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01
補助金図鑑 ENTRY No.10968
補助金詳細
東京都 住宅政策本部の詳細情報
Details
金額・スケジュール
補助金額
最大250万円
申請締切
2026年2月27日
採択率・統計情報
AI推定
推定採択率
30.0%
※参考値
ご注意：この採択率・統計情報は、AIが過去の公開データや類似補助金の傾向を分析して推定した参考値です。公式機関が発表した数値ではありません。
申請難易度
普通
★
★
★
★
★
対象要件
主催機関
東京都 住宅政策本部
対象地域
東京都
対象者
都内の民間賃貸住宅の所有者（貸主）や登録事業者。一部メニュー（見守り機器設置費等補助金、少額短期保険等保険料補助金）は専用住宅の入居者（借主）も対象。
申請要件
必要書類
【貸主向け】交付申請書、実績報告書、請求書、支払金口座振替依頼書など。事業内容により全体設計の承認申請書や変更申請書が必要となります。詳細は公式サイトの添付資料書類一覧をご確認ください。
【借主向け】交付申請書、実績報告書、請求書、支払金口座振替依頼書など。詳細は公式サイトの添付資料書類一覧をご確認ください。
対象経費
【耐震改修費補助金】耐震診断費、耐震改修設計費、耐震改修工事費、除却設計費、除却工事費
【住宅設備改善費補助金】バリアフリー改修工事費（手すり設置、段差解消等）、安全性等の向上に資する附帯設備の設置工事費（エアコン、Wi-Fi、カメラ付インターホン等）
【見守り機器設置費等補助金】見守り機器の購入及び設置に要する費用、見守りサービス導入に係る費用（初回登録料等）
【少額短期保険等保険料補助金】専用住宅の入居者に対する少額短期保険等保険料
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02
補助金概要
Overview
この補助金に関する詳細な説明と申請に必要な情報を掲載しています。最新情報は公式サイトで必ずご確認ください。
東京ささエール住宅貸主応援事業の概要
東京都内で賃貸住宅を経営するオーナーや中小企業にとって、2025年度は物件価値を高め、経営を安定させる絶好の機会です。本事業では、物件の耐震化やバリアフリー化、最新設備の導入に対して最大250万円/戸の補助が受けられます。
POINT
- 幅広い対象: 耐震診断からエアコン、Wi-Fi設置まで多岐にわたる改修が対象。
- 高額補助: 耐震・設備改修において、1戸あたり最大250万円の強力なバックアップ。
- 経営安定: エネルギー自給促進事業と併用することで、光熱費削減と物件魅力向上を同時に実現。
助成対象と金額の詳細
本事業は、大きく分けて「耐震改修」「住宅設備改善」「見守り支援」の3つの柱で構成されています。それぞれの補助内容を以下の表にまとめました。
⚠️ 注意点
補助金の申請には、着工前の申請が必須となるケースがほとんどです。また、売電を主目的とした設備や、居住実態のない物件は対象外となるため、事前に公式サイトでの確認が不可欠です。
中小企業の経営安定化に向けたエネルギー自給促進事業
住宅改修と並行して検討すべきなのが、エネルギー自給促進事業です。高騰する電気代への対策として、太陽光発電や蓄電池の導入を強力に支援します。
✅ 中小企業向け強力支援
助成限度額: 1,500万円（下限100万円）
助成率: 2/3以内（小規模企業者は3/4以内）
必須条件: 東京都中小企業振興公社による「専門家派遣」を受けること。
申請から交付までの5ステップ
手続きを円滑に進めるための標準的なフローを解説します。特にエネルギー自給促進事業では、専門家の診断が必須プロセスとなります。
1
経営相談
窓口での事前相談（任意）
2
専門家派遣
現地調査と導入計画の策定
3
交付申請
Jグランツ等で電子申請
4
事業実施
設備の導入・改修工事の実施
5
実績報告
完了報告後に助成金確定
よくある質問（FAQ）
Q. 個人事業主の大家でも申請できますか？
A. はい、東京都内で事業を営む個人事業主の方も対象となります。ただし、居住用部分と事務所・賃貸部分が混在する場合は、按分計算が必要になることがあります。
Q. 太陽光パネルだけの設置でも助成されますか？
A. エネルギー自給促進事業では、専門家がその必要性を認めた場合に限り対象となります。多くの場合、蓄電池とのセット導入が推奨されます。
Q. 申請から交付決定までどのくらいかかりますか？
A. 審査には通常2〜3ヶ月程度を要します。GビズIDの取得にも時間がかかるため、余裕を持ったスケジュール管理が重要です。
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{
“max_amount”: “1,500万円”,
“subsidy_rate”: “2/3（小規模企業者は3/4）”,
“deadline_date”: “2025-11-28”,
“grant_target”: “東京都内の民間賃貸住宅所有者および中小企業者”,
“official_url”: “https://www.tokyo-kosha.or.jp/support/josei/jigyo/energy_jikyu.html”,
“application_method”: “Jグランツによる電子申請”
}
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03
申請前チェックリスト
Checklist
0 / 6 完了
0%
申請資格
必須 対象者の要件を満たしている
