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この記事の結論
対象者補助対象空き家の所有者・相続人、または所有者の同意を得た借受人（市税…
補助額・給付額最大500万円（補助率 補助対象経費の3分の2以内、上限500万円。残り3分の1は自己負担。）
申請時期2026年7月17日
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補助金の概要 対象・上限額・申請期限・関連制度を確認
補助対象空き家の所有者・相続人、または所有者の同意を得た借受人（市税…
- 対象地域
- 福島県
- 対象者
- 補助対象空き家の所有者・相続人、または所有者の同意を得た…
- 補助上限
- 最大500万円
- 補助率・給付条件
- 補助対象経費の3分の2以内、上限500万円。残り3分の1は自己負担。
- 公募期間
- 2026年7月17日締切（予定）
- 実施機関
- いわき市 都市建設部 住まい政策課 空き家対策係
- 申請方法
- オンライン申請
- 必要書類
- 交付申請書、登記事項証明書、借受時は所有者同意書、改…
- 公募要領
- 公募要領（公式）
- 最大500万円まで補助される制度です
- いわき市 都市建設部 住まい政策課 空き家対策係が公募する公的支援制度
- 申請方法はオンライン申請に対応
- 採択率の実績は約50%
詳細解説
この記事の要点（TL;DR）
- 令和8年度いわき市空き家改修支援事業は、1年以上未使用の空き家を「地域交流・体験・文化施設」など公益的施設等へ改修する費用を補助する制度です。
- 補助率は対象経費の2/3、上限は500万円と、市町村の空き家活用補助としては全国トップクラスの手厚さです。
- 募集件数はわずか1件で、応募多数の場合は抽選。事前相談の有無が実質的な成否を分けます。
- 改修後は10年以上の公益的利用と、毎年度末の活用状況報告（10年間）が義務づけられます。
- 令和8年度の申請期間は令和8年6月22日〜7月17日。個人の住まいとしてのリフォームは対象外である点に注意が必要です。
補助率2/3対象経費に対して
補助上限額500万円1件あたり
募集件数1件多数なら抽選
いわき市空き家改修支援事業とは
いわき市空き家改修支援事業は、福島県いわき市が実施する空き家対策・地域活性化の補助金です。市内で1年以上使われていない空き家を、地域コミュニティの維持・再生に役立つ「公益的施設等」へと改修する際に、その費用の3分の2（上限500万円）を市が補助します。単なる住宅リフォーム補助ではなく、空き家を地域の資源として再生させる点に大きな特徴があります。
ここでいう公益的施設等とは、いわき市の要綱で「地域コミュニティの維持・再生に資する滞在体験施設、交流施設、体験学習施設、創作活動施設若しくは文化施設等」と定義されています。具体的には、地域の交流拠点、体験学習の場、芸術・文化活動のアトリエ、宿泊機能を伴う滞在体験施設などが想定されます。移住者や地域おこしのプレイヤーが空き家を活用して事業や活動を始めたいケースと、非常に相性のよい制度です。
読読者
移住して空き家を買い、自分の住まいとしてリフォームしたいのですが、この補助金は使えますか？
専専門家
いいえ、この制度は「公益的施設等」への活用が前提のため、個人の自宅としての改修は対象外です。自宅リフォーム目的なら、いわき市の個人住宅優良ストック形成支援事業など別メニューを検討しましょう。ここを取り違えると申請しても却下されます。
制度の独自性：なぜ「上限500万円・補助率2/3」なのか
全国の市町村が実施する空き家リフォーム補助は、上限30万〜100万円程度が一般的です。これに対しいわき市の本事業は上限500万円・補助率2/3と桁違いに手厚く、その代わりに「公益的施設として10年以上使う」という強い公共性を求めています。つまり、補助の大きさと社会的責任がセットになった制度設計です。空き家を個人利用で終わらせず、地域に開かれた場へ育てる覚悟がある応募者に照準を合わせています。
