北海道新得町で賃貸住宅や社宅の建設をお考えの事業者様に朗報です。町では、定住人口の増加と地域活性化を目指し、住宅建設費用の一部を補助する「定住住宅建設促進制度」を実施しています。最大500万円という手厚い支援が受けられるこの制度について、専門家が徹底的に解説します。
新得町「定住住宅建設促進制度」とは？
この制度は、新得町内での賃貸住宅、従業員向けの雇用促進住宅、そして借り上げ社宅の建設を支援することで、町への移住・定住を促し、地域経済の活性化を図ることを目的としています。令和9年3月31日までの時限的な制度であり、建設を計画している事業者にとってはまたとない機会です。
この制度の3つの重要ポイント
- 最大500万円の補助金:事業規模に応じて手厚い資金的支援が受けられます。
- 多様な住宅が対象:賃貸住宅、従業員住宅、社宅と幅広いニーズに対応しています。
- 町内事業者は優遇:地元建設事業者を利用することで、補助単価が大幅にアップします。
補助金の概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 定住住宅建設促進制度 |
| 実施期間 | 令和9年3月31日まで |
| 補助金額 | 最大500万円（延べ床面積3.3㎡あたり最大25万円） |
| 対象事業 | 賃貸住宅、雇用促進住宅、借り上げ社宅の新築 |
| 実施主体 | 北海道上川郡新得町 |
| 公式サイト | 新得町公式サイト |
あなたは対象？補助対象要件を詳しく解説
対象となる事業者
以下のいずれかに該当する事業者が対象です。
- 町内に賃貸住宅（1棟4戸以上）を建設する者で公募により選定された方
- 町内に雇用促進住宅（従業員住宅、戸建ても可）を建設する方
- 町内に借り上げ社宅（1棟4戸以上）を建設する方
※共通要件として、町税及び使用料等に滞納がないことが必須です。
対象となる住宅の条件
- 各戸に玄関、トイレ、浴室、台所が設けられている新築住宅であること。
- 組立式の仮設住宅は対象外です。
注意！補助対象外となるケース
以下の場合は補助の対象外となりますのでご注意ください。
- 建設する事業者本人や2親等以内の親族が入居するもの。
- 法人が建設する場合、その役員や2親等以内の親族が入居するもの。
- 下水道供用区域外で、合併浄化槽を設置しないもの。
気になる補助金額はいくら？
補助金額は、建物の延べ床面積3.3㎡（約1坪）あたりに、以下の表の単価を乗じて算出します（1万円未満切り捨て）。
賃貸住宅・借り上げ社宅の場合
| 区分 | 都市計画区域内・下水道接続 | 都市計画区域外・合併浄化槽設置 |
|---|---|---|
| 町内建設事業者 | 20万円 | 25万円 |
| 町外建設事業者 | 7万5千円 | 9万5千円 |
雇用促進住宅の場合
| 区分 | 都市計画区域内・下水道接続 | 都市計画区域外・合併浄化槽設置 |
|---|---|---|
| 町内建設事業者 | 20万円 (戸建て上限400万円) | 25万円 (戸建て上限500万円) |
| 町外建設事業者 | 7万5千円 (戸建て上限150万円) | 9万5千円 (戸建て上限190万円) |
ポイント：町内事業者の活用が断然お得！
表からもわかる通り、新得町内の建設事業者に工事を依頼すると、補助単価が2倍以上になります。これは地域経済の循環を促すための措置であり、事業者にとっても大きなメリットです。
【実例紹介】社会福祉法人厚生協会の活用事例
この制度は実際に多くの事業者に活用されています。その一例が、町内で多くの福祉施設を運営する「社会福祉法人 厚生協会」様です。
厚生協会様は、職員の福利厚生と定着率向上を目的に、この「定住住宅建設促進制度」を活用して職員住宅を建設しました。
- 平成27年:単身者用職員住宅1棟（4戸）を新築
- 平成28年:単身者用職員住宅2棟（8戸）を新築
このように、制度を有効活用することで、従業員の住環境を整備し、人材確保につなげた成功事例となっています。これは、福祉・介護分野だけでなく、様々な業種の事業者にとって参考になるモデルケースと言えるでしょう。
申請から受給までの流れ
申請は以下のステップで進みます。事前に担当窓口へ相談することをお勧めします。
- 1事前相談・計画
まずは新得町の担当窓口に相談し、事業計画が制度の要件に合致するか確認しましょう。 - 2事業認定申請
計画が固まったら、「事業認定申請書」に必要な書類を添えて提出します。 - 3工事着手・完成
町の認定を受けた後、工事を開始します。工事が完了したら、それぞれ「工事着手届」「工事完成届」を提出します。 - 4交付申請・実績報告
工事完了後、「補助金交付申請書」と「事業実績報告書」を提出します。 - 5補助金交付
審査を経て交付が決定され、補助金が支払われます。
まとめ：新得町の未来を創る住宅建設を始めよう
新得町の「定住住宅建設促進制度」は、単なる建設費用の補助にとどまりません。事業者は初期投資を抑えつつ良質な住宅を供給でき、従業員の福利厚生向上や新たな入居者の確保につながります。そして、それが町の人口増加や経済活性化という未来への投資となる、非常に意義深い制度です。
建設を検討中の事業者の皆様は、この絶好の機会をぜひご活用ください。まずは下記担当まで、お気軽にお問い合わせてみてはいかがでしょうか。
