【2025年度】東京都 既存住宅省エネ改修促進事業｜最大325万円・都内住宅所有者向け・公募中

申請手順

補助金額・補助率

本事業は、改修内容に応じて複数の補助項目が設定されています。主要な項目の補助額は以下の通りです。

注意点: 高断熱窓と高断熱ドアの助成金額の合計が5万円以上の工事が対象となります。詳細な助成単価は公式サイトの資料をご確認ください。

対象者・申請要件

対象となる方

• 都内に既存住宅を所有する個人、法人、または管理組合
• 上記の住宅所有者と共同で申請するリース事業者

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主な補助対象要件

• 都内の既存住宅（新築は対象外）に、令和7年4月1日以降に新たに対象設備を設置すること。
• 設置する製品は未使用品であること。
• 高断熱窓: 国の「先進的窓リノベ事業」等で補助対象として登録されている製品であること。
• 高断熱ドア: 熱貫流率が2.3 W/(㎡・K)以下の性能要件を満たすこと。
• 断熱材: 国の関連事業で登録されている製品であり、かつ部位ごとに定められた熱抵抗値を満たすこと。
• 高断熱浴槽: JIS規格に規定する「高断熱浴槽」と同等以上の性能を有すること。

補助対象経費

必要書類一覧

申請には多くの書類が必要です。公式サイトの「申請の手引き」を必ず確認し、不備のないよう準備してください。以下は主な書類の例です。

審査基準・採択のポイント

主な審査項目

本事業は、事業計画の優劣を競うものではなく、定められた要件を満たしているかを確認する形式審査が中心となります。以下の点が主に確認されます。

1. 申請者の適格性: 対象者要件（都内の住宅所有者等）を満たしているか。
2. 建物の適格性: 対象が都内の既存住宅であるか。
3. 製品の適格性: 設置した製品が補助対象の性能要件を満たしているか。
4. 手続きの適正性: 事前申込後に契約・着工しているか、申請期限を守っているか。
5. 書類の整合性: 提出された各書類の内容に矛盾がないか。

採択率を高めるポイント

• 公式サイトの熟読: 「申請の手引き」や「よくある質問」を事前に必ず確認する。
• 施工業者との連携: 補助金の利用を前提に施工業者と相談し、対象製品の選定や必要書類（見積書、性能証明書等）の準備を依頼する。
• 書類の不備防止: 記入漏れや添付書類の不足がないか、提出前に複数回チェックする。特に写真（施工前・施工中・後）の撮り忘れに注意する。
• 電子申請の活用: 手続きがスムーズで、申請状況の確認も可能な電子申請を推奨します。
• 早めの申請: 予算には限りがあります（令和7年度は約702億円）。申請が集中した場合、早期に受付が終了する可能性があるため、早めの準備と申請を心がける。

よくある質問

Q1: 新築の住宅は対象になりますか？

A: いいえ、対象外です。本事業は既存住宅における省エネ改修を対象としています。

Q2: 申請前に工事の契約をしても大丈夫ですか？

A: 原則として、事前申込を行い、受付された後に契約・施工する必要があります。ただし、令和7年4月1日から6月30日までに契約した場合は遡及期間として事後の申し込みが可能です。詳細は必ず公式サイトでご確認ください。

Q3: 国の補助金（先進的窓リノベ事業など）と併用できますか？

A: はい、併用は可能です。公式サイトにも「住宅省エネ2025キャンペーンの補助事業を併給する場合の提出書類を見直しました」との記載があり、併用を前提とした手続きが案内されています。ただし、補助対象経費が重複しないよう注意が必要です。

Q4: 賃貸住宅のオーナーでも申請できますか？

A: はい、可能です。都内に住宅を所有する法人も対象となるため、賃貸物件のオーナー（法人・個人）も申請できます。

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Q5: 予算がなくなったら受付は終了しますか？

A: はい、その通りです。本事業は予算（令和7年度は約702億円）の範囲内で実施されるため、申請額が予算に達した場合は期間内でも受付を終了する可能性があります。公式サイトで最新の申請状況を確認することをお勧めします。

制度の概要・背景

本事業は、東京都が実施する「災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業」の一環です。家庭部門におけるエネルギー消費量の削減とCO2排出量の抑制を目的としています。エネルギー価格の高騰が続く中、住宅の断熱性能を向上させることは、光熱費の削減だけでなく、ヒートショックの予防など居住者の健康維持にも繋がります。

特に、防犯性能の高い高断熱窓への補助を手厚くするなど、省エネ性能の向上と同時に、安全・安心な暮らしの実現も目指しています。大規模な予算を確保し、都民の省エネ改修を強力に後押しする制度です。

まとめ・お問い合わせ先

東京都の「既存住宅における省エネ改修促進事業」は、住宅の断熱リフォームを検討している方にとって非常に魅力的な制度です。国の補助金との併用も可能であり、うまく活用することで工事費用を大幅に抑えることができます。申請を検討される方は、公式サイトで詳細な要件を確認し、早めに準備を進めることをお勧めします。