【令和7年度】久喜市空き家利活用補助金｜最大50万円・地域コミュニティ施設・締切12月1日

埼玉県久喜市では、市内に点在する空き家を有効活用し、地域の活性化を図るための「久喜市空き家利活用補助金」を実施しています。この制度は、1年以上使用されていない空き家を、地域コミュニティの促進を目的とする施設（子ども食堂や交流施設など）へ改修する際、その工事費用の一部として最大50万円を補助するものです。空き家問題の解消と地域貢献を同時に実現できる注目の制度について、申請要件や対象工事、さらには解体補助金との比較まで詳しく解説します。

この補助金の概要・ポイント

久喜市空き家利活用補助金は、単に空き家をリフォームするだけでなく、「地域コミュニティの活性化」に寄与することが最大の条件です。所有者自身が活用する場合だけでなく、空き家を借りて事業を行う団体や個人も対象となります。ただし、10年以上の事業継続が求められるなど、長期的な視点での計画が必要です。

対象者・申請要件の詳細

対象となる空き家と事業者

対象となるのは、久喜市内に存在し、1年以上使われていない住宅です。店舗併用住宅なども含まれますが、建築基準法に違反していないことが前提となります。また、昭和56年以前の旧耐震基準の建物の場合は、耐震性が確保されているか、今回の補助金を使って耐震改修を行う必要があります。

対象となる「地域コミュニティ事業」とは

この補助金の核となるのが「地域コミュニティ事業」です。単なる住居としてのリフォームは対象外です。以下のような、地域住民の交流や活性化に資する用途で10年以上使用する必要があります。

補助金額・補助率の詳細

補助金額は、対象となる改修工事費用の3分の2に相当する額で算出されます。ただし、上限額は50万円です。千円未満の端数は切り捨てとなります。

例：改修工事費が60万円の場合 → 60万円 × 2/3 ＝ 40万円が補助されます。
例：改修工事費が90万円の場合 → 90万円 × 2/3 ＝ 60万円ですが、上限の50万円が補助されます。

補助対象経費の詳細

対象となる工事・経費

申請から採択までの流れ

本補助金は「事前相談」が必須です。いきなり申請書を提出することはできません。令和7年度のスケジュールを例に、一般的な流れを確認しましょう。

【比較】リフォームか解体か？関連補助金情報

空き家の状態が悪く、利活用が難しい場合は「解体」も選択肢に入ります。久喜市には解体費用の補助金も存在します。また、近隣自治体の事例や移住者向けの支援も併せて確認しておきましょう。

1. 久喜市空家等除却（解体）補助金

倒壊の恐れがある「不良空家等」に認定された場合、解体費用の一部が補助されます。

2. 近隣自治体との比較（行田市の事例）

参考までに、近隣の行田市でも「行田市空き家利活用補助金」が実施されています。行田市の場合、上限額が200万円と高額に設定されていますが、これは自治体ごとの政策重点項目の違いによるものです。久喜市で物件を探すか、近隣市も含めて検討するか、補助金の手厚さも判断材料の一つになります。

3. 移住者向け：通勤通学者特急券購入費補助金

空き家を改修して久喜市に移住する場合、通勤・通学の支援も受けられる可能性があります。久喜駅・南栗橋駅発着の特急券購入費に対し、月額最大1万円が補助されます。空き家利活用とセットで活用することで、生活コストを抑えた移住が実現可能です。

必要書類チェックリスト

活用事例・想定シーン

よくある質問（FAQ）

まとめ