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募集中 住宅・建築
横浜市木造住宅耐震改修補助【令和8年度】最大155万円
横浜市の「木造住宅耐震改修促進事業」は、木造住宅の耐震化を支援する制度です。令和7年度より対象が拡充され、最大155万円（非課税世帯）が補助されます。新耐震基準グレーゾーン住宅への対応や申請手順、採択のポイントを専門家が徹底解説します。
申請締切まで あと 245 日
この記事の結論
対象者平成12年5月末日以前着工・上部構造評点1.0未満の2階建以下の在来…
補助額・給付額最大155万円（非課税世帯）（補助率 工事内容ごとの補助限度単価の積算額（基礎72,700円/m、耐力壁72,500円/m、屋根12,100円/㎡））
申請時期募集中（締切まで245日）
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補助金の概要
要点
対象・申請情報まとめ
詳細条件は公募要領で確認してください。
- 対象地域
- 神奈川県
- 対象者
- 平成12年5月末日以前着工・上部構造評点1.…
- 補助上限
- 最大155万円（非課税世帯）
- 公募期間
- 令和8年4月1日〜令和9年2月26日（完了実績報告締切） 締切まで 245日
- 実施機関
- 横浜市建築局建築防災課
- 主要スケジュール
- 申請期間 令和8年4月1日〜令和9年2月26日（完了実績報告締切） 全スケジュール ›
- 必要書類
- 市様式の交付申請書・建築士作成の耐震… 詳細を見る ›
- 公募要領
- PDF 公募要領（公式）
- 最大155万円（非課税世帯）まで補助される制度です
- 横浜市建築局建築防災課が公募する公的支援制度
- 専門家への無料相談に対応しています
POINT!
この補助金のポイント
- 最大155万円（非課税世帯）まで補助される制度です
- 横浜市建築局建築防災課が公募する公的支援制度
- 専門家への無料相談に対応しています
| 補助対象経費 | 評点1.0以上となる耐震改修工事費、同時実施の断熱・省エネ改修工事費 詳細を見る › |
|---|---|
| 公募期間 | 令和8年4月1日〜令和9年2月26日（完了実績報告締切） 締切まで 245日 |
| 実施機関 | 横浜市建築局建築防災課 |
| 主要スケジュール |
|
| 必要書類 | 市様式の交付申請書・建築士作成の耐震診断結果報告書・設計図書・計算書・見積内訳・… 詳細を見る › |
| 公募要領 |
詳細解説
横浜市木造住宅耐震改修補助事業（令和8年度）は、昭和の旧耐震基準で建てられた木造個人住宅の耐震改修工事費を市が補助する制度です。対象は平成12年5月末日以前に着工し、耐震診断で上部構造評点1.0未満と判定された2階建以下の木造住宅。補助上限は一般世帯で115万円、市民税非課税世帯で155万円（省エネ改修の同時実施で最大100万円加算）です。令和8年度の申請受付は2026年4月1日に開始、完了実績報告の締切は2027年2月26日（令和9年2月26日）です。
この記事の要点（3行）
- 対象は「平成12年5月末日以前着工・上部構造評点1.0未満」の木造個人住宅。築古ほど該当しやすい。
- 補助上限は一般115万円／非課税155万円。省エネ改修を同時に行うと最大100万円が上乗せできる目安。
- 令和8年度受付は2026年4月1日開始・報告締切2027年2月26日。必ず工事契約の前に相談・申請するのが鉄則。
| 補助上限 | 一般世帯 115万円／非課税世帯 155万円（省エネ加算 最大100万円） |
|---|---|
| 補助の考え方 | 工事内容ごとの補助限度単価の積算額（基礎・耐力壁・屋根軽量化）で算定 |
| 受付期間 | 令和8年4月1日〜（完了実績報告の締切：令和9年2月26日） |
| 対象 | 平成12年5月末日以前着工・評点1.0未満の2階建以下の木造個人住宅 |
横浜市木造住宅耐震改修補助事業とはいくら・いつまで
横浜市の木造住宅耐震改修補助事業は、地震時に倒壊の危険がある旧耐震基準の木造住宅を補強し、命と暮らしを守るための制度です。前年度（令和7年度・2025年度）の「促進事業」を引き継ぐ後継の現行制度で、令和8年度も継続して実施されています。耐震改修工事を行い、診断点数（上部構造評点）を1.0以上に引き上げることが補助の条件です。
補助上限は一般世帯で115万円、市民税非課税世帯で155万円。さらに耐震改修と同時に断熱・省エネ改修を行う場合は最大100万円が上乗せされる仕組みです（いずれも目安。実際の額は工事内容ごとの補助限度単価の積算で決まります）。住宅ローンの「リ・バース60」を利用する場合は上限が半分（一般57.5万円／非課税97.5万円）となる点に注意してください。
