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この記事の結論
対象者昭和56年5月31日以前に着工された住宅を所有・居住する所得1,20…
補助額・給付額最大145万円（補助率 耐震改修・建替4/5、計画策定2/3、屋根軽量化・シェルター・防災ベッドは定額）
申請時期募集中（締切まで141日）
まずやること公式ページで最新情報・対象条件を確認
補助金の概要 対象・上限額・申請期限・関連制度を確認
昭和56年5月31日以前に着工された住宅を所有・居住する所得1,20…
- 対象地域
- 兵庫県
- 対象者
- 昭和56年5月31日以前に着工された住宅を所有・居住する…
- 補助上限
- 最大145万円
- 補助率・給付条件
- 耐震改修・建替4/5、計画策定2/3、屋根軽量化・シェルター・防災ベッドは定額
- 公募期間
- 2026年4月15日〜2026年11月30日
- 実施機関
- 洲本市（都市計画課）
- 申請方法
- 要確認
- 必要書類
- 【申請時】補助金交付申請書／事業種別ごとのチェックシ…
- 公募要領
- 公募要領（公式）
- 最大145万円まで補助される制度です
- 洲本市（都市計画課）が公募する公的支援制度
- 採択率の実績は約70%
詳細解説
洲本市にお住まいで昭和56年5月31日以前に着工された住宅の方は、令和8年度（2026年度）の「洲本市住宅耐震改修工事等支援事業」で、耐震改修工事なら最大145万円（補助率4/5）の補助を受けられます。受付は2026年4月15日から11月30日まで（予算上限に達し次第終了）、対象は所得1,200万円以下の方です。建替工事・屋根軽量化・シェルター型など複数メニューがあり、どれが使えるかをこの記事で診断・試算できます。
この記事の要点（いくら・いつまで・誰が）
- 補助上限：耐震改修工事（戸建）で最大145万円、建替工事で最大115万円、屋根軽量化・シェルター型で60万円（高齢世帯シェルターは115万円）。
- 補助率：耐震改修・建替は4/5、計画策定は2/3、屋根軽量化等は定額。
- 受付期間：令和8年度は2026年4月15日〜11月30日（予算がなくなり次第終了）。
- 対象者：昭和56年5月31日以前着工の住宅を所有・居住し、所得1,200万円以下の方。
洲本市住宅耐震補助金とは（制度の概要）
「洲本市住宅耐震改修工事等支援事業」は、兵庫県と洲本市が連携して、旧耐震基準（昭和56年5月31日以前着工）の住宅の耐震化を後押しする補助制度です。南海トラフ地震などの大地震に備え、耐震診断で「危険」「やや危険」と判定された住宅の改修費用の一部を市が負担します。令和8年度（2026年度）も継続して実施されており、計画策定・耐震改修・簡易耐震改修・屋根軽量化・耐震シェルター・建替工事・防災ベッドの導入と、幅広いメニューが用意されています。
かつて当サイトでは前年度（令和7年度・受付終了、最大130万円表記）の情報を掲載していましたが、本記事は令和8年度の最新内容に更新しています。最新の限度額・受付期間・対象条件は本文と末尾の出典（洲本市公式）でご確認ください。金額・条件は予算や要綱改定で変わる場合があり、本記事は概算・目安として活用し、申請前に必ず都市計画課へ事前相談してください。
誰が対象？対象者・対象住宅をその場で判定
下のチェッカーで主な要件を確認できます（あくまで目安です。最終判断は市の耐震診断結果と事前相談によります）。
いくらもらえる？補助メニュー別の上限と補助率（比較表）
事業の種類によって補助率と限度額が異なります。下表で自分の工事がどのメニューに当たるかを確認してください。
対象者・対象事業
対象地域（兵庫県）
- 目的
- 住宅・住まい
- 対象地域
- 兵庫県
- 対象者
- 昭和56年5月31日以前に着工された住宅を所有・居住する所得1,200万円以下の方（戸建・共同・賃貸・住宅部分が過半の店舗併用住宅）
- 補助上限
- 最大145万円
- 難易度
- normal
詳細条件・対象自治体は公募要領をご確認ください。
| 事業内容 | 補助率 | 限度額 |
|---|---|---|
| 耐震改修工事（戸建） | 4/5 | 145万円 |
| 建替工事（現地建替え・除却費含む） | 4/5 | 115万円 |
| 簡易耐震改修 | 4/5 | 60万円 |
| 屋根軽量化 | 定額 | 60万円 |
| 耐震シェルター型 | 定額 | 60万円（高齢者世帯115万円） |