補助内容の詳細
| 項目 | 内容 | 補足 |
|---|---|---|
| 補助率 | 対象経費の2/3 | 残り1/3は自己負担 |
| 補助上限額 | 500万円 | 1件あたり |
| 対象経費 | 改修工事費・廃材処分費・付随工事費・設計費等 | 消耗品・備品は対象外 |
| 募集件数 | 1件 | 応募多数なら抽選 |
| 活用義務 | 公益的施設等として10年以上 | 毎年度末に活用状況報告（10年間） |
| 耐震要件 | 昭和56年5月31日以前築は耐震改修が必須 | 旧耐震基準への対応 |
不採択・対象外になる落とし穴と注意点
本事業は募集1件という狭き門で、要件の理解不足による申請ミスが目立ちます。以下の失敗パターンに該当すると、審査の土俵に乗る前に対象外・却下となるため注意してください。
よくある不採択・却下パターン
- 用途がNG：自宅・賃貸住宅・純粋な営利店舗など「公益的施設等」に当たらない用途は対象外です。ここの誤認が最も多い失敗です。
- 空き家要件の不足：使用停止から1年未満、または居住実態が残っている物件は却下されます。
- 10年利用の約束が曖昧：改修後10年以上の公益的利用と毎年度の報告義務に同意できないと採択されません。
- 耐震改修の見落とし：昭和56年5月31日以前築なのに耐震改修を計画に含めないと不備扱いになります。
- 事前相談なしの見切り発車：随時受付の事前相談を飛ばすと、要件のミスマッチに申請段階で気づき手遅れになりがちです。
読読者
抽選なら準備しても無駄になりませんか？
対象者・対象事業
対象地域（福島県）
- 目的
- 住宅・住まい
- 対象地域
- 福島県
- 対象者
- 補助対象空き家の所有者・相続人、または所有者の同意を得た借受人（市税滞納なし等）
- 補助上限
- 最大500万円
- 難易度
- 4
詳細条件・対象自治体は公募要領をご確認ください。
専専門家
抽選は「要件を満たした申請」同士で行われます。まず要件を確実にクリアして応募資格を得ることが第一歩。事前相談で計画を練り込んでおけば、仮に今年度が外れても翌年度以降にそのまま活かせます。
申請の流れ
- 事前相談書の提出（随時）：住まい政策課へ活用計画を相談。要件適合を確認する最重要ステップ。
- 交付申請書の提出：募集期間内に必要書類を持参または郵送で提出。
- 審査・交付決定：応募多数の場合は抽選で1件を決定。
- 補助事業着手届の提出：交付決定後に着手を届け出て改修工事を開始。
- 補助事業完了届・実績報告書の提出：工事完了後に報告。
- 補助金の交付請求・受領：確定後に補助金が支払われます。
- 活用状況報告（10年間）：毎年度末に活用状況を報告。
他の空き家・住宅系補助との比較
| 制度タイプ | 上限額の目安 | 主な用途 |
|---|---|---|
| いわき市空き家改修支援事業 | 500万円 | 公益的施設等への改修 |
| 一般的な空き家リフォーム補助 | 30〜100万円 | 居住用リフォーム |
| 空き家解体補助 | 50〜110万円 | 老朽危険空き家の除却 |
| 店舗等リフォーム補助 | 100万円前後 | 商業・生業利用 |
必要書類チェックリスト
申請前に、下記の準備状況をチェックしましょう。
- 交付申請書（市の様式）
- 空き家の登記事項証明書（所有者・相続関係の確認）
- 借受けの場合は所有者の同意書
- 改修工事の見積書・図面
- 公益的施設等としての活用計画書
- 市税の滞納がないことを証する書類
- 昭和56年5月31日以前築の場合は耐震改修計画
- その他、住まい政策課が指定する書類
併用・関連して検討したい補助制度
空き家の活用・改修では、目的や物件の状態に応じて他制度の検討も有効です。以下は実在する関連記事です。あなたに合う制度は補助金診断ページでも絞り込めます。
よくある質問（FAQ）
個人の住まいとしてリフォームしたいのですが対象になりますか。