対象になるのは誰か（対象住宅の要件を診断）
下のチェッカーで、ご自宅が補助の対象になりそうかを確認できます。最終的な可否は建築士による耐震診断と市の審査で決まりますので、あくまで目安としてご利用ください。
対象住宅の3つの必須要件
- 築年要件：平成12年5月末日以前に建築確認を得て着工した住宅。
- 構造要件：2階建て以下の在来軸組構法による木造個人住宅。
- 診断要件：建築士の耐震診断で上部構造評点等が1.0未満と判定されていること。
居住要件として、改修工事の完了までに所有者または一親等以内の親族が居住することが求められます。賃貸専用や非居住の建物は対象外となる場合があります。
補助金額はいくら？シミュレーターで試算
耐震改修の補助額は、世帯区分（一般／非課税）によって上限が変わります。下の試算ツールで、世帯区分とおおよその工事費から受け取れる補助額の目安を確認しましょう。表示額は概算であり、実際の交付額は工事内容ごとの補助限度単価の積算で決まります。
試算で対象になりそうなら、次は申請ステップと必要書類を確認しましょう。締切まではまだ余裕がありますが、診断・設計から逆算すると早めの相談が安心です。
申請はいつまで？締切カウントダウン
令和8年度の完了実績報告の締切は2027年2月26日です。耐震診断・補助申請・工事・完了報告という流れに時間がかかるため、年明け以降の駆け込みは間に合わないことがあります。
申請方法・申請フロー（申請ステップ）
横浜市の耐震改修補助は、工事契約の前に申請するのが大原則です。先に契約・着工してしまうと補助の対象外になります。委託団体である一般社団法人横浜市建築士事務所協会の事業者登録を受けた設計者・施工者とともに進めます。
他制度との横断比較表（いくら・どこが対象か）
耐震・防災・省エネに関連する制度は併用や使い分けが可能な場合があります。下表で上限額や対象の違いを比較し、自分に合う制度を見極めましょう。
| 制度名 | 補助上限の目安 | 対象・特徴 |
|---|---|---|
| 横浜市木造住宅耐震改修補助（令和8年度） | 一般115万円／非課税155万円（省エネ加算100万円） | 評点1.0未満の旧耐震木造を1.0以上へ改修 |
| 住まいの防犯対策補助金 | 最大5万円 | 個人宅向けの防犯設備導入 |
| CEV補助金（EV等） | 最大130万円程度 | 電動車の購入支援（住宅と併せた脱炭素） |
| 福岡市 充電設備・V2H補助（令和8年度） | 設備により変動 | EV充電・V2H設備導入（地域限定の住宅設備例） |
| 物価高騰給付金（非課税世帯） | 自治体により変動 | 非課税世帯向けの生活支援給付 |
採択されない・対象外になる失敗事例と対策
耐震改修補助で「不採択」や「対象外」となる典型パターンを整理します。多くは事前準備で防げる落とし穴です。失敗事例を知っておくことが、確実な申請への近道です。
- 契約・着工後に申請した（最頻の失敗）：交付決定前に工事契約・着工すると対象外。必ず申請→交付決定→契約の順を守る。
- 評点要件の誤解による不採択：耐震診断で評点1.0未満であること、改修後に1.0以上となることが要件。診断を省くと審査落ちにつながる。
- 築年・構造要件の確認不足：平成12年5月末日以前着工・2階建以下の在来軸組構法を満たさず差し戻しになる事例。
- 書類不備・期限超過：見積内訳や図書の不足、完了実績報告の提出遅れはNG事例の定番。報告締切（令和9年2月26日）から逆算する。
- 登録外事業者で進めた：横浜市の事業者登録を受けた設計者・施工者でないと手続きが進まない注意点がある。
これら不採択・失敗の共通点は「契約前相談を怠ったこと」です。早めに委託団体へ相談すれば、差し戻しや審査落ちの多くは避けられます。
出典
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SUMMARY
この補助金のまとめ
- 最大155万円（非課税世帯）まで補助される制度です
- 横浜市建築局建築防災課が公募する公的支援制度
- 専門家への無料相談に対応しています
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編集: 補助金図鑑 編集部
中小企業診断士・社会保険労務士 監修体制
本記事は一般的な情報提供を目的としています。補助額・対象要件・募集状況は変更される場合があるため、申請前に必ず各実施機関の公募要領・公式情報をご確認ください。