか、区役所6階の住宅課窓口で入手できます。
受給後の3つのアクション
- 振込確認：交付決定通知受領後2〜4週間で口座入金。港区名義の10万円入金を通帳で確認する
- フラット35手続き：金利優遇の手続きを金融機関と完了させ、毎月の返済額軽減効果を確認する
- その他制度の併用：子育て応援手当（2万円×子ども人数）など港区・国の子育て支援制度を漏れなく申請する
出典
最終更新: 2026-05-11 / 令和8年度（2026年4月〜）対応版 ／ 港区公式ページの最新情報を必ずご確認ください
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公開日: 最終更新日: 出典: 港区