対象外です。本事業は地域交流・体験・文化施設などの公益的施設等への活用が前提です。自宅リフォームは市の別制度を確認してください。
借家でも申請できますか。
できます。所有者の同意を得て公益的施設等に利用する借受人も対象です。同意書の準備が必要です。
補助金はいつ受け取れますか。
先に工事費を負担し、完了・実績報告と確定を経て後払いで交付されます。着工前の資金計画が重要です。
10年間の報告を怠るとどうなりますか。
公益的利用と毎年度の活用状況報告は交付条件です。用途変更や報告不履行は補助金返還のリスクにつながります。
申請が多いと必ず抽選ですか。
募集1件に対し応募が超過した場合に抽選となります。まずは要件を満たして応募資格を確保することが前提です。
受給後にやるべきこと
- 改修後は速やかに公益的施設等として運用を開始し、地域への周知を行う。
- 毎年度末の活用状況報告書を10年間、確実に提出する。
- 用途変更や譲渡を検討する場合は、事前に住まい政策課へ相談する。
- 運営の継続性を高めるため、地域団体や関係人口との連携を進める。
まとめ
いわき市空き家改修支援事業は、上限500万円・補助率2/3という全国屈指の手厚さで、空き家を地域に開かれた公益的施設へと生まれ変わらせる制度です。募集は1件と狭き門ですが、事前相談で計画を磨き、要件を確実に満たすことが採択への近道です。自宅リフォームは対象外という点だけは取り違えないようにしましょう。最新情報は必ず公式サイトで確認してください。
出典
最終更新: 2026-07-17（令和8年）
補助金の概要
要点
対象・申請情報まとめ
詳細条件は公募要領で確認してください。
- 対象地域
- 福島県
- 対象者
- 補助対象空き家の所有者・相続人、または所有者…
- 補助上限
- 最大500万円
- 公募期間
- 2026年7月17日締切（予定）
- 実施機関
- いわき市 都市建設部 住まい政策課 空き家対策係
- 主要スケジュール
- 締切日 2026年7月17日 全スケジュール ›
- 申請方法
- オンライン申請
- 必要書類
- 交付申請書、登記事項証明書、借受時は… 詳細を見る ›
- 公募要領
- PDF 公募要領（公式）
- 最大500万円まで補助される制度です
- いわき市 都市建設部 住まい政策課 空き家対策係が公募する公的支援制度
- 申請方法はオンライン申請に対応
- 採択率の実績は約50%
POINT!
この補助金のポイント
- 最大500万円まで補助される制度です
- いわき市 都市建設部 住まい政策課 空き家対策係が公募する公的支援制度
- 申請方法はオンライン申請に対応
- 採択率の実績は約50%
| 補助対象経費 | 改修工事費、廃材処分費(収集運搬・処分)、付随工事費、設計費等の諸経費。消耗品・備品購入費は対象外。 詳細を見る › |
|---|---|
| 公募期間 | 2026年7月17日締切（予定） |
| 実施機関 | いわき市 都市建設部 住まい政策課 空き家対策係 |
| 採択率 | 50% ※過去公募実績 |
| 主要スケジュール |
|
| 申請方法 | オンライン申請 |
| 必要書類 | 交付申請書、登記事項証明書、借受時は所有者同意書、改修見積書・図面、公益的施設等… 詳細を見る › |
| 公募要領 |
SUMMARY
この補助金のまとめ
- 最大500万円まで補助される制度です
- いわき市 都市建設部 住まい政策課 空き家対策係が公募する公的支援制度
- 申請方法はオンライン申請に対応
- 採択率の実績は約50%
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編集: 補助金図鑑 編集部
中小企業診断士・社会保険労務士 監修体制
本記事は一般的な情報提供を目的としています。補助額・対象要件・募集状況は変更される場合があるため、申請前に必ず各実施機関の公募要領・公式情報をご確認ください。
