芦屋市 住宅改造費助成事業【2026年・令和8年度】特別型は介護保険＋最大100万円｜要介護者のバリアフリー改修と申請方法

この記事のまとめ：芦屋市の「住宅改造費助成事業（特別型）」は、介護保険の要介護・要支援認定を受けた方が、住み慣れた自宅をバリアフリー改造する費用を助成する制度です。介護保険の住宅改修限度額20万円を超える部分が対象となり、介護保険分20万円と併せて最高100万円までが助成対象になります。世帯の収入状況により助成率が変動し、簡易耐震診断費用も対象です。着工前（契約前）の申請が必須で、申請は担当の高齢者生活支援センターまたはケアマネジャーを通じて行います。本記事では対象者・助成額・申請手順・必要書類・不採択になりやすい落とし穴まで、2026年（令和8年度）最新情報で整理します。

制度の概要（KPIブロック）

芦屋市 住宅改造費助成事業とは

芦屋市住宅改造費助成事業は、「高齢者の方が住み慣れた住宅で、安心して生活を送ることができる住環境を整備するため、既存住宅を改造する費用の一部を助成する」制度です。芦屋市は兵庫県の「人生いきいき住宅助成事業」を市の窓口で実施しており、現在は特別型を運用しています（かつての一般型は令和4年度をもって終了しました）。

最大の特徴は、介護保険の住宅改修（限度額20万円）と一体的に運用される点です。原則として、まず介護保険の住宅改修を利用し、その限度額20万円を超える改造費について、介護保険分と併せて最高100万円までが本事業の助成対象になります。手すりの設置や段差解消といった一般的なバリアフリー工事に加え、身体状況に応じて市長が日常生活の維持に必要と認めた範囲の改造、さらに簡易耐震診断費用まで対象に含まれるのが、一般的な住宅リフォーム補助金との大きな違いです。

補助金のポイント

• 介護保険の上乗せ制度：介護保険住宅改修の20万円では足りない大規模なバリアフリー改造に対応できます。
• 収入に応じた助成率：世帯の収入状況によって自己負担割合が変わり、低所得世帯ほど手厚くなります。
• 着工前申請が絶対条件：契約・着工してからでは助成を受けられません。必ずケアマネジャー等に事前相談を。
• 耐震診断費も対象：簡易耐震診断費用も助成対象に含まれ、安全な住環境整備を後押しします。

対象になるか3つの質問で簡易チェック

3問すべて「はい」の場合、本事業の対象となる可能性が高いです。詳細は担当の高齢者生活支援センターまたはケアマネジャーにご確認ください。

助成額シミュレーター

改造工事費のうち、介護保険住宅改修の20万円を超える部分が市の助成対象です。下記のシミュレーターで助成対象額の目安を試算できます（助成率は世帯収入により変動します）。

例：総工事費80万円の場合、介護保険20万円＋本事業の助成対象60万円。助成率に応じた金額が交付されます。

申請ステップと必要書類

申請は、原則として対象世帯の生計中心者・対象所有者・対象管理組合の代表者が、住宅改造助成申請書に必要書類を添えて市長に提出します。窓口は担当の高齢者生活支援センターまたはケアマネジャーです。

必要書類の例：平面図、見積書内訳書、写真貼付用紙、請求書、着工届出書など。介護保険住宅改修の申請書類と一体で準備します。

申請受付の締切カウントダウン

本事業は通年で受付していますが、予算の上限に達し次第、年度内であっても受付を終了します。令和8年度（2026年度）分の年度末の目安は次のとおりです。早めの相談をおすすめします。

類似制度との横断比較表

住宅改造費助成で不採択・差し戻しになる5つの落とし穴と対策

1. 不採択 パターン①：着工後の申請 — 契約・着工後に申請すると対象外で不採択になります。対策：必ず着工前（契約前）にケアマネジャー経由で申請する。
2. 差し戻し パターン②：見積書の内訳不足 — 工事内容が特定できない見積書は差し戻しの典型です。対策：工事箇所ごとの数量・単価を明記した内訳書を添付する。
3. 落とし穴 パターン③：介護保険を使わず単独申請 — 本事業は介護保険住宅改修と一体運用が原則という落とし穴があります。対策：先に介護保険の住宅改修を申請してから上乗せ分を申請する。
4. NG事例 パターン④：対象外工事の混在 — 新築・増築・改築費を含めると審査落ちします。対策：既存住宅の改造費のみで申請書を構成する。
5. 注意点 パターン⑤：所得制限の見落とし — 県事業では給与800万円超等で対象外という注意点があります。対策：申請前に世帯の所得要件と助成率を確認する。

これらの失敗は事前相談で大半が防げます。少しでも不安があれば着工前に窓口へ確認しましょう。

よくある質問（Q&A）

Q. 一般型はもう使えませんか？
A. 芦屋市の一般型は令和4年度をもって終了しました。現在は特別型のみ実施されています。

Q. 賃貸住宅でも対象になりますか？
A. 既存住宅の改造が対象で、所有者や管理組合の同意等が必要です。詳細は窓口にご確認ください。

Q. 介護保険の20万円を使い切っていなくても申請できますか？
A. 原則として介護保険の住宅改修を先に利用し、その限度額を超える部分が本事業の対象です。

Q. 助成率はどのくらいですか？
A. 世帯の収入状況によって変動します。県事業では対象工事費の3分の1以上が目安です。

関連する補助金・助成金

• 芦屋市 住宅リフォーム補助金（最大100万円）
• 重度障害者等住宅改造費助成金（バリアフリー工事費補助）
• マンションバリアフリー化助成金（尼崎・船橋・芦屋ほか）
• 芦屋市の補助金・助成金一覧
• 高齢者在宅生活支援（タクシー・おむつ等）
• 高齢者・障害者向けエアコン補助金

出典

• 芦屋市 公式 – 住宅改造費助成事業
• 兵庫県 公式 – 人生いきいき住宅助成事業
• 芦屋市 公式 – 介護保険 住宅改修費の支給
• 厚生労働省 – 介護・高齢者福祉（住宅改修）

最終更新：2026年5月31日 ／ 根拠：令和8年度 芦屋市住宅改造費助成事業実施要綱（兵庫県人生いきいき住宅助成事業） ／ 施行：2026年（令和8年）4月1日 ／ 問い合わせ：芦屋市 高齢介護課高齢福祉係 0797-38-2044