| 計画策定費（戸建） | 2/3 | 20万円 |
| 防災ベッド | 定額 | 10万円／台 |
受給額はいくら？補助金シミュレーターで試算
対象工事費を入力すると、補助率4/5・上限145万円（耐震改修工事・戸建）での補助金額の概算と、実質負担額の目安を計算します。建替や定額メニューは限度額が異なるため上表を参照してください。
申請はいつまで？締切までのカウントダウン
令和8年度の受付は2026年11月30日まで（予算上限に達し次第終了）。耐震改修等は2027年1月末、建替・屋根軽量化等は2027年2月末までに完了報告が必要です。
申請方法・申請の流れ（書き方の手順）
- 都市計画課へ事前相談（電話0799-24-7611）。耐震診断（わが家の耐震診断推進事業等）を受ける。
- 耐震診断結果が「危険」「やや危険」等であることを確認し、工事内容を決定。
- 補助金交付申請書・チェックシート・設計確認書などを揃えて市へ提出。
- 市の交付決定通知を受けてから工事に着手（着手後の申請は対象外）。
- 工事完了後、期限内に完了報告・実績報告を提出し、補助金を受領（50万円以上は代理受領制度も利用可）。
必要書類チェックリスト
事業種別により追加書類があります。下のリストで基本書類を確認しましょう。
採択されない・差し戻される失敗事例5選と対策
耐震補助で多い不採択・差し戻し（NG事例）と落とし穴をまとめました。注意点を押さえれば失敗は防げます。
- 失敗事例1：交付決定前に着工してしまう — 最も多い不採択原因。事前相談・交付決定の前に工事を始めると補助対象外です。必ず決定通知後に着手しましょう。
- 失敗事例2：対象外の住宅で申請 — 昭和56年6月以降着工や違反建築物は対象外。着工時期の確認不足による差し戻しが起きます。
- 失敗事例3：所得要件の超過 — 所得1,200万円超で審査落ち。世帯の所得を事前に確認してください。
- 失敗事例4：予算上限切れ・締切超過 — 予算がなくなり次第終了するため、申請が遅いと受付終了で不採用に。完了報告期限（1月末／2月末）の超過も支払い不可の落とし穴です。
- 失敗事例5：書類不備・診断結果の添付漏れ — 耐震診断結果やチェックシートの不足で差し戻し。提出前にチェックリストで確認しましょう。
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出典
補助金の概要
要点
対象・申請情報まとめ
詳細条件は公募要領で確認してください。
- 対象地域
- 兵庫県
- 対象者
- 昭和56年5月31日以前に着工された住宅を所…
- 補助上限
- 最大145万円
- 公募期間
- 2026年4月15日〜2026年11月30日 締切まで 141日
- 実施機関
- 洲本市（都市計画課）
- 主要スケジュール
- 申請期間 2026年4月15日〜2026年11月30日 全スケジュール ›
- 必要書類
- 【申請時】補助金交付申請書／事業種別… 詳細を見る ›
- 公募要領
- PDF 公募要領（公式）
- 最大145万円まで補助される制度です
- 洲本市（都市計画課）が公募する公的支援制度
- 採択率の実績は約70%
POINT!
この補助金のポイント
- 最大145万円まで補助される制度です
- 洲本市（都市計画課）が公募する公的支援制度
- 採択率の実績は約70%
| 補助対象経費 | 耐震改修工事（戸建・補助率4/5・限度額145万円）、建替工事（4/5・115万円・除却費含む）、簡… 詳細を見る › |
|---|---|
| 公募期間 | 2026年4月15日〜2026年11月30日 締切まで 141日 |
| 実施機関 | 洲本市（都市計画課） |
| 採択率 | 70% ※過去公募実績 |
| 主要スケジュール |
|
| 必要書類 | 【申請時】補助金交付申請書／事業種別ごとのチェックシート／耐震診断結果（評点・判… 詳細を見る › |
| 公募要領 |
SUMMARY
この補助金のまとめ
- 最大145万円まで補助される制度です
- 洲本市（都市計画課）が公募する公的支援制度
- 採択率の実績は約70%
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編集: 補助金図鑑 編集部
中小企業診断士・社会保険労務士 監修体制
本記事は一般的な情報提供を目的としています。補助額・対象要件・募集状況は変更される場合があるため、申請前に必ず各実施機関の公募要領・公式情報をご確認ください。