都内の民間賃貸住宅の所有者（貸主）や登録事業者。一部メニュー（見守り機器設置費等補助金、少額短期保険等保険料補助金）は専用住宅の入居者（借主）も対象。
必須 対象地域に該当する
対象: 東京都
必須 対象経費に該当する事業である
【耐震改修費補助金】耐震診断費、耐震改修設計費、耐震改修工事費、除却設計費、除却工事費
【住宅設備改善費補助金】バリアフリー改修工事費（手すり設置、段差解消等）、安全性等の向上に資する附帯設備の設置工事費（エアコン、Wi-Fi、カメラ付インターホン等）
【見守り機器設置費等補助金】見守り機器の購入及び設置に要する費用、見守りサービス導入に係る費用（初回登録料等）
【少額短期保険等保険料補助金】専用住宅の入居者に対する少額短期保険等保険料
スケジュール
必須 申請期限内である
締切: 2026年2月27日
書類準備
必須 事業計画書を作成できる
必須 必要書類を準備できる
【貸主向け】交付申請書、実績報告書、請求書、支払金口座振替依頼書など。事業内容により全体設計の承認申請書や変更申請書が必要となります。詳細は公式サイトの添付資料書類一覧をご確認ください。
【借主向け】交付申請書、実績報告書、請求書、支払金口座振替依頼書など。詳細は公式サイトの添付資料書類一覧をご確認ください。
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類似補助金との比較
Comparison
採択率について：比較表内の採択率はAIによる推定値であり、公式発表の数値ではありません。補助金選びの参考としてご活用ください。
| 比較項目 |
この補助金
東京都 住宅政策本部 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 補助金額 | 最大250万円 | 最大1,500万円（年500万円×3年間） | 最大1,000万円 | 最大3億円（年度上限2,000万円） | 最大325万円 |
| 補助率 | 【耐震改修費補助金】補助対象経費の5/6 【住宅設備改善費補助金】補助対象経費の1/2 【見守り機器設置費等補助金】補助対象経費の2/3 【少額短期保険等保険料補助金】補助対象経費の2/3 | 2026/01/16 | 2026/01/16 | — | 【高断熱窓・ドア】製品の性能・大きさに応じた定額補助（上限130万円、条件により最大325万円）。【断熱材】対象経費の1/3（上限100万円）。【高断熱浴槽】対象経費の1/3（上限9.5万円）。【リフォーム瑕疵保険】定額7,000円。 |
| 申請締切 | 2026年2月27日 | 2028年3月31日まで（事前相談は前年度9月末まで） | 2025年4月1日から（事前協議は3ヶ月前まで） | 令和13年3月31日まで | 事前申込：令和7年5月30日から / 交付申請兼実績報告：令和11年3月30日まで |
| 難易度 | |||||
| 採択率 AI推定 | 30.0% ※参考値 | 90.0% ※参考値 | 100.0% ※参考値 | 80.0% ※参考値 | 30.0% ※参考値 |
| 準備目安 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 | 約14日 |
| 詳細 | — | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → | 詳細を見る → |
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よくある質問
FAQQ この補助金の対象者は誰ですか？
都内の民間賃貸住宅の所有者（貸主）や登録事業者。一部メニュー（見守り機器設置費等補助金、少額短期保険等保険料補助金）は専用住宅の入居者（借主）も対象。
Q 申請に必要な書類は何ですか？
【貸主向け】交付申請書、実績報告書、請求書、支払金口座振替依頼書など。事業内容により全体設計の承認申請書や変更申請書が必要となります。詳細は公式サイトの添付資料書類一覧をご確認ください。
【借主向け】交付申請書、実績報告書、請求書、支払金口座振替依頼書など。詳細は公式サイトの添付資料書類一覧をご確認ください。
【借主向け】交付申請書、実績報告書、請求書、支払金口座振替依頼書など。詳細は公式サイトの添付資料書類一覧をご確認ください。
Q どのような経費が対象になりますか？
【耐震改修費補助金】耐震診断費、耐震改修設計費、耐震改修工事費、除却設計費、除却工事費
【住宅設備改善費補助金】バリアフリー改修工事費（手すり設置、段差解消等）、安全性等の向上に資する附帯設備の設置工事費（エアコン、Wi-Fi、カメラ付インターホン等）
【見守り機器設置費等補助金】見守り機器の購入及び設置に要する費用、見守りサービス導入に係る費用（初回登録料等）
【少額短期保険等保険料補助金】専用住宅の入居者に対する少額短期保険等保険料
【住宅設備改善費補助金】バリアフリー改修工事費（手すり設置、段差解消等）、安全性等の向上に資する附帯設備の設置工事費（エアコン、Wi-Fi、カメラ付インターホン等）
【見守り機器設置費等補助金】見守り機器の購入及び設置に要する費用、見守りサービス導入に係る費用（初回登録料等）
【少額短期保険等保険料補助金】専用住宅の入居者に対する少額短期保険等保険料
Q 申請から採択までどのくらいかかりますか？
通常、申請から採択決定まで1〜2ヶ月程度かかります。
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情報ソース
東京都 住宅政策本部
2026年1月24日 確認済み